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Vente appartement 325 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stadel Florina - efficity

Stadel Florina - efficity

24 avis
06 11 31 85 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93100 - MONTREUIL - CROIX DE CHAVAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 m² APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCONS
Nous avons le plaisir de vous présenter ce 3 pièces d'une surface de 66m² situé entre Croix de Chavaux et Robespierre, au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur.
D'une superficie de 66 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
L'état général nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité d'aménager l'appartement à votre image. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
L'environnement est pratique au quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 180623 - Réf Superimmo : ANVXZRMWD
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 040 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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