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Ventes immobilières à Alfortville (94140)

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Cabinet Favreau Alfortville
(120 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(120 avis)
6
Appartement, 55,13 m²

315 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 55,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Situé en plein centre-ville d'Alfortville, découvrez ce trois pièces de 58.02m², au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété des années 40, alliant confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée dégagement qui mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Traversant, une partie des pièces à la vue dégagée et à l'arrière de la copropriété, garantissant calme et sérénité au coeur de la ville. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une cave complète se bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder! Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros.

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THIPHONE IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par THIPHONE IMMO 07/12/2025
6
Appartement, 43 m²

225 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Alfortville centre ville, rue du Président Kennedy. A 300 mètres du RER. Au 2ème étage d'un immeuble 1900 (ravalement et révision toiture récents), appartement 2 pièces de 43,5 m² au sol (42,73 m² loi Carrez). Entrée, séjour de 18 m², cuisine avec fenêtre, chambre de 13 m², salle d'eau avec fenêtre, wc. Cave. Calme et ensoleillé. Double Exposition. Vue dégagée sur jardin intérieur. Chauffage individuel gaz. Syndic bénévole. Faibles charges. Contact au : 06 52 42 67 38 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 48 m²

269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A VENDRE ALFORTVILLE CENTRE VILLE PROXIMITE RER D ET METRO Dans un immeuble en très bon état avec un Environnement de qualité à proximité immédiate du RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE et de toutes autres commodités, un GRAND 2 pièces de 48m² qui comprend : une entrée avec Beaucoup de rangements, un Séjour Spacieux, un balcon avec une vue Dégagée, une Cuisine Equipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une Cave est comprise. Prix : 269000€ FAI frais d'agences inclus

CATHERINE RAYNAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par CATHERINE RAYNAUD - BSK Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
7
Appartement, 59 m²

279 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Succombez au charme intemporel au cœur d'un immeuble datant de 1896. Situé au premier étage sur deux. Avec une surface habitable de 59,25 m² (carrez), cet appartement de 3 pièces composé d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon filant, d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain vous permettra d'être situé dans le quartier de la Mairie et bénéficier de toutes les commodités: commerces, marché... et des transports Gare RER D Station Alfortville-Maisons-Alfort. Bus lignes 103-125-172-217-325. Une cave complète ce bien. Demandez à visiter ce bijou rare. Cette annonce référence 301311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(43 avis)
13
Appartement, 60 m²

329 000 € 5 483 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé au cœur du prisé QUARTIER DES FLEURS à ALFORTVILLE, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES CLÉ EN MAIN de 60 m2, offrant un BALCON, un PARKING EN SOUS-SOL et un AGENCEMENT FONCTIONNEL. EMPLACEMENT (IDÉAL) : Cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à seulement quelques pas des commerces, des écoles (sectorisation École Dolet) et des transports. Un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. À 9 minutes à pied de la gare RER D Alfortville / Maisons-Alfort À proximité immédiate des écoles, commerces et quais de Seine Accès rapide aux bus et axes principaux AGENCEMENT (OPTIMAL) : Dans une copropriété récente (2003), bien entretenue et sécurisée, découvrez un appartement lumineux et sans travaux : Entrée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable sans vis-à-vis Cuisine américaine équipée fonctionnelle Deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes Salle de bains moderne WC séparé LES PLUS : Appartement CLÉ EN MAIN, aucun travaux à prévoir BALCON pour profiter d’un espace extérieur agréable PARKING EN SOUS-SOL sécurisé Copropriété bien entretenue (Copropriété de 2003) Environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités Faibles charges : 130€/mois L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur, idéalement situé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Parfait pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un quartier recherché d’Alfortville. COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 31/10/2025
(43 avis)
17
Appartement, 94 m²

