Superimmo

Houda NAIMI - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Houda NAIMI - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

335 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD, dans un secteur très recherché, au sein d'une résidence de standing récente, proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, "CLE EN MAIN". Coup de cœur pour cet appartement aux belles prestations qui se compose comme suit : une entrée avec rangements donnant sur un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un dégagement desservant 2 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau avec douche "Italienne", des WC séparés ainsi que des rangements. Un box en sous-sol sécurisé en sus 14 000 € complète ce bien (compatible pour véhicule électrique). Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif (moins de 5 ans), menuiseries en double vitrage renforcé, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres avec volets roulants électriques, radiateurs connectés avec un système de sécurité enfants anti brulures (1 an), ballon d'eau chaude changé il y a un 5 ans, alarme, interphone, vigicode. Ne tardez pas pour prévoir une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

267 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 63m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une copropriété calme et bien tenue. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux volumes. L'entrée est optimisée avec un placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, vous assurant un confort optimal et une meilleure maîtrise de vos dépenses. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D ? Maisons-Alfort ? Alfortville, et à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Un parking en plus peut compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 199 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Stephanie BENOIST - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stephanie BENOIST - Optimhome 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(51 avis)

283 500 € 5 786 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE – Hyper centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans un petit immeuble début XXᵉ parfaitement entretenu (17 copropriétaires), venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, en parfait état, prêt à accueillir votre première installation en toute sérénité. Un appartement chaleureux et fonctionnel bénéficiant d'une configuration très agréable, l'appartement se compose de : Une entrée avec débarras pratique pour le rangement du quotidien Un séjour cocooning agrémenté d'une cheminée décorative, véritable atout charme Une cuisine américaine entièrement aménagée, avec fenêtre, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec famille et amis Deux chambres confortables, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une salle de bains Un WC séparé Les pièces de vie bénéficient d'un superbe parquet en teck massif en parfait état, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Les huisseries en double et triple vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude produite par un chauffe-bain, pour une maîtrise de vos consommations. Une localisation parfaite pour une vie à pied L'appartement est situé en hyper centre d'Alfortville, vous profitez de tout à quelques minutes à pied : Commerces : Monoprix, marché du centre, commerces de bouche, restaurants etc... Transports : métro et bus, pour rejoindre facilement Paris et les alentours Écoles : groupe scolaire Henri Barbusse et Louis Pasteur, pratique pour les jeunes parents ou futurs projets de famille Loisirs & culture : quais de Seine pour les balades, médiathèque et nombreuses activités culturelles à proximité Les + qui font la différence Appartement traversant : belle luminosité toute la journée Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole qui assure un très bon entretien Belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage Ce trois pièces réunit charme de l'ancien, confort moderne, emplacement idéal et budget maîtrisé, ce qui en fait une opportunité rare pour un couple de primo-accédants souhaitant acheter en cœur de ville tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien de l'immeuble) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596673 )

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 30/11/2025

(43 avis)

317 900 € 5 298 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce superbe appartement CLÉS EN MAINS de 59 m2, bénéficiant d’un BALCON et d’un PARKING EN SOUS-SOL, au sein d’une copropriété récente et parfaitement entretenue. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) Un emplacement idéal pour une vie agréable, pratique et entièrement pensée autour des commodités : À 9 MINUTES À PIED DU RER D À quelques pas des ÉCOLES (sectorisation DOLET) À proximité immédiate des COMMERCES et du QUAI DE SEINE Une adresse paisible et recherchée où tout se fait à pied ! AGENCEMENT (OPTIMAL) Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un confort de vie rare dans le secteur : ntrée avec rangement Séjour spacieux ouvrant sur un BALCON ENSOLEILLÉ Cuisine séparée et équipée, avec possibilité d’ouverture en cuisine US Deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille Salle d’eau moderne WC séparé Un plan parfaitement pensé, sans perte d’espace, idéal pour le quotidien. LES PLUS Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir BALCON agréable pour profiter des beaux jours PARKING EN SOUS-SOL sécurisé COPROPRIÉTÉ DE STANDING (2003), parfaitement entretenue Superficie fonctionnelle et beaux volumes Environnement calme et familial L’AVIS DU CONSEILLER Un appartement rare sur le marché : lumineux, bien agencé, parfaitement situé, et idéal pour une famille ou un premier achat. Un bien où l’on se sent bien dès la première visite ! COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations risques : georisques.gouv.fr (Estimation offerte sur simple demande)

