Vente appartement 229 900 €

39,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - COUP DE COEUR - 2 PIÈCES DE 40m2

Idéalement situé dans le secteur recherché d’Alfortville, à 8 minutes à pied du MÉTRO 8 École Vétérinaire, à 16min de la gare RER D Alfortville-Maisons-Alfort et à proximité de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 40 m2 en parfait état est un véritable coup de coeur.


LUMINEUX & FONCTIONNEL

Logé dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant (exposition Ouest-Est) en dernier étage se compose comme suit :

Une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine US entièrement équipée et aménagée
Une chambre lumineuse et spacieuse de + 12m2
Une salle d'eau avec WC et fenêtre, offrant une ventilation naturelle
Une cave, idéale pour le stockage


LES ATOUTS
Secteur recherché (Nord d'Alfortville)
Proximité du métro 8
Appartement lumineux et coup de coeur
Petite copropriété bien entretenue
Dernier étage
Cave


DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2960€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 115€ / mois. Lots no10 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 724 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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