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Ventes immobilières à Magny-le-Hongre (77700)

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iad FRANCE - Fanny CARRIERE
(9 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fanny CARRIERE 26/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
(9 avis)
10
Appartement, 70 m²

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Fanny CARRIERE (07 63 93 26 58) vous propose : 100 m² d'espace de vie pour ce grand F4 de 70m2 avec sa terrasse plein sud de 30m² sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée au milieu de la verdure adaptée PMR Au cOEur du quartier des Sources à Magny, à l’abris du bruit ce superbe appartement vous attend pour poser vos valises. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il possède 2 places de stationnements elles aussi adapté PMR (extra larges). Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée desservant la grande terrasse couverte. Le coin nuit est fermé. Il est composé d’un dégagement qui dessert 3 chambres, 1 wc, une salle d’eau et des placards. 2 des chambres donnent sur la terrasse. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur Equipements de qualités : •Parquet en bambou •Terrasse carrelée •Cuisine Schmidt •Totalement sécurisé : entrée de la résidence, de l’immeuble et de l’ascenseur à codes. Impossible de rentrer sans avoir tous les codes ! •L’appartement se situe dans le château de la résidence haut de gamme « l’intemporelle » BIEN RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR. FAITES VITE !!! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.33 € par mois (soit 1732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny CARRIERE EI (ID 60424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Laura BEAUBIGNY
(49 avis)
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laura BEAUBIGNY 22/06/2023 - mise à jour 03/03/2024
(49 avis)
10
Maison, 355 m²

2 500 000 € 7 042 €/m²
Maison • 355 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 161 m²

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Laura BEAUBIGNY (06 23 27 64 96) vous propose : PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !! Villa d'exception dans un RESORT PRIVE située dans le Val d'Europe à moins de 5 min du TGV et du RER, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, le Village Nature, ainsi que des écoles et de l'hôpital régional. Elle est à 15min de l'aéroport international CDG. Commençons la visite par une entrée qui donne sur une salle à manger ainsi qu'un magnifique SEJOUR DOUBLE HAUTEUR avec une vue dégagée. Nous poursuivons avec un média room de 20m2 environ, un espace cuisine et cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale MASTER composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bain, proposant les arrivées pour l’installation d'une douche, d'une baignoire d'un wc. Le 1er étage est composée d'une seconde suite parentale MASTER, d'une 3e et 4e suites (chambre, salle d'eau, dressing et wc sont prévus) , de deux chambres supplémentaires ainsi d'un autre espace salle de bain. Au total vous disposerez de 6 chambres et 5 salles de bain au sein de cette villa. Un garage de plus de 50m2 environ complète le tout. Les plans sont disponibles sous demande. Le terrain est entièrement clos, sécurisé et piscinable. Ce luxueux resort avec voie privée, clos et sécurisé se compose de seulement 13 villas inspirées des grandes villas américaines et d'un club house - salle de Fitness. Les ++ de la VILLA: DPE classé A, prestations haut de gamme, plancher chauffant sur pompe à chaleur, menuiseries aluminium, vide sanitaire, parement de briques, tuiles en terre cuite, portail privé télécommandé, climatisation. Les ++ du RESORT: accès sécurisé, vidéosurveillance, accès au CLUB HOUSE avec matériel de sport, espace yoga, salon d'attente, casiers individuels. Les frais de notaire sont réduis (2 à 3 % en moyenne). N’hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura BEAUBIGNY EI (ID 34519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Chessy
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chessy 18/04/2024
18
Maison, 247,62 m²

1 299 000 € 5 246 €/m²
Maison • 247,62 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Magny-le-Hongre (77700)