483 000 € 5 138 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé en plein CENTRE-VILLE D’ALFORTVILLE, cet APPARTEMENT TRAVERSANT de 5 PIÈCES de 94 m2, au 4ème et DERNIER ÉTAGE d’une petite copropriété bien entretenue, séduit par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et sa LOCALISATION IDÉALE. Deux BALCONS, une CAVE et un PARKING viennent parfaire ce bien complet et rare sur le secteur. EMPLACEMENT (PRISÉ) : Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités : • À 10 min à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Bords de seine à 2 pas • Quartier central, calme et pratique au quotidien AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez un appartement fonctionnel et familial, idéalement agencé : • Entrée avec placard • Séjour lumineux de près de 33 m2 avec CUISINE US aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 7 m2 exposé SUD-EST • Dégagement avec 5 grands placards • 4 chambres, dont deux avec placard intégré et une avec accès au second balcon • Une salle de bains, une salle d’eau et WC séparés • Un PARKING privatif, une CAVE et un LOCAL VÉLO complètent l’ensemble LES PLUS : • Appartement SPACIEUX et LUMINEUX • TRAVERSANT, double balcon • PETITE COPROPRIÉTÉ RAVALEE (2020), entretenue et sécurisée • Emplacement IDÉAL proche des transports et commodités • Aucun travaux à prévoir : bien clé en main L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort dans un environnement urbain agréable.Volumes, luminosité, fonctionnalité et localisation : tous les atouts sont réunis ! COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.À très vite pour découvrir votre futur chez-vous ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2890€ (abonnement compris). Copropriété : 16 lots Charges : 400 €/mois TOUT COMPRIS Aucune procédure en cours.

Jacky Merai - INSTANTiMMO
(114 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(114 avis)
9
Appartement, 61,05 m²

Prix en baisse 319 500 € 5 233 €/m²
Appartement • 61,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE – QUARTIER DES FLEURS L'adresse idéale, entre calme et vie de quartier À moins de 5 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, dans le très prisé Quartier des Fleurs, profitez d'un emplacement numéro 1, au calme et sans nuisances, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports.Un équilibre rare. Ce 3 pièces lumineux de 61 m², situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent parfaitement l'espace. Le séjour de 20 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité continue et s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée — un véritable prolongement de la pièce à vivre. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, n'attend que vos moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement se compose de : 2 chambres confortables avec rangements Une salle de bains Un WC séparé Pour parfaire le tout :? Une place de stationnement au sein de la résidence? Une cave, précieuse pour le rangement Un appartement où l'on vit bien, dans une ville dynamique et chaleureuse, aux portes de Paris. Pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied et gagner en qualité de vie : une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
12
Appartement, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 67 m2 Situé dans le quartier nord d'Alfortville, en plein coeur de la ville, découvrez ce charmant appartement lumineux de trois pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables dont un qui dispose de placard , d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une entrée fonctionnelle et d'un couloir avec de grand placard Un emplacement de parking complète cet ensemble, un atout précieux en centre-ville. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie alfortvillaise, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2062.00 euros.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 21/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 42 m²

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER - ALFORTVILLE - VERT DE MAISONS RER D - FUTUR LIGNE 15 A proximité du RER D Vert de Maisons et de la Futur Ligne 15 dans un Bel Immeuble des années 2000, un Appartement Bien Entretenu, Lumineux avec une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE GRACE A SON MODE DE CHAUFFAGE EN GEOTHERMIE qui se compose : d'une entrée, un Beau Séjour avec une cuisine équipée semi ouverte, un balcon, une chambre avec Rangements, une Salle de Bains et des WC Séparés. Faible Charges, parfait pour un investisement locatif.

