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Ventes immobilières 2 pièces à Alfortville (94140)

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89 annonces
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L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

superbe 2 pièces de 40 m² style parisien dans immeuble ancien plein charme À vendre, appartement traversant de 2 pièces situé dans le secteur recherché d'Alfortville Nord, au coeur d'une rue commerçante et à proximité immédiate des transports. D'une belle superficie de 40m² il offre un séjour lumineux et une chambre bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Le bien dispose également d'une cave. L'appartement a déjà été rénové et ne nécessite pas de travaux coûteux ; le DPE peut être amélioré facilement. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1703.00 euros.

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L'Adresse Alfortville
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par L'Adresse Alfortville 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Appartement, 44 m²

260 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A deux pas du centre-ville et des commerces, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans un immeuble de beau standing, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvert sur un balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit dispose d'une jolie chambre, d'une salle de bains fonctionnelle . De petites rénovation d'aménagement sont à prévoir. Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 35,28 m²

Prix en baisse 152 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 35,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 2 pièce(s) 35.28 m2 À saisir !!! Idéal investisseur ! Ce Charmant 2 pièces représente une belle opportunité d'investissement. À proximité immédiate des commerces, des commodités et de la ligne 8 du métro (station École Vétérinaire), il bénéficie d'un emplacement recherché et bien desservi. L'appartement, vendu loué, est actuellement occupé avec un loyer mensuel de 630 charges comprises. Le bail est en cours jusqu'au 14 décembre 2027. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Une occasion rare d'acquérir un bien situé dans un quartier dynamique, offrant un bon rendement locatif et un véritable potentiel de plus-value. À visiter sans tarder. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick RENAN - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Patrick RENAN - Capifrance 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(16 avis)
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Alfortville Centre – 2 pièces cosy avec balcon, cœur de ville au calme Envie d'un petit cocon en plein cœur d'Alfortville ? Ce 2 pièces de 48 m² a tout pour plaire : lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Ce qu'on aime : • Séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon sympa pour se détendre ou prendre un café • Cuisine pimpante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes • Chambre confortable pour des nuits paisibles • Salle de bains + WC séparés (pratique !) • Cave pour stocker sans encombrer Le quartier : • Centre-ville vivant, mais au calme • Commerces, écoles, bus et RER D à quelques minutes à pied • Accès rapide à Paris, sans stress Parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat Vous voulez le visiter ? Faites-moi signe Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.919389

Agathe Guillot - LF Immo
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Agathe Guillot - LF Immo 29/10/2025
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Agathe Guillot, La Fourmi immo vous propose un bel appartement dans une résidence de standing de 2005, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, interphone et un local à vélo. proche de toutes commodités : de nombreux commerces et des écoles à proximité. L'appartement de 48m2 (loi Carrez) possède un grand balcon face à la Seine sans vis à vis. Il se trouve au 1er étage sur 6. Il comprend : 1 entrée, 1 chambre avec dressing et armoire, 1 séjour avec un grand placard coulissant et un accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, orientation sud ouest, fenêtres en double vitrage. Local à vélo. Un parking au sous-sol avec la possibilité de raccorder une borne électrique (hub existant). Bien à visiter rapidement. DPE : (classe C énergie et D émission GES) Charges mensuelles : 108€ Taxe foncière : 1394€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 102 logements, procédure en cours : aucune, 104 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Agathe Guillot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75020 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499 473 759 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Favreau Alfortville
(120 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 03/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
(120 avis)
6
Appartement, 42,56 m²

299 500 € 7 037 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A découvrir sans tarder : charmant 2 pièces avec balcon et parking au centre ville Situé à seulement 7 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville) et à 2 minutes des commerces, ce bel appartement de deux pièces principales vous séduira par son emplacement privilégié, au coeur d'Alfortville, à proximité immédiate de la mairie et du centre-ville. Nichée au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur (sur 6 étages), cette agréable copropriété bien entretenue vous propose un cadre de vie calme et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un parquet chaleureux, hors pièces d'eau. Les prestations comprennent également des fenêtres en PVC double vitrage et un emplacement de parking en sous-sol, rare et précieux dans le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 121 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 16/09/2025
8
Appartement, 32 m²

169 000 € 5 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité immédiate des commodités et commerces. A seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement refait à neuf et traversant de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée et un grand cellier. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par deux grandes cave pour optimiser le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Alfortville représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 51,08 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 2 pièces 51.08 m² L' Adresse Immobilier vous propose à la vente un appartement de deux pièces proche de la mairie et des commerces. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 51.08 m² loi Carrez dispose d'une entrée, d'un séjour parqueté et lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée. une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une buanderie indépendante située sur le palier. Situé à 10 minutes du métro Ecole Vétérinaire ( ligne 8 ), cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et facile au quotidien. Visite virtuelle disponible ! Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944.60 euros.

