Superimmo

Ventes immobilières à Malakoff (92240)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
118 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Vincent UETTWILLER - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vincent UETTWILLER - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(39 avis)
19
Appartement, 104 m²

872 000 € 8 385 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Malakoff (92240)

RARE SUR LE SECTEUR ! Dans une résidence moderne de 2024, idéalement située dans l'hyper-centre de Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff–Plateau de Vanves, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 5 pièces. Surface généreuse, parfaitement agencée. 2 balcons filants offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute la journée. DPE : Classe C – Bonne performance énergétique. Parking voiture et motos. Local vélos sécurisé. Petite copropriété calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports, vie de quartier dynamique. Emplacement premium, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malakoff. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Un bien aussi rare que complet, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité en proche banlieue parisienne. Contactez-moi dès maintenant au 07 69 97 25 97 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.924133

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 22 m²

155 000 € 7 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Malakoff (92240)

En exclusivité - Studio lumineux traversant de 22,58 m² (loi Carrez). Une belle pièce de vie de 14m², lumineuse grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. De la fenêtre vous pouvez contempler le jardin collectif entretenu avec soin, à moins que vous ne préfériez descendre et passer le portillon, les résidents y sont les bienvenus. La cuisine séparée, semi‑équipée, est prête à recevoir un lave‑linge en complément des éléments de cuisine. La salle d'eau avec toilettes a été optimisée pour un usage fonctionnel sans perte d'espace. Situé dans un quartier pavillonnaire calme au sud de Malakoff, au croisement de Clamart, Issy‑les‑Moulineaux, Vanves et Châtillon, le bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cette petite copropriété est en autogestion avec un fonctionnement participatif efficace, ce qui permet de maintenir les charges au minimum soit environ 25€ par mois. Question commodités, vous ne serez pas en reste. Nombreux commerces de bouches et de services à proximité, ainsi que le marché 3 fois par semaine. Plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 300m : 189, 191, 394, 323 et même le N62 pour les sorties nocturnes. À 11 minutes à pied, la gare de Clamart mène à Montparnasse en 7 minutes seulement grâce à la ligne N du Transilien. De plus, la mise en service de la ligne 15 du métro est prévue pour la fin 2026, ce sera vite arrivé ! En bonus, un cabanon dans la cour intérieure offre un espace de stockage appréciable de 5 m³ Que ce soit votre premier achat, que vous cherchiez un pied à terre ou encore que vous souhaitiez investir, une fenêtre sur jardin aux portes de Paris est toujours la bienvenue. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Joëlle Nabineau, agent commercial indépendant au nom de Liberkeys, inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 943 530 477. Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ERA Aaa Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Aaa Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(120 avis)
5
Appartement, 23 m²

176 000 € 7 652 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Malakoff (92240)

Malakoff Centre, studio de 23m2 situé au RDC d'une copropriété bien entretenue. Ce studio , en bon état général , bénéficie d'une double exposition avec une cuisine dinatoire, une pièce de vie et une salle d'eau. Une cave au sous sol complète cette offre. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA AAA, spécialiste de l'immobilier à MALAKOFF et VANVES depuis 2004. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laetitia Foucard - efficity
(124 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Laetitia Foucard - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(124 avis)
16
Appartement, 86 m²

715 000 € 8 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

92240 MALAKOFF – AU COEUR DU CENTRE-VILLE – 3 MIN A PIED DU METRO 13 MALAKOFF-PLATEAU DE VANVES – APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIECES – 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE – PARKING – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue calme du centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement familial de type F4 d'une superficie de 85.58 m² loi Carrez + terrasse 12,64 m² + balcon 3,36 m², au calme donnant sur cour. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et 2 wc séparés. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous-sol sécurisé en supp. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Malakoff, à proximité des écoles (Jean Jaurès à 3 minutes à pied), des commerces, du théâtre, et des transports (à 3 minutes à pied du métro 13 MALAKOFF-PLATEAU DE VANVES pour accéder Paris en quelques minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David BLASCO - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par David BLASCO - iad 02/12/2025
(108 avis)
9
Appartement, 68 m²

449 900 € 6 616 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

iad France - David Blasco vous propose: DERNIER ETAGE ET A MOINS DE 8 MINUTES DE LA STATION MALAKOFF -PLATEAU DE VANVES (ligne 13), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68m² SANS TRAVAUX situé au 4ème étage sans ascenseur mêlant parfaitement le cachet de l’ancien à une touche contemporaine. Implanté dans un secteur agréable proche de toutes les commodités cet appartement TRAVERSANT est au cOEur d'une résidence BIEN ENTRETENUE vous offrant : une entrée, un DOUBLE salon EXPOSE SUD/EST, une cuisine ouverte AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 chambres, une salle d’eau, WC. Une cave complète ce lot. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. !!! FAIBLES CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Evelyne-Blanche Kengoua - iad
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Evelyne-Blanche Kengoua - iad 13/10/2025
9
Appartement, 72 m²

