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11 annonces
Zehra MUSTAFIC - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Zehra MUSTAFIC - iad 09/10/2025
13
Maison, 94 m²

530 000 € 5 638 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Alfortville (94140)

iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose: Alfortville Sud, à moins de 10min du RER Vert de maisons et future station ligne 15 prévue en 2026 - Découvrez cette charmante maison de 94 m2 situé proche des bords de seine, dans une rue calme et à proximité des commodités - Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une espace salon spacieux et un espace salle à manger, une cuisine indépendante et les WC invités, à l'étage vous trouverez 3 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain. - À l'arrière de la maison on retrouve une vaste terrasse qui s'ouvre sur un jardin agréable. - Une dépendance de 12m2 environ complète l'ensemble. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 10/10/2025
20
Maison, 113 m²

654 000 € 5 788 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Alfortville (94140)

COUP DE CŒUR' de l'agence ! Située dans le très prisé QUARTIER DES FLEURS, cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE vous séduira par ses VOLUMES, son JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS et son ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Implantée sur une parcelle de 230 m2, à seulement 5 MINUTES À PIED DU RER D, à deux pas des ÉCOLES (sectorisation DOLET), COMMERCES DE QUARTIER et BORDS DE SEINE, cette maison vous garantit une qualité de vie idéale pour toute la famille. AGENCEMENT OPTIMAL : Avec environ 143 m2 au sol (113 m2 Habitable) répartis sur 3 NIVEAUX, la maison propose un espace de vie parfaitement conçu : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Vaste Entrée avec verrière • Salon lumineux avec poêle, ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN • Un confortable espace Salle à manger attenante à une Cuisine conviviale entièrement équipée • WC séparés À L’ÉTAGE : • Un palier distribuant 3 BELLES CHAMBRES : - Une chambre confortable de 16 m2 avec DRESSING - Une 2nde chambre avec PLACARD et TERRASSE privative de 7m2 environ - Une 3ème chambre bénéficiant d’une salle d’eau privative EN REZ DE JARDIN : • Un espace de 30 m2 environ comprenant BUANDERIE et chaufferie, ainsi que des pièces de stockage le tout donnant également accès à la TERRASSE et au JARDIN EXTÉRIEURS : • JARDIN et TERRASSE arboré à préservés des regards EXPOSE SUD LES ATOUTS : DPE D • MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR (Ravalement, Chaudière à condensation + Radiateurs, Cuisine, Electricité, Clôture, Terrasse…etc) • PIÈCE DE VIE avec poêle à bois et accès direct au jardin • SOUS-SOL en REZ DE JARDIN de 30 m2 donnant également accès direct au jardin • SECTEUR RECHERCHÉ et rue CALME en sens unique, proche du RER D, des écoles et commerces L’AVIS DU CONSEILLER : Une maison familiale clé en main, aux prestations de qualités et à l'emplacement idéal. Un bien RARE sur le secteur, parfait pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité au cœur d’Alfortville. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 € et 2840 €, indexées à l’année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site gé

Stephanie BENOIST - Optimhome
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Stephanie BENOIST - Optimhome 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 94 m²

495 000 € 5 266 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Alfortville (94140)

Alfortville – Cœur de ville, au calme absolu Idéalement située entre la rue Paul Vaillant Couturier et les bords de Seine, dans une petite rue paisible, cette jolie maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Est et son petit jardin intime, idéal pour vos repas en plein air. Une cuisine récente, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau). L'une d'elles dispose de son propre cabinet de toilette avec WC et donne accès à un grenier offrant un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : buanderie, chaufferie, cave, atelier et pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. En bonus, la propriété dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une allée privative pour stationner, un atout rare dans ce quartier où le stationnement est payant. Ses points forts : Un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Des espaces lumineux et bien pensés. Un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours. De multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Cette maison combine le charme d'une vie au calme et tous les avantages du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 593289 )

Promptimmo
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 28/11/2025
9
Maison, 80 m²

650 000 € 8 125 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Alfortville (94140)

A proximité du RER et des bords de Seine, maison familiale avec garage et grand jardin arboré donnant sur 2 rues. Possibilité de construire une deuxième maison avec entrée indépendante. La maison existante comprend au rez de chaussée, un double séjour traversant avec poêle, une cuisine indépendante, et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Le sous-sol total est aménagé en studio. DPE C. Pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et toiture récente. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 739 000 € 6 316 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Alfortville (94140)

Située à Alfortville (94140) dans le quartier des Fleurs, cette maison de 117 m² environ offre un cadre paisible à seulement 8 minutes de la Gare RER D de Maisons Alfort/Alfortville. Proche des commerces et des écoles, elle est implantée sur un terrain de 282 m², offrant un cadre de vie familial recherché. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, accompagnée d'une dépendance de 40m² offrant la possibilité de stationner deux véhicules. À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé Sud, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol de 60m² propose un espace buanderie et idéal pour aménagée salle de jeux offrant ainsi confort et fonctionnalité à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Cabinet Favreau Alfortville
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 07/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
8
Maison, 144,13 m²

698 000 € 4 843 €/m²
Maison • 144,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous présente ce pavillon idéalement situé à proximité des écoles, commerces et à seulement deux minutes à pied de la gare RER-D Alfortville - Vert de Maisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour, agrémenté d'une cheminée, ainsi que par sa cuisine, aménagée et entièrement équipée. Ce bien dispose également de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois WC. Les combles, entièrement aménagés, offrent encore plus d'espace, tandis que deux dépendances extérieures viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un grand jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement. Une visite s'impose !

