iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Appartement 2 pièces 51 m² avec balcon, terrasse et parking – Villejuif (94800)
Villejuif — Paul Vaillant Couturier, métro ligne 7, à 7 minutes du centre-ville
Dans une résidence récente (2010) de standing, calme et verdoyante, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m², lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un primo-accédant.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
•Une entrée avec visiophone et porte blindée,
•Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon,
•Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,
•Une chambre confortable,
•Une salle de bain moderne avec sèche-serviette.
Le bien dispose également de prestations de qualité : volets électriques sur l’ensemble des fenêtres, fibre optique, cave et place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un parking visiteurs.
La résidence offre un cadre de vie privilégié : jardin paysager accessible aux résidents, idéal pour partager des moments conviviaux (déjeuners, apéritifs, anniversaires, sport) dans un véritable havre de paix.
À proximité immédiate des commerces (Monoprix, Franprix), des écoles et des transports (métro ligne 7, Paul Vaillant Couturier).
Les + :
✅ Calme et lumineux
✅ Belle végétation et environnement verdoyant
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue
✅ Très bonne copropriété
✅ Idéal pour une première acquisition
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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699 000 €
4 112 €/m²