Cabinet Favreau Alfortville
(120 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 22/10/2025
(120 avis)
4
Appartement, 30,9 m²

159 900 € 5 175 €/m²
Appartement • 30,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Alfortville, découvrez ce charmant deux pièces au plan optimisé et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une triple exposition sur cour également, offrant une belle luminosité . A proximité immédiate des commerces arrêt de bus et à 15 min de la ligne 8 école vétérinaire, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Un léger rafraîchissement permettra de mettre pleinement en valeur son potentiel. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

DE FERLA SEVRES LECOURBE
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 28/10/2025
6
Appartement, 26 m²

150 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Situé au premier étage d'un immeuble ancien par escalier, cet appartement de deux pièces de 26 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave et un débarras complètent ce bien. Proche des commerces et des transports.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 86,5 m²

521 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cet appartement T4 de 86,50 m² est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille peut trouver son espace de détente et de partage. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute sa terrasse, un véritable éden urbain où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, lire un bon livre ou simplement profiter de la douceur du soir en compagnie de vos proches. Cet espace extérieur est un véritable atout pour cet appartement, offrant une extension naturelle et agréable à votre intérieur. Cet appartement T4 est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs stations de métro et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. En voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier et de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement T4.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(43 avis)
13
Appartement, 61 m²

274 900 € 4 507 €/m²
Appartement • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

COUP DE COEUR' de l'agence !Dans une résidence SÉCURISÉE, découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES de 61m2 avec une GRANDE TERRASSE TRAVERSANTE de 18m2. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien facile et agréable. À seulement 10 MINUTES À PIED DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15 Proche des lignes de bus, du RER D, des écoles et des commerces AGENCEMENT (OPTIMAL) Situé au 1er ÉTAGE d’un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement offre une belle distribution : Un ESPACE DE VIE lumineux avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée Deux CHAMBRES CONFORTABLES donnant toutes deux sur la TERRASSE TRAVERSANTE Une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire Un WC indépendant Une SPACIEUSE TERRASSE DE 18M2, accessible depuis toutes les pièces principales, idéale pour vos moments en extérieur LES PLUS : Appartement en TRÈS BON ÉTAT, aucun travaux à prévoir TERRASSE TRAVERSANTE SUR LES 2 CHAMBRES : un vrai prolongement du lieu de vie Résidence MODERNE et SÉCURISÉE DPE : B Faibles consommations énergétiques L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur : prêt à vivre, lumineux, bien agencé et très bien placé. Idéal pour une première acquisition ou une famille. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).

Nicolas Albert - efficity
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Nicolas Albert - efficity 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT (SECTEUR RECHERCHE) - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 59,46m2 - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE SUR LA SEINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 18 Quai Jean Baptiste Clement à Alfortville. Cet appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une superficie de 59,46 m2 (loi carrez), est situé au 3ème étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2006 en matériaux de construction béton. Vous serez séduit par sa vue dégagée, offrant un panorama agréable depuis toutes les pièces de l'appartement. La construction en béton assure une bonne isolation thermique et phonique, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement, ce qui est un véritable atout au quotidien. Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Albert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517793808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(43 avis)
10
Appartement, 41 m²

234 900 € 5 729 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - Découvrez cet appartement de 2 pièces principales (41 m2), offrant des prestations de qualité et un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des transports et des commodités. L’EMPLACEMENT : Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du métro, à 6 minutes du RER D, et à 50 mètres des commerces de proximité. Un secteur pratique et en plein développement. AGENCEMENT : Pensé pour offrir confort et praticité, cet appartement de 41 m2 se compose de : Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Une cuisine équipée, Une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour optimiser les espaces de rangement. Une salle d’eau moderne avec WC, élégamment aménagée. LES PLUS : Proximité immédiate des futurs transports (ligne 15), du RER D, et des commerces à 50 mètres. Appartement lumineux avec une distribution optimale. Aucun travaux à prévoir : état impeccable, prêt à emménager ou à louer. Petite copropriété calme et bien entretenue. Une cave (avec électricité et eau) L’AVIS DU CONSEILLER : Ce 2 pièces, avec son agencement idéal et sa localisation stratégique, est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec les futurs transports en fait une valeur sûre dans un secteur en pleine transformation. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 150€/mois (chauffage et eau compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

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