Vente appartement 235 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT (SECTEUR RECHERCHE) - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 59,46m2 - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE SUR LA SEINE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 18 Quai Jean Baptiste Clement à Alfortville.
Cet appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une superficie de 59,46 m2 (loi carrez), est situé au 3ème étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2006 en matériaux de construction béton.
Vous serez séduit par sa vue dégagée, offrant un panorama agréable depuis toutes les pièces de l'appartement. La construction en béton assure une bonne isolation thermique et phonique, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement, ce qui est un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Albert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517793808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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NICOLAS ALBERT - EFFICITY

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