Vente appartement 200 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Rue de Rosny À 15 minutes à pied du métro La Dhuys, bus 102 et 121.
Au pieds du futur arrêt du Tram.
Toit comme Vous vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 47,74 m2 loi Carrez, situé au 3eme étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 16 m2 avec accès à un balcon de 3,32 m2 offrant une vue dégagée exposée sud ouest, d’une kitchenette ouverte, de deux chambres au calme (9,36 m2 et 9,78 m2), d’une salle de bains et de WC indépendants.
Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Atouts du bien
Appartement traversant et lumineux grâce à sa double exposition
Vue totalement dégagée
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un projet d’aménagement personnalisé.
Informations complémentaires
Chauffage individuel au gaz.
Production d’eau chaude par chaudière gaz
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 460 € (tarifs 2024 abonnements inclus)
Copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) : lots no27 et 94
Quote-part annuelle de charges : … € (… € / mois)
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur false

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 4 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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