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Vente appartement 460 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villejuif (94800)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villejuif (94800)
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- 5 679 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18367
Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à deux pas du métro Villejuif Léo Lagrange et Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) et moins de 15' à pied du Tramway La Briqueterie (T7), ce beau T4 de 81 m² vous séduira par son calme absolu, donnant entièrement sur cour, tout en étant au cœur de la vie de quartier.
Entièrement repeint, ce bien lumineux situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue offre une belle distribution :
- Un séjour donnant sur un balcon.
- 3 chambres.
- Une salle de bains avec WC.
- Une salle d'eau.
- 1 WC indépendant.
Un parquet élégant dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres.
L'appartement dispose de tout le confort nécessaire (nombreux placards), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un couple ayant besoin d'espace.
Aucuns travaux à prévoir.
Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.
Copropriété à taille humaine, bien suivie et sécurisée.
Informations financières :
Les charges sont de 2800€ par an
La taxe foncière est de 2125€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 630.0€
Montant maximum : 910.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bidg7 - Réf Superimmo : ANVXZYY6Y
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 5 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 796 € / an | Taxe foncière : 2 125 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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