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Vente appartement 161 000 €
63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Esbly (77450)

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  • 2 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Grosjean Immobilier

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191 avis
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Description

Exclusivité, appartement de 63 m² environ.
Situé à deux pas de la gare d'Esbly, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un coin buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave vient complété ce bien.
L'appartement est propre et bien entretenu, mais un rafraichissement permettra de le remettre pleinement au goût du jour.
Anciennement loué 775€ / mois, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 12533

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : UYB2-FM8-RW6 - Réf Superimmo : ANVXZMZRK
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 451043525
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