Philippe RAMEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Philippe RAMEAU - iad 01/12/2025

(8 avis)

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Philippe RAMEAU vous propose: ALFORTVILLE (94140) Place du petit Pont– Rare sur le secteur ! 3 pièces – 68 m² – Gros potentiel (RER D) Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer ! Composition du bien Une entrée avec dégagement dessert : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Un débarras, Un placard, Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparées, Un cellier, Un balcon fermé. Ses atouts: Belle luminosité grâce à l’étage élevé. Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire. Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du RER D. Le bus 103 se trouve également à proximité . Résidence équipée de la fibre, d’un interphone et d’un chauffage collectif géothermique. Electricité refait récemment. Double vitrage . Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Travaux à prévoir : Rafraichissement de l'appartement a prévoir. Modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baya Chelghoum - LF Immo

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Baya Chelghoum - LF Immo 01/12/2025

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Alexia vous présente ce T3 situé dans un secteur dynamique au paysage urbain. Proche des commerces, des commodités (métro et Rer D) ainsi que des écoles, cet appartement saura vous séduire par sa disposition et la possibilité de le réagencer entièrement. Dès la porte d’entrée, vous apprécierez l’entrée avec placard, qui dessert une pièce de vie spacieuse de 20 m² ainsi qu’une cuisine attenante et aménagée de 9 m² (possibilité de créer une belle pièce de vie de 30 m²). L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol. Les + : Proximité des commerces, transports et écoles Calme Possibilité de réagencer entièrement l’appartement N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Géraldine JOBEY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Géraldine JOBEY - iad 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(21 avis)

327 000 € 5 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Géraldine Jobey vous propose: **Appartement moderne de 3 pièces avec jardin commun à Alfortville** Bienvenue dans ce charmant appartement de 56m², idéalement situé à Alfortville. Construit en 2016, ce logement moderne de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour lumineux. Chaque pièce est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité aux habitants. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel. Pour le stationnement, une place de parking est mise à disposition des résidents, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin commun constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable petit bijou à Alfortville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 26/11/2025

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER - ALFORTVILLE CENTRE - PROXIMITE IMMEDIATE RER D MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE Dans une Résidence RECENTE de 2018 Très bien entretenue, un BEL Appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un GRAND SEJOUR avec une cuisine ouverte donnant sur un Balcon, deux chambres avec rangements, une Salle de Bains et des WC séparés. Le RER D MAISONS ALFORT/ALFORTVILLE AINSI QUE LES COMMERCES ET LES ECOLES SONT A MOINS DE 5 MINUTES A PIED UNE PLACE DE PARKING EST COMPRISE. Prix : 325000€ FAI

Yannick LUMBROSO - REGM

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Yannick LUMBROSO - REGM 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

310 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Annonce immobilière pour un appartement bénéficiant de 2 chambres sur la ville d'Alfortville. Vous pouvez contacter votre agence Yannick LUMBROSO pour plus d'informations. L'intérieur de 61m2 est composé d'un coin salon de 34m2, une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. L'appartement se trouve au troisième étage dans un bâtiment sur 5 niveaux mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement vous fait profiter d'une cave. Le prix s'élève à 310 000 euros. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 495 € sur douze mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(120 avis)

332 000 € 5 447 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant trois pièces de 60m², situé au 2ème étage sur 4 de la résidence Apollonia, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue, construite dans les années 2000. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé : vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27m² donnant sur un balcon, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains aux normes PMR et de W.C séparés pour plus de praticité. Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage PVC, connexion fibre optique, normes récentes et un stationnement en sous-sol. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien fonctionnel, en très bon état général, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 183 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 04/12/2025

