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Ventes immobilières 3 pièces à Montreuil (93100)

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CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier
(79 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
(79 avis)
14
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

OPPORTUNITE! Quartier : Montreuil - Branly - Signac Transports: à 900m du superbe et très pratique Métro 11 - station MONTREUIL HOPITAL (14' de marche) ou bien 1.3km Métro 9 - Mairie de Montreuil (18' de marche) - Si vous n'aimez pas la marche le bus 102 qui se trouve à quelques pas vous conduira au métro 11 station La Dhuys en 5 arrêts seulement. La quartier va bénéficier très prochainement d'un tramway, tram T1 qui conduira au Métro 11 station Carnot en quelques minutes ! >>> Beau potentiel patrimonial! Commodités: supermarché U, Picard, marché... Bel appartement type F3 de 51m2 avec double séjour et une chambre, (possibilité de faire une deuxième chambre), situé au 3ème étage avec ascenseur (ascenseur entres deux niveaux (donc pas adapté PMR). Situé dans une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement est disposé comme suit: Une entrée dessert une salle d'eau, puis ouvre sur un séjour double (24m2) et prolongé d'un agréable balcon, une cuisine séparée mais atenante (4.5m2) pour plus de convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre de 9.7m2 et un débarras / placard. Possibilité de récupéré 5m2 de couloir pour aggrandir la chambre et créer une grande chambre en récupérant une partie du double séjour. Points forts: Distribution des surfaces intelligente et évolutive Pas de vis-à-vis Calme Proximité avec Paris Une cave complète ce bien. Pas de parking, mais il existe un parking libre attenant à la résidence, sinon stationnement dans la rue gratuit. Possibilité de louer un stationnement. Charges annuelles : 1925 euros Taxe foncière : 1426 euros Cette annonce référence 299819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 939,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux
(124 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(124 avis)
11
Appartement, 46,26 m²

310 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 46,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

A 5mn à pieds du M° Croix de chavaux, Dans une petite copropriété bien entretenue, récemment ravalée et isolée, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 46m2 en bon état, il comprend une entrée ouverte sur la cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle de bains avec WC, deux chambres et un dégagement avec placards. Le bien bénéficie également de deux caves en sous-sol. Emplacement idéal à deux pas des commerces et du Métro. Copropriété de 61 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Guillaume MITTELETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cécile Objois IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 73 m²

598 000 € 8 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Rénové en 2025, cet appartement allie modernité et confort, offrant une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à triple vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un espace de vie intimiste et reposant. Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé, et une cave pour ranger vos affaires. La résidence est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, ainsi que des arrêts de bus et de métro. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont également accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à proximité, accessible en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Sandrine Elbaz - efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Sandrine Elbaz - efficity 11/11/2025
(43 avis)
11
Appartement, 70 m²

490 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

93100 - MONTREUIL - CENTRE VILLE - DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex situé rue Hoche à Montreuil. Ce bien d'une surface carrez de 67.51 m² offre un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux de 27 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en bon état, l'appartement dispose également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans cette zone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadège VERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nadège VERRIER - SAFTI 06/12/2025
9
Appartement, 49 m²

340 000 € 6 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Rue Marceau, à moins de 5mn de marche du métro Robespierre, appartement en duplex de 43 m2 (53 m2 au sol) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien (1930). Appartement exposé Est/Ouest, ensoleillé avec une belle vue dégagée et sans vis à vis, distribué sur 2 niveaux : Au 1er niveau, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau sous combles, bel espace sous charpente avec coin nuit et espace bureau. Petite copropriété de 8 copropriétaires, bien gérée avec faibles charges. Appartement vendu avec une cave. Espace pour garer les vélos dans la jolie cour de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant

Stadel Florina - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Stadel Florina - efficity 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(24 avis)
7
Appartement, 66 m²

