Vente appartement 165 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villejuif (94800)

Idéal investisseur ou primo-accédant !
Situé entre le 13ème arrondissement et Villejuif, à seulement quelques pas du métro ligne 7- Villejuif Léo Lagrange, ce studio T1 au rez-de-chaussée offre un cadre calme et agréable.
Entièrement rénové, il donne sur cour intérieure avec jouissance d'une grande terrasse de 40 m2;
Caractéristiques du bien:
Superficie: 14m2
Cave attenante: 7m2
Agencement: pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et WC
Charges et fiscalités:
Charges de copropriété: 25 euros/mois
Taxe foncière: 390 euros/an
Atouts:
Rendement locatif élevé (possibilité de location courte durée, rentabilité annuelle >10%)
Vendu meublé (mobilier estimé à 4000 euros inclus)
Emplacement idéal, proche Paris et toutes commodités.
Cette annonce référence 299885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 299,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 11 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 299 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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KARIMA KARECHE - BSK IMMOBILIER

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