434 000 €
4 214 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²
L'agence IMMO-E d'Esbly vous propose: Secteur ESBLY à 2.5 km, nous vous proposons ce beau pavillon, 1ère main parfaitement entretenu. Surface habitable de 103 m² + 28 m² de studio aménagé. Il se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée : -Entrée sur quadruple espace vie de 59 m² ouvert, avec salon cheminée insert, salle à manger, espace TV, cuisine équipée. Wc séparé, buanderie, salle d'eau. A l'étage : -Un palier, desservant 3 chambres dont une avec dressing ( 15.5 / 14.5 / 9.6 m² ) . Une salle d'eau avec Wc. Coté extérieur : Une belle parcelle de 772 m² clôturée, exposée sud, piscinable, avec une vaste terrasse de + 40 m². A retenir : *Vide sanitaire de 2 m de hauteur ( rangements / cave ), environnement calme et familial, radiateurs + fenêtres triple vitrage 2023, studio en fond de jardin de 28 m², possibilité 5ème chambre simplement en scindant le coin TV de 11.8m², 1ère main, état impeccable, parking 3 véhicules dans propriété, abris moto, cabanon, jardin 'zen' paysagé .... PRIX 434 000 € honoraire charge vendeurs barème. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'D' indice 194kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 6kg CO?/m².an. Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.