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Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(120 avis)

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du RER D Vert de Maisons, du bus 103 et de la ligne 15. Situé au cinquième étage, ce quatre pièces lumineux bénéficie d'un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée. La première chambre, accessible directement depuis le séjour, peut également être aménagée en bureau ou pièce polyvalente. Le coin nuit dessert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Une loggia, une cave et un box complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1084 lots - dont 342 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4056 euros.

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Foncia Transaction - Maisons-Alfort Leclerc

(92 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction - Maisons-Alfort Leclerc 31/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(92 avis)

167 000 € 5 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ALFORTVILLE NORD PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS F 1(Studio) composé de :une entrée ,un séjour avec cuisine américaine equipée et amenagée ,une salle d'eau Wc .Une cave .Un parking securisé .CONTACTER DENIS AU TEL O6 71 92 33 26 OU SMS

Fabrice Varela - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(62 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Quartier des Fleurs - Idéalement situé à quelques pas du RER D et du centre ville. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement de 4 pièces principales au calme et très lumineux composé de : entrée, séjour donnant sur balcon (plein Ouest et sans vis à vis), cuisine US, 3 chambres, Wc séparés, salle de bains et dressing. Au sous-sol une cave et en extérieur un parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

(114 avis)

449 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À seulement quelques minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, Instantimmo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces, niché au sein d'une résidence de standing récente (2021), en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 79 m², ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa distribution optimale et sa luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 13 m², orientée plein ouest, accessible depuis le séjour et les trois chambres : un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Côté nuit, vous trouverez : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Deux autres chambres confortables orientées sud, Une salle de bain indépendante, Et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. ? Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. ?? Double exposition, terrasse filante, résidence récente et prestations soignées : ce bien coche toutes les cases pour une vie confortable et élégante aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison (et Futur M° ligne 15). Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 2 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, une salle d'eau avec W.C, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour avec accès balcon exposé plein EST et une grande chambre donnant également sur le balcon. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, ...) accueillant un joli parc privatif offrant un cadre de vie proche de la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(43 avis)

349 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 68,18 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE COEUR' DE L’AGENCE ! Situé à ALFORTVILLE NORD, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68 m2 TRAVERSANT, avec TERRASSE, BALCON et PARKING PRIVATIF en sous-sol, dans une PETITE COPROPRIÉTÉ récente et SÉCURISÉE. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À seulement 15 MINUTES du MÉTRO ligne 8 et à 200 MÈTRES des quais de Seine , cet appartement profite d’un cadre de vie agréable et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. AGENCEMENT (OPTIMAL) : En excellent état, cet appartement séduit par son organisation moderne et fonctionnelle : Une entrée avec GRAND PLACARD de rangement Un ESPACE DE VIE lumineux de 35 m2 avec CUISINE US ÉQUIPÉE, ouvrant sur une TERRASSE de 8 m2 exposée SUD-OUEST ???? Un dégagement menant à la partie nuit Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec BALCON sur jardin Une salle de bains moderne WC séparés LES PLUS : Appartement en PARFAIT ÉTAT, prêt à vivre : AUCUN TRAVAUX à prévoir TERRASSE et BALCON pour profiter d’agréables extérieurs PARKING PRIVATIF en sous-sol LOCAL VÉLO, FIBRE et ASCENSEUR Copropriété récente (2010), SÉCURISÉE et très bien entretenue L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement MODERNE, LUMINEUX et TRAVERSANT, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité, dans un secteur recherché d’Alfortville. ???? COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1250 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 238 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

MNI RESEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MNI RESEAU IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

419 900 € 4 329 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Alfortville (94140)

À vendre – Esprit Maison avec Terrasse ? Entrée indépendante – comme une maison ? Terrasse privative ~15 m² ? Séjour lumineux double expo + cuisine ouverte ? 4 chambres (dont combles aménagés) ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC ? Buanderie + rangements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

patrice attali conseil et expert immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par patrice attali conseil et expert immobilier 14/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

178 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Alfortville (94140)

Superbe 3 pieces sur les quais de seine à alfortville il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. cet appartement de 3 pieces offre un cadre de vie agréable en bord de seine. il est bien agence, le séjour est lumineux, la cuisine est indépendante ou ouverte selon configuration . salle de bains et toilettes séparés. garage privatif , espaces verts , local vélo, gardien chauffage collectif dans les charges de 300euros par mois rer d à 10/12 minutes à pied (station maisons-alfort/alfortville) À proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles -

