Vente maison 299 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Esbly (77450)

À Esbly, dans le secteur très recherché des coteaux, découvrez cette maison pleine de charme située dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Édifiée sur une cave totale, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, depuis lequel vous accédez directement à une véranda, à réhabiliter, permettant d'envisager une belle extension de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre de plus de 30 m², offrant la possibilité d'être divisée en deux pièces, ainsi qu'un dressing et une chambre supplémentaire. La cave totale apporte un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout s'étend sur un magnifique jardin arboré d'environ 956 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser pleinement cette maison à fort potentiel située dans un environnement privilégié.
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Référence agence : 12545

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Consommation d'énergie

Consommation 545 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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GROSJEAN IMMOBILIER

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