Notre service IMMOBILIER PREMIUM-PRESTIGE vous présente : Au sein du quartier le plus prisé de MAGNY-LE-HONGRE, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison totalement individuelle d'environ 250 m² habitable bâtie en 2010 sur un terrain d'environ 1000m². Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 55m² baigné de lumière donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage quatre belles chambres dont une avec sa propre salle de bains, un WC ainsi qu'une grande SDE. De plus, un salon supplémentaire avec verrière vous apportera tout le confort espéré pour vos moments de détente. En plus une véritable dépendance ne pourra que ravir votre adolescent en recherche d'indépendance, ou vos invités. Vous ne pourrez qu'être séduit par son magnifique jardin clos sans aucun vis-à-vis et arboré qui donne un avant goût des vacances dans le sud, ainsi que par ses prestations de qualité : piscine chauffée, jacuzzi, dépendance. Au calme absolu, cette villa, à proximité des commerces, groupes scolaires, se situe à moins de 5mn de la gare MARNE LA VALLEE CHESSY-RERA et du parc Disney. Coup de coeur assuré ! Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

BSK Immobilier - ENZO CARMINE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ENZO CARMINE 20/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
10
Appartement, 55 m²

232 500 € 4 227 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magny-le-Hongre (77700)

Idéalement située, au calme dans un quartier prisé du Val d'Europe, en plein centre ville de Magny le hongre, venez découvrir en exclusivité ce bien. Cette maison se trouve à deux pas de toutes commodités (poste, boulangerie, pharmacie, crèches, écoles, collèges, restaurants etc..), accès direct aux transport en commun. Maison de type F3 de 56m2 avec cours privative s'élève sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : D'une entrée desservant une cuisine ouverte, très récente, sur mesure et très fonctionnelle. D'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un espace extérieur privatif. Un WC séparé avec lave main complète ce Rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez : Un palier desservant une belle chambre avec parquet et poutres apparentes. Une salle de bain avec WC et aménagement lave-linge et sèche linge. Au second étage, un palier vous amène à la deuxième chambre avec salle de bain privative et WC. A noter que vous disposerez d'un point d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau de la maison. Située à 5 minutes de l'autoroute A4 direction Paris / Meaux. La gare RER A de Val d'Europe et de Chessy-Marne la Vallée se trouve à moins de 10min en voiture. Accès au bus ligne 34, 35, 12, 42, 59 à deux pas de la maison. Le bien est proche du centre commercial Val d'Europe et du parc Disneyland Paris. Cette annonce référence 203299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 232 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE AGENT
(51 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par THE AGENT 08/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
(51 avis)
9
Maison, 200 m²

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Magny-le-Hongre (77700)

MAGNY LE HONGRE : dans un quartier résidentiel familial, venez découvrir cette magnifique demeure de 200m² habitables ! Dès l'arrivée, tombez sous le charme de l'architecture de qualité, rappelant les maisons de Maîtres tout en alliant la modernité des constructions récentes. Poussez la porte d'entrée, et découvrez une pièce de vie ultra lumineuse avec sa baie vitrée toute hauteur. Les volumes généreux de la pièce de vie vous offre un coin salon cosy et une belle salle à manger pour recevoir. Une cuisine indépendante dinatoire avec son cellier prolonge cet espace. La maison compte 4 chambres : une suite parentale en RDC avec salle d'eau et une seconde à l'étage avec un très grand dressing et sa salle d'eau et 2 chambres d'enfants avec salle de bains. Un coin bureau ou salle de jeu peut être aménagé en mezzanine. Une véranda de 20m² environ vous permet de disposer d'un espace supplémentaire à aménager en fonction de vos envies. Un logement type ' grand studio' a été aménagé et dispose d'une entrée complètement indépendante. Il sera idéal pour un jeune adulte, pour recevoir famille et amis, ou pour faire du locatif (airbnb possible). Proche du parc Disneyland Paris, du centre commerciale du Val d'Europe, accès facile autoroute A4 et RER A, gare TGV et aéroports, Magny le Hongre est une ville idéale pour être au calme en étant à proximité de tout ! Ecoles et commerces sont accessibles à pieds. Ne tardez plus, prenez RDV avec votre agent spécialiste de l'immobilier sur Magny-le-Hongre : Faustine RAMOS (EI) - RSAC 881 974 414 - Meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Nathalie MATHIEU
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Nathalie MATHIEU 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 91 m²

325 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magny-le-Hongre (77700)

