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Description

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant trois pièces de 60m², situé au 2ème étage sur 4 de la résidence Apollonia, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue, construite dans les années 2000. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé : vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27m² donnant sur un balcon, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains aux normes PMR et de W.C séparés pour plus de praticité. Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage PVC, connexion fibre optique, normes récentes et un stationnement en sous-sol. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien fonctionnel, en très bon état général, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 183 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : A25-033 - Réf Superimmo : ANVXZ9GKH
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 5 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 20031 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 183 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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