325 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

93100 - MONTREUIL - CROIX DE CHAVAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 m² APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCONS Nous avons le plaisir de vous présenter ce 3 pièces d'une surface de 66m² situé entre Croix de Chavaux et Robespierre, au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. D'une superficie de 66 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'état général nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité d'aménager l'appartement à votre image. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L'environnement est pratique au quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yamina Khettou - efficity
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Yamina Khettou - efficity 01/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
3
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES SALON AVEC CUISINE OUVERTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Idéal investisseur À deux pas du métro, secteur recherché. Loué 800 €/mois à un locataire sérieux, excellente rentabilité. Composé de 2 chambres, salon lumineux et cuisine ouverte équipée. Vendu occupé, investissement clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Petit - iad
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Julien Petit - iad 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Appartement, 58 m²

490 000 € 8 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Montreuil (93100)

iad France - Julien Petit vous propose: Exclusivité – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – 29 RUE DE VALMY - À seulement quelques minutes de Paris, entre la Porte de Montreuil et la Porte de Vincennes, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² situé au 5ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2016. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Atouts de localisation : •Métro ligne 9, station Robespierre à 10 min à pied •Métro ligne 1, station Saint-Mandé à 7 min à pied •Bus 215 – 351 – 318 – 202 à proximité immédiate •Accès rapide au périphérique, à l’A3 et à l’A86 A proximité du Bois de Vincennes, des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort moderne, praticité et emplacement stratégique aux portes de Paris. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cinthya Placido Larrazabal - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cinthya Placido Larrazabal - iad 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(27 avis)
16
Appartement, 54 m²

445 000 € 8 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Charmant appartement traversant de 54 m² environ – Saint-Mandé / Robespierre Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par le charme de l’ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Sa disposition en étoile offre une circulation agréable et comprend : une entrée desservant toutes les pièces, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, un salon / salle à manger, et une chambre spacieuse (possibilité d’aménager une deuxième chambre). rangements Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux tout au long de la journée. Excellente localisation : à 7 min à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), à 10 min du métro Robespierre (ligne 9), et à 12 min du RER A. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux
(124 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 26/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
(124 avis)
14
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 079 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Bas Montreuil limite Vincennes, copropriété mixte composée d'ateliers d'artistes et d'appartements. Nous vous proposons un bien atypique composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une pièces mansardée servant de chambre, un WC, à l'étage sous les combles deux pièces avec point d'eau. Surface pondérée à 63m2 ( surface au sol de 88m2 et surface carrez de 38m2). une terrasse privative complète le bien. venez visiter ce lieu rare. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Orpi Montreuil MS
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Orpi Montreuil MS 07/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
11
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 395 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

BAS MONTREUIL – METRO ROBESPIERRE Orpi Montreuil vous propose, à MONTREUIL, rue d'Alembert, dans une charmante copropriété ancienne, un appartement de 3 pièces TRAVERSANT EST – OUEST. Situé au premier étage, ce bien parfaitement agencé d'une surface de 61,54m2 carrez (65,68 au sol) comprend : •⁠ ⁠Une entrée avec rangement •⁠ ⁠Un double séjour / salle à manger •⁠ ⁠Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger •⁠ ⁠Deux belles chambres avec dressing •⁠ ⁠Une salle d'eau •⁠ ⁠Un WC séparé Calme et très lumineux. Aucuns travaux à prévoir, charme de l'ancien, parquet et double vitrage. Proche des commerces (Carrefour, commerces de proximités ect …) et des transports, Métro Robespierre à 350 mètres. Au rez de chaussée, un espace de stockage (3m2 environ) ainsi que 2 caves au sous-sol complètent le bien. A visiter rapidement ! Référence agence : 1082

