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Vente appartement 465 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Malakoff (92240)

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  • 6 940 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence de Sceaux

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58 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : [DPE C - Sectorisation Michelet] Aux portes de Paris et à 300m du métro Malakoff-Etienne Dolet, dans un secteur calme et recherché de Malakoff à 700 m du c½ur du ville, beau 3P de 67 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing de 2017 avec ascenseur.
Cet appartement décoré avec goût et sans travaux est doté de belles prestations : DPE en C, double vitrage, cuisine moderne, entièrement équipée et de qualité, normes PMR, alarme.
Traversant avec une double exposition sud et nord, il se compose d'une entrée/dégagement, d'une grande pièce de vie avec cuisine de 33 m², traversante donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud (la cuisine cuisine moderne, équipée peut être séparée du séjour), de deux chambres dont une avec rangements intégrés donnant chacune sur une deuxième terrasse, d'une salle de bain et de wc séparés.
Une place de parking complète ce bien et un local vélo est à disposition dans la résidence.
Idéalement situé à deux pas de Paris, accessible en vélo ou en métro en quelques minutes et également proche des bois de Clamart et de Meudon pour les amoureux de la nature, l'appartement est à proximité de toutes les commodités du quotidien : métro Etienne Dolet à 300 m, T6 et future ligne 15 Châtillon-Montrouge à 400 m, commerces, écoles, universités, stade, parcs, c½ur de ville avec son théâtre, son cinéma, son marché, ses cafés, ses restaurants et ses lieux de coworking. Sectorisation Lycée Michelet.
Les Plus :
? Parking
? Aucun travaux
? Résidence de standing 2015
? Ascenseur
? DPE en C
? Double vitrage
? Jardin et terrasses
? Cuisine de qualité et équipée
? Séjour spacieux
? Sécurisé
? Traversant
? Métro
? Local vélo
? Sectorisation Michelet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : WI_c57163 - Réf Superimmo : ANVXZSYKK
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 6 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking2 terrasses
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Alarme - Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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AGENCE DE SCEAUX

Siren : 537861064 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029256
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