Vente appartement 230 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villejuif (94800)

À vendre : Duplex lumineux refait à neuf Villejuif
Découvrez ce duplex rare et entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 appartements. À quelques pas du métro 7 Villejuif Louis Aragon et du tramway T7, ce bien de 44 m² Carrez (72 m² au sol) est traversant et baigné de lumière, offrant un cocon idéal pour optimiser chaque mètre carré.
1er niveau : espace de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.
2 niveau : grande pièce sous pente de 7,7 m² Carrez (36 m² au sol), grand dressing sur mesure et placards latéraux, parfait pour maximiser le rangement.
Le double vitrage et l'orientation traversante garantissent luminosité et confort.
Sa situation exceptionnelle vous place à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et du centre commercial Villejuif 7, tout en offrant un accès facile à Paris et ses environs grâce aux transports.
Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an	Taxe foncière : 1 072 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ACV MAISONS ALFORT

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