Situé à Magny-le-Hongre (77700), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal de par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun (RER A, TGV, OUIGO, DISNEYLAND PARIS, VAL D'EUROPE, autoroute A4). Vous pourrez découvrir à quelques pas, le parc des colverts, des airs de jeux ainsi qu'un marché. La ville présente un environnement dynamique et agréable, parfait pour profiter de toutes les commodités à portée de main. Cet appartement T3 de 91 m², construit en 2011, se trouve dans une résidence sécurisée au deuxième et dernier étage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 46 m² comprenant une cuisine ouverte et aménagée. Vous y trouverez aussi 2 belles chambres spacieuses (16 & 13 m2) dont une avec dressing, un dégagement offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ainsi qu’une grande salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien est complété par une place de parking au sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour les résidents. L'appartement est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762SAFTI – MATHIEU Nathalie, Conseiller indépendant

THE AGENT
(51 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par THE AGENT 11/04/2024
(51 avis)
8
Appartement, 48,39 m²

220 000 € 4 546 €/m²
Appartement • 48,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magny-le-Hongre (77700)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE VAL D'EUROPE Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 48 m² à vendre à MAGNY LE HONGRE (77700). Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur propose une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a les lignes 42, 34, 35 et 59 du bus à proximité. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries sont accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Severine VAN DEN HAESEVELDE
(14 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Severine VAN DEN HAESEVELDE 08/04/2024
(14 avis)
2
Appartement, 26 m²

170 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Magny-le-Hongre (77700)

Vous cherchez un bien immobilier près du parc Eurodisney avec un locataire déjà en place? Ne cherchez plus! Cet appartement à MAGNY-LE-HONGRE est parfait pour vous. Charmant studio situé au rez-de-chaussée, situé au coeur de Magny, l'appartement comprend: Entrée donnant sur séjour, kitchenette aménagée , salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé à proximité des transports en commun, à 10 minutes du Parc Disney. Et pour couronner le tout, il est actuellement loué 598 euros par mois hors charges . Rentabilité de 4 %. Alors, si vous êtes prêt à investir dans un bien immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations . Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Partie commune ) : 836€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853474)

THE AGENT
(51 avis)
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par THE AGENT 04/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
(51 avis)
8
Maison, 75 m²

372 000 € 4 960 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Magny-le-Hongre (77700)

A MAGNY LE HONGRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT KW SUCCESS vous propose cette maison de 4 pièces d'environ 75 m² avec un très bel extérieur de construction récente (2006). Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour/cuisine exposé sud et ouest de 33 m². Le premier étage inclut trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison ainsi qu'un poêle à bois. L'intérieur de la maison est en très bon état. La fibre optique y est installée. Une terrasse, un jardin et deux loggias viennent l'agrémenter. Le terrain de la propriété est de 180 m². Pour vos véhicules, cette maison possède deux garages et une place de parking. Les écoles (de la maternelle au collège) ainsi que le centre ville et tous les commerces sont accessibles à pied. Son prix de vente est de 372 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Stéphane SAEZ (EI) au 06.80.92.04.59 Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°402514350 Meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CIVEL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par CIVEL 20/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
20
Maison, 390 m²

1 675 000 € 4 295 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 9 chambres

Magny-le-Hongre (77700)

Cette villa familiale est vraiment impressionnante ! Située dans un quartier magnifique près de Disneyland, elle offre un cadre pratique et fonctionnel avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Les espaces intérieurs sont spacieux et élégants, avec un vaste séjour et une cuisine magnifique, tous deux dotés de plafonds cathédrales et de grandes fenêtres ouvertes sur les terrasses et le jardin. Les 4 suites au rez-de-chaussée offrent un hébergement confortable, tandis que les 4 vastes suites supplémentaires à l'étage, ainsi que la suite parentale d'environ 50 m², ajoutent une touche de luxe. De plus, le chauffage réversible et la production d'eau chaude par pompe à chaleur assurent un confort moderne et économe en énergie. L'espace extérieur avec son jardin paysager de 1270 m² offre une intimité et la possibilité d'installer une piscine, et l'accès direct au golf est un véritable atout pour les amateurs de ce sport. La maison bénéficie également d'une situation idéale, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, un accès immédiat à l'A4 et des attractions telles que Disneyland Paris et le Centre commercial Val d'Europe à moins de 10 minutes en voiture. De plus, la proximité de Paris et des aéroports rend cette propriété encore plus attrayante pour les familles et les investisseurs. En résumé, cette villa offre un mélange parfait de confort, de luxe et de commodité, ce qui en fait un investissement immobilier sûr et attrayant.

