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Vente appartement 95 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Esbly (77450)

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  • 5 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Zine-Eddine Mani-Saada - iad

Zine-Eddine Mani-Saada - iad

12 avis
06 50 74 36 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: ESBLY – CENTRE-VILLE – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! – STUDIO DE 18m² – LUMINEUX – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Il comprend :
UNE ENTRÉE – UNE PIÈCE DE VIE OPTIMISÉE AVEC COIN SÉJOUR – UNE KITCHENETTE FONCTIONNELLE – UNE SALLE D’EAU AVEC UN WC
FIBRE OPTIQUE – CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE – EXPOSITIONS SUD & OUEST GARANTISSANT UNE BELLE LUMINOSITÉ –
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES – GARE SNCF À QUELQUES MINUTES À PIED – ÉCOLES & SERVICES À DEUX PAS – ACCÈS RAPIDE AUTOROUTE – CADRE DE VIE PRATIQUE ET FONCTIONNEL
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – STATIONNEMENT FACILE GRÂCE AUX PARKINGS À PROXIMITÉ
UNE VISITE S’IMPOSE – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR – À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1856190 - Réf Superimmo : ANVXZKDDM
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 5 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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