Acheter une maison 3 pièces à Alfortville (94140)

À moins de 10 minutes à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, entre les bords de Seine et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités et commerces, découvrez cette charmante maison située dans le très recherché quartier des Fleurs d’Alfortville. Elle se compose d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux, de deux belles chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC. Elle dispose également d’un espace extérieur, d’une grande cave et d’un box fermé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Découvrez cette charmante MAISON en copropriété de sol de 44m2 avec dépendance de 15m2 et espace extérieur privatif. L'EMPLACEMENT : Dans une rue calme à moins de 10min du CENTRE-VILLE, proche des commodités et du marché se tenant 2 fois par semaine, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Bus à quelques pas menant au METRO et gare RER à 16 minutes à pieds. A compter de 2025, une NAVETTE FLUVIALE à proximité est proposée aux franciliens pour une alternative confortable et éco-responsable qui reliera les communes proches de Paris à l’épicentre de la capitale. AGENCEMENT : Cette maison se compose de : Une spacieuse cuisine équipée, de près de 10m2 Un séjour lumineux Un espace nuit Une mezzanine accessible par la pièce de vie, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture Une salle d'eau avec WC ESPACES SUPPLÉMENTAIRES : Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez : Un espace buanderie pratique Des WC séparés Une pièce polyvalente avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou selon vos besoins. DÉPENDANCE ET ESPACE EXTÉRIEUR : En fond de parcelle, une DEPENDANCE de 15m2 environ entièrement rénovée (brute, à finaliser selon vos goûts) ainsi qu'un espace extérieur privatif de 30m2 vous attendent, parfait pour profiiter et recevoir.. LES PLUS : Secteur recherché et calme Proche des commodités et des transports Maison idéale pour un couple ou une petite famille, avec possibilité de réhausser la maison. L'AVIS DU CONSEILLER : Petite maison à fort potentiel, MIEUX QU'UN APPARTEMENT avec dépendance à personnaliser. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Opportunité rare sur le secteur ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Pas de charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris) (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)