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces à 8 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville , cet endroit dynamique et convivial saura satisfaire les besoins des futurs propriétaires en quête de proximité et de qualité de vie. À l'extérieur, ce bien offre l'avantage indéniable d'une place de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour ses habitants. Cet espace dédié contribue à simplifier le quotidien et à offrir un confort supplémentaire aux résidents en quête de praticité. À l'intérieur, cet appartement de 85m² environ se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue agréable, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace wc séparé. Cette configuration en 4 pièces répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un immeuble construit en 1970, offrant confort et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - ALFORTVILLE - 10 MIN RER D VERT DE MAISONS Appartement 3 pièces de 56m² avec UNE GRANDE TERRASSE DE 22 M², une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE GRACE A SON MODE DE CHAUFFAGE situé dans une Belle Résidence Récente de 2017 à proximité des commerces, écoles et à 10min du RER D VERT DE MAISONS qui comprend : un Beau Séjour avec cuisine ouverte Equipée, deux chambres spacieuses avec rangements, une Salle de bains et des wc séparés. UNE PLACE DE PARKING EST COMPRISE. Prix : 299000€ FAI frais d'agence inclus

Mounir BELTAIFA - Optimhome

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Mounir BELTAIFA - Optimhome 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

369 500 € 4 927 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Dans le raffinement d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, découvrez un 4 pièces de caractère alliant élégance, lumière et confort moderne. Situé au 1er étage, cet appartement de 72,4 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement intelligent, idéal pour une vie urbaine tout en douceur. L'entrée dévoile une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec sobriété dans le séjour, créant un ensemble harmonieux et convivial. La salle à manger attenante, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, offre une flexibilité rare et précieuse. Deux chambres tranquilles, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent ce bien aux volumes équilibrés. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. À seulement quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des crèches, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie de quartier. L'appartement est proche du marché (mercredi et dimanche matins au bout de la rue), proche gare (RER D à 15min à pied) et métro (ligne 8 à 20min à pied). Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau (compteurs individuels). Un bien alliant charme, fonctionnalité et élégance… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597162 )

hosman

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

510 000 € 5 204 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de la rue Jules Cuillerier à Alfortville, ce grand appartement traversant de 98 m² séduit par sa luminosité (exposition nord-ouest), son charme et ses beaux volumes. En entrant, vous découvrirez un vaste double séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la mairie, avec parquet d'origine et moulures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une remise-cellier offrant un rangement précieux. L'appartement propose trois chambres (possibilité d'une quatrième), dont deux en enfilade et une disposant d'un balcon (avec vue dégagée). Un couloir peut être créé pour redistribuer facilement les espaces selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter le tout, vous disposerez de deux caves et d'un cagibi au premier étage. Les parties communes, le plafond des caves et la façade ont été rénovés récemment. La taxe foncière est de 1 600 € et les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Une place de parking couverte peut être louée au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal pour profiter d'Alfortville : RER D à 7 min à pied Métro ligne 8 à 15 min à pied, 7 minutes en bus POC (théâtre/médiathèque/cinéma) à 3 min à pied Crèches et groupe scolaire Victor Hugo à 4 min à pied Planifiez facilement votre visite en choisissant votre créneau directement sur le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Berec Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(35 avis)

350 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Charmant appartement 4 pièces, bien agencé, d'une superficie de 82m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence familiale bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, d'un dégagement, une salle de bains, un cellier, WC séparés, une cave en sous-sol. Vous profiterez également d'un balcon accueillant de plus de 7m², parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles et transports accessibles à pied, RER D à 5 minutes et future Métro ligne 15 à proximité. Référence agence : 13385

Romain Montico - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Romain Montico - iad 05/12/2025

(4 avis)

260 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Romain Montico vous propose: ALFORTVILLE - CENTRE VILLE : Quartier recherché A proximité immédiate du centre ville et des commerces (Monoprix, Picard), du marché et des activités, à 15 minutes à pied du RER D - Maisons Alfort/Alfortville ou du Métro Ligne 8 – Maisons-Alfort – École Vétérinaire, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Les bus et pistes cyclables vous offrent également une excellente accessibilité vers les transports, les communes voisines ou le bois de Vincennes. Au sein d'une résidence neuve de 2018, découvrez cet agréable 2 pièces de 38,43m² au sol, 37,77m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, plein SUD avec balcon et parking. L’appartement offre une distribution optimisée : une entrée ouverte sur un séjour de plus de 22m² lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne, aménagée et équipée. Une chambre confortable d'11,73m², une salle d’eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter l'offre. Prestations de qualités Ce secteur affiche une forte demande locative. Une belle opportunité à ne pas manquer : que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien réunit tous les atouts recherchés ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.65€ par mois (soit 2047.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise MEVREL - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Louise MEVREL - Propriétés-privées.com 09/12/2025

(12 avis)

129 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement 2 pièces parfaitement optimisé, situé proche du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à environ 12 min à pied, Métro ligne 8 école vétérinaire à environ 15 min à pied). Au sein d'une petite copropriété, cet appartement comprend : un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'abattre la cloison entre la chambre et le séjour. A partir du 1er janvier 2026, la révision du mode de calcul du DPE fera évoluer le classement énergétique de l'appartement : il passera automatiquement de la classe E à la classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.(). Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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