Vente appartement 260 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

A deux pas du centre-ville et des commerces, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans un immeuble de beau standing, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvert sur un balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit dispose d'une jolie chambre, d'une salle de bains fonctionnelle . De petites rénovation d'aménagement sont à prévoir. Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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L'ADRESSE ALFORTVILLE

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