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Ventes immobilières 2 pièces à Alfortville (94140)

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89 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jean-Louis Kassby - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Jean-Louis Kassby - efficity 06/12/2025
4
Appartement, 35 m²

182 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35 M2 - A SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 35 m2, situé dans un quartier résidentiel prisé d'Alfortville. Ce bien, est situé au 2ème étage d'un immeuble en brique, offrant ainsi un cadre chaleureux et authentique. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. En bonus, une cave de 6 m2 est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Luc GABIN au 0625727929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Louis Kassby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°438674046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Christel Vilarrosa - efficity
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Christel Vilarrosa - efficity 09/12/2025
4
Appartement, 34 m²

199 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - RER D - MAISONS- ALFORT- ALFORTVILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.90 M² - IDÉAL POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Alfortville. Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare MAISONS- ALFORT-ALFORTVILLE. D'une superficie de 34.90m², cet appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie. Le calme règne en maître dans ce quartier, offrant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement lumineux et plein de charme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Vilarrosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°943748194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prisca Benardeau - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Prisca Benardeau - INSTANTiMMO 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
5
Appartement, 50,26 m²

Prix en baisse 269 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS / GARE Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur et niché dans le quartier le plus convoité de la commune entre RER D, commerces et centre-ville. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec W.C. Implantée dans une copropriété de standing à taille humaine, cet appartement allie le charme de l'ancien et les attentes des familles modernes. Belles prestations : Faibles charges, fenêtres en double vitrage, travaux de copropriété récents dont le ravalement, hauteur sous plafond, moulures. Le plus : Une cave de 6 m² est également présente ! A seulement 250 mètres du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville” Paris Gare de Lyon en 6 minutes ! CONFORT DE VIE ASSURÉ, BON POTENTIEL LOCATIF ET IDEAL 1ER ACHAT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Fatiha EL IDRISSI - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fatiha EL IDRISSI - iad 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(2 avis)
18
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 147 000 € 5 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: 88/96 RUE PAUL Vaillant Couturier / Rue de Seine, Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même comme pied-à-terre.... (Vendu libre). Situé à moins de 1km (15 min à pied du métro ligne 8 : École Vétérinaire - Maisons-Alfort) et de la gare RER D : Maisons-Alfort - Alfortville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tout commerce et commodités. - Taxe foncière : 824 euros - Pas de Parking - Pas d'ascenseur - Une Cave Appartement de type F2 au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 2 étages, il offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre avec salle de douche et WC séparés. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melaine Gauthier - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Melaine Gauthier - iad 01/05/2025 - mise à jour 06/10/2025
(8 avis)
13
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Melaine Gauthier vous propose: À Vendre – 2 Pièces Dernier Étage – Résidence de Standing – Alfortville Idéalement situé à 10 min à pied du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville) et à 15 min du métro École Vétérinaire, au cOEur d’un quartier vivant proche de toutes commodités (commerces, écoles, marché, transports), cet appartement 2 pièces en dernier étage vous séduira par ses volumes rares et son cadre privilégié. Au sein d’un immeuble de standing en pierre de taille, ce bien de 2 pièces se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 25 m²), Une chambre confortable, Une salle de bains, Un WC séparé. Bonus : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + Dernier étage – calme et lumineux Résidence de standing Proche transports et centre-ville Possibilité d’optimiser l’espace de vie (séjour + cuisine ouverte de 25 m²) Parking en sous-sol À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Alfortville
(120 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(120 avis)
4
Appartement, 36,87 m²

189 000 € 5 126 €/m²
Appartement • 36,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du centre-ville d'Alfortville, ce charmant deux pièces au plan optimisé, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand dressing, véritable atout pour le rangement. L'ensemble de l'appartement donne sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour en révéler tout le potentiel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

L'Adresse Alfortville
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par L'Adresse Alfortville 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 42,1 m²

220 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Proche quai de Seine, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro15 , au 2ème étage d'un immeuble de 2006 , charmant 2 pièces de 42m² avec balcon/terrasse. Au calme avec vue agréable, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter des beaux jours avec cet extérieur, d'une chambre confortable de 11,2 m² avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement est chauffé par géothermie. Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC. Electricité aux normes. L'environnement proche offre un cadre de vie agréable, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Un jardin privatif commun est à votre disposition dans la résidence. Présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantissant un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. Place parking possible à négocier. Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687 euros.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
(43 avis)
10
Appartement, 33,7 m²

189 900 € 5 635 €/m²
Appartement • 33,7 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Idéalement situé dans le Nord D'Alfortville, ne tardez pas pour découvrir cet appartement CLÉS EN MAIN de 34 m2 représentant une véritable opportunité. Parfaitement situé A 10 minutes à pied du métro 8 et proche de toute commodités, cet appartement est doté d'une belle luminosité et de beaux espaces. Dans une rue très calme à sens unique, au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages seulement, bénéficiant d'aucun vis-à-vis il offre un confort de vie optimale. Cet appartement possède également une CAVE PRIVATIVE offrant un espace de stockage supplémentaire. EMPLACEMENT NORD D'ALFORTVILLE (IDÉAL) : À deux pas des commerces, des écoles et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, où tout est accessible à pied. RER D (Gare principale) à 17 min à pied Métro ligne 8 (école vétérinaire) à 10 min à pied Bords de Seine à moins de 10 min à pied AGENCEMENT (FONCTIONNEL) : Conçu pour allier confort et praticité, il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sans aucun vis-à-vis. Une cuisine pratique entierement équipée et aménagée Une chambre spacieuse donnant sur cour, très calme et sans aucun vis-à-vis. Une entrée pratique Une salle d’eau avec WC LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN AUCUN TRAVAUX à prévoir Proximité du Métro 8 Nord d'Alfortville Petite copropriété : calme et intimité assurés Aucun vis-à-vis Cave privative pour plus de stockage L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1290 €. Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 167 € / mois. La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(43 avis)
1
Appartement, 47,5 m²