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose: Dans un quartier paisible et recherché du centre-ville de Malakoff, de 71.88 m² loi Carrez (75,17 m²). Bel appartement sur 2 niveaux en souplex. Lumineux, agréable, haut de plafond, dans un immeuble à la façade ravalée tout récemment, idéalement placé, en hypercentre. L'agencement vous offre des espaces de vie spacieux où il est bon de se projeter. A 350 m de la station de Métro Malakoff Plateau de Vanves (13), desservi par les lignes de bus 126 et 191, ce bien est situé à 5 min des écoles, à proximité de l'hôtel de ville, en face de la médiathèque et de tous commerces. - au rdc: agréable séjour avec cuisine à l'américaine équipée. - partie inférieure: accès par un escalier intérieur au sous-sol aménagée en deux chambres, salle d'eau et wc Travaux à prévoir au sous-sol Opportunité à saisir pour une famille ou pour une activité professionnelle ou personne recherchant un bien atypique. ' Ce bien est ouvert à inter-cabinet pour 100% à des professionnels de l'immobilier. Rapprochez vous de moi si vous avez un client potentiel ' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.64€ par mois (soit 2467.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Malakoff
(244 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(244 avis)
11
Appartement, 16,87 m²

Prix en baisse 114 000 € 6 758 €/m²
Appartement • 16,87 m² • 1 pièce

Malakoff (92240)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce studio de 16.60 m² Carrez au 3eme étage d'un immeuble ancien des années 40 offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au coeur de Malakoff, à proximité immédiate du métro (Ligne 13) et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes équipées d'un sanibroyeur. Vous profiterez également d'un grenier privatif de 3.80 m², idéal pour le rangement. Double vitrage, chauffage électrique individuel, charges faibles (60 euros/mois). Secteur central, bien desservi par les transports (métro, bus, gare de Vanves-Malakoff) et proche du centre-ville. Une adresse recherchée à Malakoff, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

ERA Aaa Immobilier
(120 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ERA Aaa Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(120 avis)
8
Appartement, 58,63 m²

Prix en baisse 385 000 € 6 567 €/m²
Appartement • 58,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

En exclusivité, nous vous proposons ce bien de 4P - 3 chambres situé au 1er étage d'une copropriété des années 1950 comprenant une entrée, un salon qui dessert 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé. Cheminée décorative dans le salon. Une grande cave est en complément de ce bien. Un box vendu en supplément est disponible dans la copropriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Christophe Razel - Cabinet SGI
(368 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christophe Razel - Cabinet SGI 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
(368 avis)
18
Appartement, 47,02 m²

Prix en baisse 239 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 47,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

29 RUE GALLIENI - AU 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - CLAIR ET CALME - VUE DEGAGEE - chauffage et eau chaude collectifs - BON ETAT - DOUBLE VITRAGE - CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE AERIENNE - DIGICODE - ASCENSEUR - GARDIEN - POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES NOUS CONTACTER

Sabine CAYLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sabine CAYLET - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Appartement, 27 m²

220 000 € 8 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Malakoff (92240)

Sabine Caylet vous propose ce studio de 26,76 m² parfaitement rénové, situé dans un quartier calme et recherché de Malakoff, à seulement 3 min à pied du métro Etienne Dolet (Ligne 13) et à proximité directe de tous les commerces et transports. - Idéal pour primo-accédants ou résidence secondaire, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris. Description : - Surface : 27?m² bien agencés - Espace nuit séparé - Cuisine américaine aménagée avec rangements intégrés - Salle d'eau moderne, matériaux de qualité - Nombreux placards optimisant l'espace Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Cave saine incluse - Place de parking privative - Double vitrage, calme, chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Petite copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours Localisation premium : - A 3 min à pied du métro Étienne Dolet (L13) - A 9 min de la gare de Vanves (Transilien N) et de Châtillon-Montrouge (M13, Tram T6, future ligne 15) - Quartier dynamique avec commerces, écoles, parcs et vie de quartier agréable - Environnement calme à proximité immédiate de Paris Charges et fiscalité : - Charges annuelles : 1?391 euros - Taxe foncière : 1?017? euros - Chauffage et eau chaude collectifs inclus - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat serein - Un lieu clé en main, fonctionnel et bien situé, parfait pour vivre ou investir. Surface Carrez : 26,76 m2 DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 220.000 euros honoraires inclus. Mandat réf : 417348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff
(121 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(121 avis)
7
Appartement, 54 m²

