Vente appartement 215 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

superbe 2 pièces de 40 m² style parisien dans immeuble ancien plein charme
À vendre, appartement traversant de 2 pièces situé dans le secteur recherché d'Alfortville Nord, au coeur d'une rue commerçante et à proximité immédiate des transports. D'une belle superficie de 40m² il offre un séjour lumineux et une chambre bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Le bien dispose également d'une cave. L'appartement a déjà été rénové et ne nécessite pas de travaux coûteux ; le DPE peut être amélioré facilement. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1703.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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