Vente appartement 205 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du RER D Vert de Maisons, du bus 103 et de la ligne 15. Situé au cinquième étage, ce quatre pièces lumineux bénéficie d'un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée. La première chambre, accessible directement depuis le séjour, peut également être aménagée en bureau ou pièce polyvalente. Le coin nuit dessert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Une loggia, une cave et un box complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1084 lots - dont 342 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4056 euros.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 056 € / an	Taxe foncière : 1 984 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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CABINET FAVREAU ALFORTVILLE

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