360 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

MALAKOFF - GARE DE VANVES - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff est ravie de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 3 pièces situé au 5e étage d'un bel immeuble à Malakoff, une ville dynamique et agréable. Cet appartement bien agencé de 54 m² et lumineux est composé d'un vaste double-séjour avec de grandes fenêtres (possibilité de créer une deuxième chambre facilement), une chambre confortable avec rangements intégrés, une cuisine aménagée, une salle de bain avec petite baignoire et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition, permettant une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Vous serez séduit par le parquet d'origine et les hauts plafonds qui apportent une touche d'élégance à ce bien. Situé à Malakoff, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Agence de Sceaux
(58 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence de Sceaux 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
(58 avis)
19
Appartement, 67 m²

465 000 € 6 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : [DPE C - Sectorisation Michelet] Aux portes de Paris et à 300m du métro Malakoff-Etienne Dolet, dans un secteur calme et recherché de Malakoff à 700 m du c½ur du ville, beau 3P de 67 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing de 2017 avec ascenseur. Cet appartement décoré avec goût et sans travaux est doté de belles prestations : DPE en C, double vitrage, cuisine moderne, entièrement équipée et de qualité, normes PMR, alarme. Traversant avec une double exposition sud et nord, il se compose d'une entrée/dégagement, d'une grande pièce de vie avec cuisine de 33 m², traversante donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud (la cuisine cuisine moderne, équipée peut être séparée du séjour), de deux chambres dont une avec rangements intégrés donnant chacune sur une deuxième terrasse, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking complète ce bien et un local vélo est à disposition dans la résidence. Idéalement situé à deux pas de Paris, accessible en vélo ou en métro en quelques minutes et également proche des bois de Clamart et de Meudon pour les amoureux de la nature, l'appartement est à proximité de toutes les commodités du quotidien : métro Etienne Dolet à 300 m, T6 et future ligne 15 Châtillon-Montrouge à 400 m, commerces, écoles, universités, stade, parcs, c½ur de ville avec son théâtre, son cinéma, son marché, ses cafés, ses restaurants et ses lieux de coworking. Sectorisation Lycée Michelet. Les Plus : ? Parking ? Aucun travaux ? Résidence de standing 2015 ? Ascenseur ? DPE en C ? Double vitrage ? Jardin et terrasses ? Cuisine de qualité et équipée ? Séjour spacieux ? Sécurisé ? Traversant ? Métro ? Local vélo ? Sectorisation Michelet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Elizabeth Taylor Luxury
(10 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Elizabeth Taylor Luxury 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(10 avis)
6
Appartement, 36,4 m²

309 400 € 8 500 €/m²
Appartement • 36,4 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

SOUS PROMESSE PAR L'AGENCE ELIZABETH TAYLOR LUXURY ! Aux portes de Paris, dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur et interphone : parties communes et parties privatives. Découvrez un charmant 2 pièces situé au troisième étage avec parquet, hauteur sous plafond de 2,62m, double vitrage. Il bénéficie d'un beau séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec porte-sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Taxe fonciere 470 €, charges 53,33 € Prix 309 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Favreau Malakoff
(244 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Cabinet Favreau Malakoff 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(244 avis)
5
Maison, 70 m²

560 000 € 8 000 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Malakoff (92240)

Exclusivité Cabinet Favreau, à Malakoff, dans le quartier recherché de Clos Montholon, le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette charmante maison de 5 pièces d'environ 70 m² habitables (146 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 168 m². Située au calme, cette maison non mitoyenne bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres parquetées dont l'une avec placards. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau/WC complètent le bien. L'ensemble est baigné de lumière et offre une belle distribution des espaces. Construite en 1945, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon. Les matériaux utilisés (pierre et brique, toiture en tuiles) assurent un cachet ancien. Cerise sur le gâteau : une surélévation est envisageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon les besoins du futur propriétaire (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). La maison profite d'un extérieur côté rue, et d'un environnement pratique : les commerces sont accessibles en seulement 2 minutes, les transports en commun à 2 minutes également, et les écoles à 15 minutes à pied (sectorisation collège et lycée Michelet).

Caroline FREALLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Caroline FREALLE - Propriétés-privées.com 13/09/2025
(7 avis)
18
Maison, 168 m²

999 000 € 5 946 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Malakoff (92240)

MALAKOFF / VANVES - Benoit Moreau et Caroline Frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de Malakoff et Vanves. Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi: --> La maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière. On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage deux chambres, un espace bureau, un cabinet de toilette et des rangements. Elle compte 92m2 de surface au sol, et une cave de près de 53m2. --> L'extension récente datant de 2022 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes. L'extension compte 76m2 de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10m2). Très joli Jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain. La maison est située à proximité de commerces, des lignes de train (N) et Métro (L13), des superbes parcs Pic et Salagnac, et des écoles. DPE D - GES D; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX DE VENTE: 999 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421126. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

LES PRIX À MALAKOFF

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Malakoff
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Malakoff

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines