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Description

iad France - Jonathan AUGIS vous propose: ***Esbly*** Cette jolie maison récente bâti en 2020 édifiée sur une parcelle de 371m2 saura vous séduire grâce a ses finitions récente et de qualité.
Elle comprend au RDC : Un vaste séjour avec triple exposition (Exposition SUD/OUEST) et accés terrasse/jardin, une cuisine équipée et aménagée américaine, une salle d'eau avec wc (et emplacement machines à laver), A l'étage : un pallier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bains avec wc.
Coté équipement : tous le confort moderne à savoir : une pompe à chaleur pour faire des économies d'energie (DPE B et GES A), la climatisation, du double vitrage PVC, un chauffe-eau thermodynamique.
Coté exterieur : vous pourrez profiter d'une terrasse et une pergola en bois donnant un charme exceptionnel au jardin. En plus un chalet de 18m2 neuf ! Vous pourrez garer plusieurs véhicule devant la maison, possibilité ajout d'un carport.
Visite sur demande 6j/7j
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1881783 - Réf Superimmo : ANVXZSYSC
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Terrasse
Année de construction : 2020Chauffage électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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