Vente appartement 490 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

93100 - MONTREUIL - CENTRE VILLE - DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex situé rue Hoche à Montreuil.
Ce bien d'une surface carrez de 67.51 m² offre un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux de 27 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en bon état, l'appartement dispose également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans cette zone.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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SANDRINE ELBAZ - EFFICITY

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