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Vente appartement 234 900 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Alfortville (94140)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Alfortville (94140)
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- 5 729 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ALFORTVILLE - Découvrez cet appartement de 2 pièces principales (41 m2), offrant des prestations de qualité et un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des transports et des commodités.
L’EMPLACEMENT :
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du métro, à 6 minutes du RER D, et à 50 mètres des commerces de proximité. Un secteur pratique et en plein développement.
AGENCEMENT :
Pensé pour offrir confort et praticité, cet appartement de 41 m2 se compose de :
Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée,
Une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour optimiser les espaces de rangement.
Une salle d’eau moderne avec WC, élégamment aménagée.
LES PLUS :
Proximité immédiate des futurs transports (ligne 15), du RER D, et des commerces à 50 mètres.
Appartement lumineux avec une distribution optimale.
Aucun travaux à prévoir : état impeccable, prêt à emménager ou à louer.
Petite copropriété calme et bien entretenue.
Une cave (avec électricité et eau)
L’AVIS DU CONSEILLER :
Ce 2 pièces, avec son agencement idéal et sa localisation stratégique, est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec les futurs transports en fait une valeur sûre dans un secteur en pleine transformation.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 150€/mois (chauffage et eau compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 801C - Réf Superimmo : ANVXZUCH5
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| Prix de vente : 234 900 € | Prix au m² : 5 729 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | Cave |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  256 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2021.
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