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Karima Chamon - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Karima Chamon - efficity 09/12/2025

(16 avis)

199 900 € 4 442 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - ECOLE VETERINAIRE - 2 OU 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 45.0M² - CAVE - LUMINEUX - CALME - 199900€ Situé à proximité de l'école vétérinaire, venez découvrir ce charmant appartement de 2 ou 3 pièces de 45.0m². Dans un état général à rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts. Au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement lumineux et calme se compose d'un double séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et d'une salle de bain à rénover. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire. FAIBLES CHARGES, 11 MIN A PIEDS METRO ECOLE VETERINAIRE, COMMERCES DE PROXIMITE Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et de le transformer en un véritable petit bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Houda NAIMI - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Houda NAIMI - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

335 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD, dans un secteur très recherché, au sein d'une résidence de standing récente, proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, "CLE EN MAIN". Coup de cœur pour cet appartement aux belles prestations qui se compose comme suit : une entrée avec rangements donnant sur un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un dégagement desservant 2 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau avec douche "Italienne", des WC séparés ainsi que des rangements. Un box en sous-sol sécurisé en sus 14 000 € complète ce bien (compatible pour véhicule électrique). Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif (moins de 5 ans), menuiseries en double vitrage renforcé, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres avec volets roulants électriques, radiateurs connectés avec un système de sécurité enfants anti brulures (1 an), ballon d'eau chaude changé il y a un 5 ans, alarme, interphone, vigicode. Ne tardez pas pour prévoir une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

267 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 63m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une copropriété calme et bien tenue. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux volumes. L'entrée est optimisée avec un placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, vous assurant un confort optimal et une meilleure maîtrise de vos dépenses. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D ? Maisons-Alfort ? Alfortville, et à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Un parking en plus peut compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 199 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 05/12/2025

229 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison et Futur M° ligne 15. Au 4ème étage d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 2 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur un beau séjour, une salle de bain avec W.C et une grande chambre. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, ...) accueillant un joli parc privatif offrant un cadre de vie proche de la nature. Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Stephanie BENOIST - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stephanie BENOIST - Optimhome 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(51 avis)

283 500 € 5 786 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE – Hyper centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans un petit immeuble début XXᵉ parfaitement entretenu (17 copropriétaires), venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, en parfait état, prêt à accueillir votre première installation en toute sérénité. Un appartement chaleureux et fonctionnel bénéficiant d'une configuration très agréable, l'appartement se compose de : Une entrée avec débarras pratique pour le rangement du quotidien Un séjour cocooning agrémenté d'une cheminée décorative, véritable atout charme Une cuisine américaine entièrement aménagée, avec fenêtre, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec famille et amis Deux chambres confortables, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une salle de bains Un WC séparé Les pièces de vie bénéficient d'un superbe parquet en teck massif en parfait état, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Les huisseries en double et triple vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude produite par un chauffe-bain, pour une maîtrise de vos consommations. Une localisation parfaite pour une vie à pied L'appartement est situé en hyper centre d'Alfortville, vous profitez de tout à quelques minutes à pied : Commerces : Monoprix, marché du centre, commerces de bouche, restaurants etc... Transports : métro et bus, pour rejoindre facilement Paris et les alentours Écoles : groupe scolaire Henri Barbusse et Louis Pasteur, pratique pour les jeunes parents ou futurs projets de famille Loisirs & culture : quais de Seine pour les balades, médiathèque et nombreuses activités culturelles à proximité Les + qui font la différence Appartement traversant : belle luminosité toute la journée Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole qui assure un très bon entretien Belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage Ce trois pièces réunit charme de l'ancien, confort moderne, emplacement idéal et budget maîtrisé, ce qui en fait une opportunité rare pour un couple de primo-accédants souhaitant acheter en cœur de ville tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien de l'immeuble) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596673 )

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 30/11/2025

(43 avis)

317 900 € 5 298 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce superbe appartement CLÉS EN MAINS de 59 m2, bénéficiant d’un BALCON et d’un PARKING EN SOUS-SOL, au sein d’une copropriété récente et parfaitement entretenue. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) Un emplacement idéal pour une vie agréable, pratique et entièrement pensée autour des commodités : À 9 MINUTES À PIED DU RER D À quelques pas des ÉCOLES (sectorisation DOLET) À proximité immédiate des COMMERCES et du QUAI DE SEINE Une adresse paisible et recherchée où tout se fait à pied ! AGENCEMENT (OPTIMAL) Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un confort de vie rare dans le secteur : ntrée avec rangement Séjour spacieux ouvrant sur un BALCON ENSOLEILLÉ Cuisine séparée et équipée, avec possibilité d’ouverture en cuisine US Deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille Salle d’eau moderne WC séparé Un plan parfaitement pensé, sans perte d’espace, idéal pour le quotidien. LES PLUS Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir BALCON agréable pour profiter des beaux jours PARKING EN SOUS-SOL sécurisé COPROPRIÉTÉ DE STANDING (2003), parfaitement entretenue Superficie fonctionnelle et beaux volumes Environnement calme et familial L’AVIS DU CONSEILLER Un appartement rare sur le marché : lumineux, bien agencé, parfaitement situé, et idéal pour une famille ou un premier achat. Un bien où l’on se sent bien dès la première visite ! COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations risques : georisques.gouv.fr (Estimation offerte sur simple demande)