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 04/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Dans un immeuble de standing , proche du futur ligne métro Vert de Maisons, appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour avec balcon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre. Au sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(43 avis)
1
Appartement, 39,37 m²

229 900 € 5 839 €/m²
Appartement • 39,37 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - COUP DE COEUR - 2 PIÈCES DE 40m2 Idéalement situé dans le secteur recherché d’Alfortville, à 8 minutes à pied du MÉTRO 8 École Vétérinaire, à 16min de la gare RER D Alfortville-Maisons-Alfort et à proximité de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 40 m2 en parfait état est un véritable coup de coeur. LUMINEUX & FONCTIONNEL Logé dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant (exposition Ouest-Est) en dernier étage se compose comme suit : Une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine US entièrement équipée et aménagée Une chambre lumineuse et spacieuse de + 12m2 Une salle d'eau avec WC et fenêtre, offrant une ventilation naturelle Une cave, idéale pour le stockage LES ATOUTS Secteur recherché (Nord d'Alfortville) Proximité du métro 8 Appartement lumineux et coup de coeur Petite copropriété bien entretenue Dernier étage Cave DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2960€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 115€ / mois. Lots no10 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 189 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 2 pièce(s) 35 m2 et Cave Alfortville Nord proche commodités et transports à 12 minutes de la ligne 8 école vétérinaire. Parfait pour un investisseur avec une rentabilité de 5.6 % ou primo accédant. L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement entièrement rénové allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière, offrant une belle atmosphère chaleureuse et conviviale. La kitchenette aménagée et équipée est parfaite pour vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En prime, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un véritable cocon au coeur d'un quartier dynamique, à découvrir sans plus attendre ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945.00 euros.

Cabinet Lemarchand
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Lemarchand 24/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 39,33 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 39,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Le cabinet Lemarchand syndic de cet immeuble, vous propose de venir découvrir ce 2 pièces d'environ 40 m² situé Rue de l'Union, idéalement niché dans un secteur calme et pavillonnaire, à moins de 15 minutes du Métro « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort » (ligne 8) et du RER D Maisons Alfort Alfortville, ainsi que des commerces, du marché et des écoles, rue calme et peu passante, appartement composé d'une entrée/couloir, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout baigné de lumière. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et transports !!! Traversant et lumineux !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2

Guy Hoquet Maisons Alfort
(442 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Maisons Alfort 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(442 avis)
10
Appartement, 32,1 m²

159 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

OPPORTUNITE: Dans une petite copropriété à taille humaine, idéalement placée à proximité de toutes commodités, un appartement 2 pièces traversant de 32m². Ce bien se compose d'une petite entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une SDE avec WC. L'agencement idéal permet de n'avoir aucune place perdue. Idéal : Premier achat / Investisseur / pied à terre. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Plus d'informations et visites sur demande. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

ADW Immo
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par ADW Immo 14/10/2025
2
Appartement, 41,7 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Venez découvrir cet appartement de 41 m² au deuxième étage avec escalier privatif située dans la ville d'Alforville à 5 min du rer pour Paris avec de nombreuses commodités (commerces, écoles) Idéal investisseur location saisonnier possible. L'appartement dispose de toutes les installations nécessaires ( séjour, cuisine, salle d'eau) Valeur locative d'environ 841.31 euros par mois charges comprises ( vendu loué, autofinancé avec le crédit et le loyer) bien concerné : (lot 6) N'hésitez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels cet est bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 46,12 m²

267 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Appartement T2 Neuf 46,12 m² - Balcon, Parking, Vue sur Jardin - Alfortville (Quartier Chantereine) LIVRAISON T3 2028 - Éligible TVA réduite Situé aux portes de Paris, dans le quartier en plein renouveau de Chantereine à Alfortville, cet appartement T2 de 46,12 m² vous propose un cadre de vie moderne, apaisé et durable, à quelques pas des transports - RER D, future ligne 15 du Grand Paris Express - et de toutes les commodités. > Un cadre de vie alliant confort, nature et connectivité T2 situé au 4e étage d'une résidence de standing Lumineux, avec double exposition Sud-Est Séjour spacieux de 26 m² ouvert sur un balcon de 6 m² Cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie Chambre de 11,4 m² orientée Sud sur les jardins Accès direct à la salle d'eau depuis la chambre WC indépendants, rangements dès l'entrée > Un confort de vie au quotidien Place de stationnement incluse en sous-sol Ascenseur, résidence sécurisée, prestations de qualité Normes environnementales récentes, coeur d'îlot végétalisé Mobilité douce facilitée, cadre durable et apaisé > À proximité immédiate Commerces, restaurants, écoles de la crèche au collège à moins de 5 minutes à pied Parcs, médecins, pôle santé à 10 minutes Accès rapide au Bois de Vincennes, centre commercial Créteil Soleil, A4 et A86 > Transports actuels et à venir RER D à 13 minutes à pied - Gare du Vert de Maison Gare de Lyon en 17 min Châtelet-les-Halles en 22 min Ligne 15 du Grand Paris Express - mise en service fin 2026 Orly en 20 min (contre 51 aujourd'hui) Pont de Sèvres en 23 min (contre 55 aujourd'hui) Nombreux lots encore disponibles, du studio au T4 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial N'hésitez pas à nous solliciter pour échanger sur votre projet, faire une simulation de financement, et réserver l'appartement adapté à vos besoins.

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