249 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 47,5 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Situé en PLEIN CENTRE-VILLE d’Alfortville, APPARTEMENT TRAVERSANT de 2 PIÈCES de plus de 47m2, vous séduira par son CHARME DE L’ANCIEN et ses BEAUX VOLUMES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : À seulement 9 minutes du RER D et 15 minutes du MÉTRO LIGNE 8, ce bien bénéficie d’une LOCALISATION IDÉALE au cœur d’un quartier commerçant animé et vivant. • Commerces et marché à vos pieds • Transports accessibles à pied • Cadre de vie agréable et convivial AGENCEMENT OPTIMAL : Situé au 3ème étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue, l’appartement offre une belle surface de 47 m2 avec tout le CONFORT du quotidien : • Une entrée ouvrant sur un SÉJOUR SPACIEUX • Une CHAMBRE de belle taille • Une CUISINE SÉPARÉE, fonctionnelle • Une SALLE D’EAU entièrement rénovée en 2024 avec WC • Un grand dressing LES PLUS : • TRAVERSANT, offrant une BELLE LUMINOSITÉ • CHARME DE L’ANCIEN : parquet massif, cheminée d’époque, moulures • ARCHITECTURE DE LA COPROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE, avec le cachet de l’ancien parfaitement conservé et un RAVALEMENT RÉCENT (2021) • Copropriété sécurisée et très bien enytretenue (Travaux: cage d'escalier 2022, entrée 2023, caves/fondations 2024/25) • EMPLACEMENT PREMIUM : hyper-centre, marché deux fois par semaine, tous commerces à pied L'AVIS DU CONSEILLER : Un 2 pièces rare, mêlant authenticité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement central et son cachet en font une OPPORTUNITÉ À SAISIR. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660€ et 2 310€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 81€ / mois. Lots No33 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 43 m²

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison (et Futur M° ligne 15). Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 2 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, une salle d'eau avec W.C, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour avec accès balcon exposé plein EST et une grande chambre donnant également sur le balcon. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, ...) accueillant un joli parc privatif offrant un cadre de vie proche de la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Romain Montico - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Romain Montico - iad 05/12/2025
(4 avis)
10
Appartement, 38 m²

260 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Romain Montico vous propose: ALFORTVILLE - CENTRE VILLE : Quartier recherché A proximité immédiate du centre ville et des commerces (Monoprix, Picard), du marché et des activités, à 15 minutes à pied du RER D - Maisons Alfort/Alfortville ou du Métro Ligne 8 – Maisons-Alfort – École Vétérinaire, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Les bus et pistes cyclables vous offrent également une excellente accessibilité vers les transports, les communes voisines ou le bois de Vincennes. Au sein d'une résidence neuve de 2018, découvrez cet agréable 2 pièces de 38,43m² au sol, 37,77m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, plein SUD avec balcon et parking. L’appartement offre une distribution optimisée : une entrée ouverte sur un séjour de plus de 22m² lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne, aménagée et équipée. Une chambre confortable d'11,73m², une salle d’eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter l'offre. Prestations de qualités Ce secteur affiche une forte demande locative. Une belle opportunité à ne pas manquer : que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien réunit tous les atouts recherchés ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.65€ par mois (soit 2047.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise MEVREL - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Louise MEVREL - Propriétés-privées.com 09/12/2025
(12 avis)
5
Appartement, 21 m²

129 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement 2 pièces parfaitement optimisé, situé proche du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à environ 12 min à pied, Métro ligne 8 école vétérinaire à environ 15 min à pied). Au sein d'une petite copropriété, cet appartement comprend : un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'abattre la cloison entre la chambre et le séjour. A partir du 1er janvier 2026, la révision du mode de calcul du DPE fera évoluer le classement énergétique de l'appartement : il passera automatiquement de la classe E à la classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.(). Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 17/09/2025
7
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 148 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

N'hésitez pas à regarder notre vidéo - Rue Paul Vaillant Couturier - A 10min du métro 8 École Vétérinaire Maisons-Alfort - HAAS vous propose à la vente un appartement de 25.37 m² carrez au deuxième étage qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau WC. Une cave et un jardin complètent ce bien. Ravalement isolation thermique extérieur payé par le vendeur. Electricité aux normes. DPE E en changeant les fenêtres. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 280 €. Absence de procédure dans la copropriété. La copropriété est composée de 25 lots dont 9 principaux. Le prix de vente est de 148 000 € dont 5.40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F. GES F. Consommations énergétiques estimées entre 1 018 € et 1 318 €/an. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 14/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 36,01 m²

195 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 36,01 m² • 2 pièces

Alfortville (94140)

Alfortville 400 mètres mairie situé entre les bords de seine et la mairie d'alfortville, à proximité immédiate des commerces et à 850mètres du rer d maisons-alfort/alfortville, au 1er étage d'une petite copropriété, beau f2 en parfait état offrant une entrée avec rangement, une pièce principale avec coin cuisine/salle à manger et un coin séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre. très calme. idéal investissement locatif. -

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Appartement, 37 m²

250 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Situé dans le quartier des Fleurs, à proximité immédiate de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville et des commerces du quartier Mairie d’Alfortville, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable et pratique Il se compose d’une entrée, pièce de vie avec placards, cuisine séparée et équipée, dégagement avec placards, chambre lumineuse, salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son calme et sa proximité des transports et commodités. Travaux de ravalement votés et payés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

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