iad FRANCE - Karine ROGERS
(11 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Karine ROGERS 01/03/2024
(11 avis)
14
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Karine Rogers (06 10 84 84 83) vous propose : Au CALME et proche des commodités, cette maison de 2014 idéale pour une famille vous séduira par sa LUMINOSITÉ, par son agencement et son emplacement. Parfaitement ENTRETENUE, elle vous propose la disposition suivante: Au rez-de-chaussée, l'entrée fermée donne accès à la pièce de vie de 37m2 environ composée d'un coin salon et d'une cuisine AMERICAINE Mobalpa ouverte sur la salle à manger. Ses porte-fenêtres baignent la pièce de lumière et s'ouvrent directement sur le jardin, la terrasse et la PERGOLA qui permet de s'ombrager lors des repas en extérieur. Une partie du garage a été aménagée en une deuxième cuisine équipée. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont 1 avec BALCON, 1 salle de bain et une salle d'eau. Les COMBLES sont aménagés en une grande pièce pouvant être un grand bureau, une salle de sport ou une 5ème chambre (point d'eau déjà installé, possibilité de créer une SALLE D'EAU) Les + - jardin bucolique exposition est-sud avec ARBRES FRUITIERS (cerisiers, poiriers, figuier, pêcher, abricotier et pommier) - abri de jardin - coin potager - AUCUN VIS-À-VIS - parquet à tous les étages - école maternelle, primaire, centre de loisirs à 5 minutes à pied - collège à moins de 10 minutes à pied - commerces de proximité - quartier verdoyant, proche parc, parcours de santé - chauffage électrique: radiateurs à inertie récents ( consommation 150€/mois environ) - environnement familial, calme et résidentiel - A 5 minutes en voiture de DISNEYLAND PARIS, de l'autoroute A4, du RER A, TGV... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers EI (ID 20527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Karine ROGERS
(11 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Karine ROGERS 29/12/2023 - mise à jour 02/04/2024
(11 avis)
16
Maison, 193 m²

780 000 € 4 041 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Karine Rogers (06 10 84 84 83) vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison FAMILIALE (maison 153m2 + STUDIO INDÉPENDANT 40m2 + double garage 28m2) nichée dans un quartier CALME et verdoyant, proche des commodités. Laissez vous charmer par sa LUMINOSITÉ, son agencement et le volume de ses pièces. En effet, la pièce de vie traversante, comprenant SALON CATHÉDRALE DOUBLE EXPOSITION, coin salle à manger et cuisine ouverte, fait une superficie de plus de 65m2, idéal en famille et pour recevoir. Ses portes-fenêtres mènent au jardin arrière et une terrasse de 35m2 EXPOSÉS SUD. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une SUITE PARENTALE de 17m2 avec sa salle de bain (douche + baignoire) et son propre DRESSING. A L'ÉTAGE, le palier mezzanine surplombant le salon donne accès à 3 chambres (13,11,10) dont 1 DEUXIÈME SUITE PARENTALE et sa salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain. Tout comme l’intérieur, l’extérieur est bien ENTRETENU et AMÉNAGÉ avec son jardin paysager en lisière de forêt. Le terrain a une superficie de 650m2 environ. Le GARAGE a été transformé en 2 espaces: il permet d’une part de garer 2 véhicules, ou 1 véhicule et coin atelier/ stockage et l’autre partie qui est un STUDIO AMÉNAGÉ ET ÉQUIPÉ AVEC ACCÈS INDEPENDANT (40m2 environ au sol avec coin cuisine, salle d'eau avec wc , chambre à l'étage et terrasse privée) ravira un ado, des amis qui rendent visite ou permettra une location saisonnière. Les ++ - STUDIO aménagé et équipé avec accès INDÉPENDANT - possibilité de GARER 2 véhicules supplémentaires sur la propriété - portail MOTORISÉ - pas de pièce mansardée dans la maison - PARQUET dans toutes les chambres - buanderie au rdc - CHEMINÉE dans le salon - système D'ARROSAGE goutte à goutte - école maternelle et élémentaire et son centre de loisirs à 5 minutes à pied... - centre-ville et ses commerces à 12 minutes à pied - arrêts de bus 34/42 - à 5 minutes en voiture de la gare RER A/TGV Gare Disneyland, autoroute A4 et à 10 minutes en voiture de la ligne P Transilien gare de l’est en 30 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers EI (ID 20527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE AGENT
(51 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par THE AGENT 23/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
(51 avis)
9
Maison, 194 m²