AUDREY PETITE - BSK Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AUDREY PETITE - BSK Immobilier 25/11/2025

(5 avis)

179 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

À deux pas des transports et des commerces, 2 pièces de 38 m² au calme absolu, dans un immeuble ancien avec ascenseur. Idéal pour : • Une première acquisition sécurisée, simple à gérer et parfaitement située • Ou de la location meublée en LMNP réel Faibles charges, forte demande locative, emplacement stratégique. Travaux d'isolation à prévoir pour optimiser la performance énergétique. Un placement sécurisé et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement solide. Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 312538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe RAMEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Philippe RAMEAU - iad 01/12/2025

(8 avis)

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Philippe RAMEAU vous propose: ALFORTVILLE (94140) Place du petit Pont– Rare sur le secteur ! 3 pièces – 68 m² – Gros potentiel (RER D) Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer ! Composition du bien Une entrée avec dégagement dessert : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Un débarras, Un placard, Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparées, Un cellier, Un balcon fermé. Ses atouts: Belle luminosité grâce à l’étage élevé. Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire. Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du RER D. Le bus 103 se trouve également à proximité . Résidence équipée de la fibre, d’un interphone et d’un chauffage collectif géothermique. Electricité refait récemment. Double vitrage . Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Travaux à prévoir : Rafraichissement de l'appartement a prévoir. Modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baya Chelghoum - LF Immo

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Baya Chelghoum - LF Immo 01/12/2025

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Alexia vous présente ce T3 situé dans un secteur dynamique au paysage urbain. Proche des commerces, des commodités (métro et Rer D) ainsi que des écoles, cet appartement saura vous séduire par sa disposition et la possibilité de le réagencer entièrement. Dès la porte d’entrée, vous apprécierez l’entrée avec placard, qui dessert une pièce de vie spacieuse de 20 m² ainsi qu’une cuisine attenante et aménagée de 9 m² (possibilité de créer une belle pièce de vie de 30 m²). L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol. Les + : Proximité des commerces, transports et écoles Calme Possibilité de réagencer entièrement l’appartement N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Géraldine JOBEY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Géraldine JOBEY - iad 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(21 avis)

327 000 € 5 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Géraldine Jobey vous propose: **Appartement moderne de 3 pièces avec jardin commun à Alfortville** Bienvenue dans ce charmant appartement de 56m², idéalement situé à Alfortville. Construit en 2016, ce logement moderne de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour lumineux. Chaque pièce est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité aux habitants. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel. Pour le stationnement, une place de parking est mise à disposition des résidents, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin commun constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable petit bijou à Alfortville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 26/11/2025

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER - ALFORTVILLE CENTRE - PROXIMITE IMMEDIATE RER D MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE Dans une Résidence RECENTE de 2018 Très bien entretenue, un BEL Appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un GRAND SEJOUR avec une cuisine ouverte donnant sur un Balcon, deux chambres avec rangements, une Salle de Bains et des WC séparés. Le RER D MAISONS ALFORT/ALFORTVILLE AINSI QUE LES COMMERCES ET LES ECOLES SONT A MOINS DE 5 MINUTES A PIED UNE PLACE DE PARKING EST COMPRISE. Prix : 325000€ FAI

Yannick LUMBROSO - REGM

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Yannick LUMBROSO - REGM 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

310 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Annonce immobilière pour un appartement bénéficiant de 2 chambres sur la ville d'Alfortville. Vous pouvez contacter votre agence Yannick LUMBROSO pour plus d'informations. L'intérieur de 61m2 est composé d'un coin salon de 34m2, une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. L'appartement se trouve au troisième étage dans un bâtiment sur 5 niveaux mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement vous fait profiter d'une cave. Le prix s'élève à 310 000 euros. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 495 € sur douze mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

hosman

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

275 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Cet appartement 2 pièces est situé Rue Joseph Franceschi à Alfortville. D'une surface de 48 m² Carrez, il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, construit entre 1948 et 1969. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m2 - D'un balcon filant de 9 m2 - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 11m 2 - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Les charges sont de 734 € du trimestre avec le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien. La taxe foncière est de 1491 € en 2025. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la mairie, vous trouverez divers commerces tels que supermarchés (Monoprix) et boulangeries, ainsi que plusieurs restaurants. Transports : La gare RER d'Alfortville, desservie par la ligne D, se situe à environ 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble ravalé et isolé en 2021. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 03/12/2025

(120 avis)

214 000 € 4 599 €/m²
Appartement • 46,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

CABINET FAVREAU - EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces à rafraîchir, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, en plein hyper centre d'Alfortville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Sud, offrant une belle atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, idéale pour allier praticité et confort au quotidien. Côté nuit, une chambre agréable, une salle de bains et un WC indépendant assurent une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace. Vous profiterez également d'un balcon filant, parfait pour savourer un café en extérieur ou aménager un petit espace détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, rare sur le secteur. Un appartement à fort potentiel, idéal pour imaginer votre futur chez-vous ! A découvrir sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.

Kurtis YEDO - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Kurtis YEDO - SAFTI 26/11/2025

185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

À seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 8 École Vétérinaire, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, parfaits pour le stockage. Grâce à ses faibles charges et sa localisation idéale, ce bien conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 0783965847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052 - SAFTI – YEDO Kurtis, Conseiller indépendant

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