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Maison, 113,28 m²

497 500 € 4 392 €/m²
Maison • 113,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 m²

Alfortville (94140)

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé à deux pas du CENTRE-VILLE, du RER D et du Métro 8, ce TRIPLEX 5 PIÈCES au style 'COMME UNE MAISON' vous séduira par son agencement, ses volumes et sa TERRASSE PRIVATIVE. EMPLACEMENT (PRISÉ) : Dans une petite copropriété calme et bien tenue, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. • À 10 minutes à pied du RER D • À 10 minutes à pied du Métro 8 • Centre-ville accessible à pied • Quartier agréable, pratique et familial AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce triplex se compose sur 3 niveaux distincts et bien pensés : • Au rez-de-chaussée : o Séjour lumineux o Cuisine US intégralement équipée avec îlot central o WC indépendant • Au 1er étage : o Deux chambres confortables o Salle de bains moderne avec WC • À l’étage supérieur : o Deux chambres supplémentaires o Salle d’eau avec WC • À l’extérieur : o Une TERRASSE PRIVATIVE de 17 m2, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente • En complément : o Un SOUS-SOL (de 41m2) carrelé, parfait pour une salle de sports, une salle de jeux et/ou du stockage. LES PLUS : • Esprit MAISON sur 3 niveaux • Prestations de qualité • Cuisine moderne avec îlot • TERRASSE et SOUS-SOL • STATIONNEMENT PRIVATIF • À proximité directe des commodités • Copropriété bien entretenue et sécurisée L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur, offrant l'indépendance et la sensation de maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété. Idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité du centre. Contactez-nous vite pour le découvrir ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

MA FAMILLE IMMO
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par MA FAMILLE IMMO 02/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 799 990 € 6 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Alfortville (94140)

- Un air de Provence à quelques minutes de Paris - Venez découvrir cette très belle maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pieds du RER MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE et tout autant du centre ville d'Alfortville et ses commerces. Dans le secteur très recherché du 'QUARTIER DES FLEURS' vous apprécierez l'accès à Paris très rapide ainsi que toutes les commodités nécessaires. Le portail d'entrée vous permet d'accéder à une parcelle de 450 m² où vous trouverez dans un premier temps un garage de 26 m² avec un accès sous-sol où se trouve très belle cave à vins. Vous pourrez stationner un véhicule en intérieur et deux en extérieur. Attenant au garage, vous trouverez l'espace d'un atelier de 20m². Vous profiterez de deux très belles terrasses ensoleillées dont vous pourrez accéder par le séjour ou la cuisine au rez-de-chaussée. Vous trouverez aussi une salle d'eau et des wc séparés sur ce niveau. A l'étage, la maison vous propose 3 chambres très spacieuses dont une suite parentale et des wc. Enfin, les combles sont aménagée en quatrième chambre. Pour finir, notons que le maison est isolée de l'extérieur et vous propose un sous-sol où vous trouverez la chaufferie avec une chaudière au gaz. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kevin FOSSATI - iad
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Kevin FOSSATI - iad 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 650 000 € 5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Alfortville (94140)

iad France - Kevin Fossati vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse - Alfortville Découvrez cette maison de ville chaleureuse et lumineuse située rue Volta, dans le quartier pavillonnaire d'Alfortville, à proximité des commodités, des bords de Seine et de Marne. Construite en 1900, sur un terrain total de 572m2 et en bon état général, cette maison d'environ 130m2 sur 3 étages offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour/salle à manger spacieux, 1 potentielle chambre parentale (actuellement bureau) et un wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un espace buanderie pourrait faire une 4e chambre et donne accès à la terrasse. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement, une future salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La maison possède un sous-sol de plus de 60m2 pour du rangements/stock supplémentaire. La terrasse, de 17m2 et le jardin d'environ 400m2, arboré et fleuri, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces extérieurs incroyables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Les équipements incluent la fibre optique, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau. L'emplacement de la maison permet une exposition idéale avec des orientations nord, sud, est et ouest. Une maison prête à vivre sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Fossati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 144 m²

685 000 € 4 757 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Alfortville (94140)

Maison familiale rénovée - 4 chambres - jardin, terrasse et dépendance - Sud Alfortville Située dans le secteur recherché du sud d'Alfortville, cette maison rénovée de 144 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose : d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain, et d'un garage intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une grande dépendance de 43 m² comprenant un atelier, idéale pour un espace professionnel, un studio ou une activité créative. Maison bien entretenue et rénovée, bénéficiant d'un DPE classé D. Un bien rare alliant confort, espace et fonctionnalité, à proximité immédiate du RER D et de la future ligne de métro 15. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Groupe Avenir Immobilier 2
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 30/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 120 m²

686 000 € 5 717 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE - ALFORTVILLE NORD - BORDS DE SEINE Maison LUMINEUSE Non Mitoyenne de 120m² sans vis-à-vis avec une Triple Exposition, un terrain de 244 m² composé d'un jardin, d'une terrasse, d'un studio à rénover et d'une dépendance. Elle est située à proximité du centre ville et des bords de seine. Au Rez de Jardin : un séjour, une cuisine séparée, une Belle Chambre et une salle de bains avec WC Au Rez de Chaussée : UN GRAND DOUBLE SEJOUR avec une Cuisine Aménagée et Equipée, une SUITE PARENTALE aménagée dans les combles, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Prix FAI : 686000€ Frais d'Agence Inclus