865 000 € 4 459 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Magny-le-Hongre (77700)

A VENDRE : Superbe Maison Individuelle de Style Longère à Magny-le-Hongre Nichée au cœur d'un quartier résidentiel familiale de Magny-le-Hongre, réputé pour son ambiance sereine, son cadre verdoyant et sa proximité idéale avec les transports et les écoles, cette magnifique maison individuelle de style longère, empreinte du charme typique briard, vous enchantera par son raffinement et ses prestations. Cette propriété d'environ 194 m² vous offre un espace de vie généreux et lumineux de plus de 50 m², idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante aménagée et équipée de marque Schmidt, agrémentée d'un piano de cuisson, s'ouvre en parfaite harmonie sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. La maison dispose de 4 chambres soigneusement aménagées. Une suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace intime, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde suite parentale à l'étage offre une vue charmante sur le jardin. Une vaste mezzanine polyvalente avec de nombreux rangements peut être transformée en bureau fonctionnel, en salle de jeux ludique ou pourquoi pas, en 5ème chambre. Un vaste garage de plus de 60 m² peut accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute aisance. Un grenier offre des solutions de rangement pratiques. Une cour pavée ajoute un aspect pratique en permettant le stationnement de véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. En résumé, si vous recherchez une maison avec les critères suivants : - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains complète - Pas de travaux à prévoir, pour une installation rapide et sans soucis avec une décoration soigneusement pensée, moderne et harmonieuse - Terrain de 754 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine - Garage spacieux avec grenier et cour pour le stationnement Alors cette maison est pour vous ! Planifiez Votre Visite : Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette superbe maison en prenant rendez-vous avec notre agence Keller Williams. Contactez dès maintenant Faustine RAMOS (EI) - RSAC 881 974 414 - Meaux, votre conseillère locale, pour une visite personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence alliant confort, élégance et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Magny-le-Hongre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BBM Immo Conseil
(106 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par BBM Immo Conseil 12/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
(106 avis)
14
Maison, 355 m²

2 500 000 € 7 042 €/m²
Maison • 355 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 161 m²

Magny-le-Hongre (77700)

Idéalement située à proximité du parc Disneyland, dans un domaine privée et sécurisée, au cœur duquel vous aurez accès à un club house, ORPI BBM IMMO CONSEIL vous présente cette magnifique villa de 355.56 m² qui prend place sur un terrain de 3161 m². Cette villa d'exception à l'architecture unique, est agencée sur deux niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée une superficie de 217 m² environ, un vaste vestibule de 11 m², un double espace de vie vaste et lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre Master d'une superficie de 40.20 m², et un média room. Un cellier, une buanderie et un local eau, complètent le confort de ce niveau. A l'étage, une seconde chambre master de 41.81 m² ainsi que trois suites parentales et une cinquième chambre, offrent un bel espace de nuit. Le tout complété par un double garage de 52 m². Les prestations de qualité, l'emplacement et les volumes généreux font de cette villa un produit unique dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr A visiter sans tarder !! Contactez nous Référence agence : 0000

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