Vente appartement 189 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 2 pièce(s) 35 m2 et Cave
Alfortville Nord proche commodités et transports à 12 minutes de la ligne 8 école vétérinaire. Parfait pour un investisseur avec une rentabilité de 5.6 % ou primo accédant. L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement entièrement rénové allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière, offrant une belle atmosphère chaleureuse et conviviale. La kitchenette aménagée et équipée est parfaite pour vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En prime, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un véritable cocon au coeur d'un quartier dynamique, à découvrir sans plus attendre !
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 945.00 euros.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 5 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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