329 000 € 5 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER - ALFORTVILLE NORD - APOLLONIA Dans la résidence recherchée d'Apollonia à deux pas des commerces, des écoles et à 15 min à pied du métro 8 école vétérinaire et RER D Maisons Alfort/ Alfortville, un 3 pièces avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce bien possède beaucoup de rangements. UNE PLACE DE PARKING EST COMPRISE. PRIX : 329000€ FAI Honoraires charges acquéreurs inclus

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(120 avis)

280 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement trois pièces, en excellent état, situé au 2ème étage d'un petit immeuble intimiste, dans le quartier des Fleurs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare allie qualité de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, prolongée par un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Une cave complète ce bien. Une visite s'impose ? Coup de coeur garanti ! Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Jessica Pellé - iad

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Jessica Pellé - iad 21/11/2025

269 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Jessica Pellé vous propose: **Charmant Appartement 3 pièces rénové de 63 mètres carrés** Découvrez ce chaleureux appartement où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Composé d'un salon accueillant, de deux chambres douillettes et d'une salle de bain élégamment rénovée, cet espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie inégalée. **Un emplacement de choix** Niché à deux pas de la Place Salvador Allende, au cOEur du Nord d’Alfortville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez séduit par l'ambiance vibrante du quartier, tout en profitant de la sérénité d'un environnement calme. **Des commodités à votre disposition** En prime, une place de parking souterrain en sus, facilement accessible grâce à l’ascenseur, vient compléter ce bien d'exception. Le chauffage et l'eau chaude, gérés collectivement, vous garantissent un confort sans souci tout au long de l'année. **Les détails qui font la différence** La copropriété, soigneusement entretenue, présente des charges mensuelles d’environ 170 €, tandis que les frais d’électricité s'établissent autour de 40 €. **Un cadre de vie enchanteur** Vivez au rythme d'un quartier à la fois paisible et animé, où supermarchés, parcs verdoyants, bars conviviaux, restaurants savoureux et un centre aquatique vous attendent à proximité. Cet appartement est bien plus qu’un simple logement , c’est un véritable cocon de vie, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 17/10/2025

(43 avis)

264 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR ' de l’agence ! Au cœur du CENTRE-VILLE D’ALFORTVILLE, venez découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES d’environ 58 m2, situé au 4? et DERNIER ÉTAGE d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF. ????? EMPLACEMENT (IDÉAL) : Un cadre de vie calme et recherché, à 13 minutes du RER D et du métro, et 8 minutes du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports. Un véritable quotidien de confort, dans une ambiance de petite ville conviviale, à seulement quelques minutes de Paris. ???? AGENCEMENT (BIEN PENSÉ) : Dès l’entrée, on découvre un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir un nouveau projet de vie : Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est ???? Un dégagement avec espace dressing, pour un rangement optimisé Deux chambres paisibles, côté jardin Une salle de bains et WC séparés Une cave et un parking privatif complètent l’ensemble, ainsi qu’un local vélo pour le quotidien. ? LES PLUS : DERNIER ÉTAGE sans vis-à-vis APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX BALCON + CAVE + PARKING PRIVATIF PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE LOCALISATION CENTRALE, proche de toutes commodités RAFFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR, idéal pour les amateurs de décoration et de personnalisation DPE E ???? L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement plein de potentiel, à la fois fonctionnel, bien situé et baigné de lumière, qui séduira les jeunes couples, les premiers acheteurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur en constante demande. Une page blanche à personnaliser, dans une adresse rare du centre-ville ! À découvrir sans tarder — les biens de ce type partent vite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 235€ / Mois TOUT COMPRIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).

Nathalie BENSIMON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nathalie BENSIMON - iad 26/11/2025

(2 avis)

359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Emplacement Idéal à Alfortville face à la Seine, Découvrez cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, situé au cOEur d'Alfortville, dans une résidence contemporaine de 2020. Doté d'une superficie de 63,42 m², cet appartement bénéficie d'une conception moderne et de finitions soignées, garantissant un cadre de vie confortable et agréable. Cet appartement vous offre un environnement calme et lumineux. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour/cuisine avec balcon et terrasse sans vis a vis. Un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking souterrain complète ce bien. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Alfortville (94140) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Alfortville (94140)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Alfortville

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines