Vente appartement 189 000 €

36,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du centre-ville d'Alfortville, ce charmant deux pièces au plan optimisé, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand dressing, véritable atout pour le rangement. L'ensemble de l'appartement donne sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour en révéler tout le potentiel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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CABINET FAVREAU ALFORTVILLE

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