Vente appartement 395 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

BAS MONTREUIL – METRO ROBESPIERRE
Orpi Montreuil vous propose, à MONTREUIL, rue d'Alembert, dans une charmante copropriété ancienne, un appartement de 3 pièces TRAVERSANT EST – OUEST.
Situé au premier étage, ce bien parfaitement agencé d'une surface de 61,54m2 carrez (65,68 au sol) comprend :
•⁠ ⁠Une entrée avec rangement
•⁠ ⁠Un double séjour / salle à manger
•⁠ ⁠Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger
•⁠ ⁠Deux belles chambres avec dressing
•⁠ ⁠Une salle d'eau
•⁠ ⁠Un WC séparé
Calme et très lumineux.
Aucuns travaux à prévoir, charme de l'ancien, parquet et double vitrage.
Proche des commerces (Carrefour, commerces de proximités ect …) et des transports, Métro Robespierre à 350 mètres.
Au rez de chaussée, un espace de stockage (3m2 environ) ainsi que 2 caves au sous-sol complètent le bien.
A visiter rapidement !
Référence agence : 1082

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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ORPI MONTREUIL MS

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