L'Adresse Montreuil Boissière
(121 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Montreuil Boissière 06/12/2025
(121 avis)
5
Appartement, 69,33 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 69,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Votre agence L'ADRESSE vous présente : Secteur Boissière dans une rue pavillonnaire au calme à seulement 750 m de la future station de métro ligne 11 arrêt "DHUYS", du tramway et des commerces de la Boissière, bus également accessible à pied le 102 et 129 à seulement 4 arrêts du métro mairie de Montreuil. Dans une petite résidence de deux étages bien entretenue et sécurisée et sans aucun travaux à prévoir. Un appartement de 69,33 m² en parfait état, situé en Rez de chaussée surélevé , traversant, lumineux, comprenant séjour avec grand balcon, cuisine indépendante avec balcon donnant sur jardin, salle de bains et w-c séparé et deux belles chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus. Votre agence L'Adresse Montreuil vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. A visiter rapidement ! Copropriété de 42 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Toit comme Vous
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Toit comme Vous 18/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Rue de Rosny À 15 minutes à pied du métro La Dhuys, bus 102 et 121. Au pieds du futur arrêt du Tram. Toit comme Vous vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 47,74 m2 loi Carrez, situé au 3eme étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 16 m2 avec accès à un balcon de 3,32 m2 offrant une vue dégagée exposée sud ouest, d’une kitchenette ouverte, de deux chambres au calme (9,36 m2 et 9,78 m2), d’une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Atouts du bien Appartement traversant et lumineux grâce à sa double exposition Vue totalement dégagée L’appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un projet d’aménagement personnalisé. Informations complémentaires Chauffage individuel au gaz. Production d’eau chaude par chaudière gaz DPE : D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 460 € (tarifs 2024 abonnements inclus) Copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) : lots no27 et 94 Quote-part annuelle de charges : … € (… € / mois) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur false

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux
(124 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(124 avis)
10
Appartement, 70,47 m²

424 000 € 6 017 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

3 PIÈCES AVEC BALCON - HYPERCENTRE MAIRIE DE MONTREUIL Situé à 1 minute à pied du Métro Mairie de Montreuil, au coeur d'un quartier animé et plein de vie, proche de toutes les commodités du centre-ville, nous vous proposons au 2ème étage d'une résidence de standing et très recherchée, un appartement de type 3 pièces d'une surface de 70m2. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour double salon - salle à manger avec grand balcon filant attenant, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation (nouvelle cuisine, salle d'eau sanitaires, électricité, enduits peintures, sols plafonds). Aussi, le bien peut-être réagencé sans difficulté de la façon suivante : création d'une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger, ouverture de la cuisine sur le séjour et ouverture du couloir derrière le séjour pour créer une grande pièce de vie d'une surface de 32m2. Charges de copropriété 345 euros/mois comprenant chauffage eau froide eau chaude entretien des parties communes espaces verts et ascenseurs - taxe foncière 2289 euros - double vitrage sur tous les ouvrants - bon DPE classé en D - exposition SUD - NORD (séjour et balcon au sud). Le bien est vendu avec une grande cave saine et une une place parking en sous-sol qui peut être boxée. Situé dans un quartier privilégié voire prisé, au pied du métro, cet appartement séduira les acquéreurs souhaitant être en hypercentre proches de toutes les commodités et n'ayant pas peur de faire des travaux. A visiter sans plus tarder. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https:///show/?m=mMkct5ijub1 Copropriété de 90 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros.

VESTA Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par VESTA Immobilier 09/12/2025
1
Appartement, 78 m²

550 000 € 7 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Rue de Vincennes .Idéalement situé (métro commerces, écoles )et à 10 mn du Rer Centre ville de Vincennes. Dans une copropriété arborée et parfaitement tenue . En étage avec vue très dégagée et en double exposition (Ouest et est) Le cabinet Vesta immobilier vous propose grand 3 Pieces avec double séjour . l 'appartement est composé de :une entrée ,un double séjour avec cuisine us ,donnant sur un balcon de bonne taille exposé ouest ,2 chambres ,des WC séparés et une salle de bains . L' ensemble à toujours été entretenu ( double vitrage ,ravalement récent etc....) une cave et un parking . Le plan est très fonctionnel . immeuble particulièrement entretenu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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