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Marie-Bénilde PICARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Marie-Bénilde PICARD - iad 11/09/2025

(2 avis)

280 000 € 3 333 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Luzarches (95270)

iad France - Marie-Bénilde Picard vous propose: Rare sur le secteur : À 12 minutes à pied de la gare de Luzarches (ligne H) maison de 85M2,sur 1400 m² de terrain classé en gradins avec vue à 360°, boisé, dépendance, abri de jardin. Havre de paix à réinventer, demande une rénovation complète mais elle à un potentiel rare ,dans un cadre unique. Au rdc: Séjour de 30M2 à repenser, cuisine à aménager, WC à créer, Cheminée pièce de 12M2 À l’étage : deux chambres(10 et 12M2) salle de bain avec WC . Dépendances: chalet 15m2, abri 8m2, garage atelier 15m2 attenant transformable en 3e chambre. Chauffage central au fioul existant et fonctionnel électricité à refaire. Terrain rare, agrémenté d'un tilleul majestueux et d'un petit bois. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et des lieux atypique, à fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénilde Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 508177029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stéphane Gremmel - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Stéphane Gremmel - iad 29/10/2025

310 000 € 9 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

iad France - Stéphane Gremmel vous propose: Emplacement idéal pour investissement locatif ou premier achat : Charmant studio atypique de 34m² (23,72 carrez) en plein cOEur de Paris. **Description des pièces :** Situé dans le dynamique quartier de Paris 11e, ce studio de 34m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace ouvert du studio, offrant une belle luminosité naturelle. La pièce principale peut être aménagée pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée ouverte , la salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement ce bien. 2 mezzanines offrent un coin nuit. **Description des avantages :** Cet appartement est un excellent investissement locatif ou une opportunité parfaite pour un premier achat. Avec un bon emplacement vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux transports en commun ainsi qu'aux sites touristiques. Le studio est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'accès à l'immeuble par digicode pour assurer la sécurité des résidents. Ce charmant studio à Paris est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant se lancer dans l'achat immobilier. Sa situation géographique privilégiée en font un bien prisé sur le marché. N'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fany LALANNE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Fany LALANNE - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

415 000 € 6 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Versailles (78000)

À dix minutes à pied de la rue de Montreuil et de ses commerces, ce duplex baigné de lumière, entièrement repensé par un architecte, vous séduira par son agencement atypique, ses finitions soignées et son environnement verdoyant. Situé avenue des États-Unis, au 3e étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement s'articule autour de volumes atypiques sur deux niveaux : - Au 1er niveau : une chambre et une salle d’eau dès l’entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une deuxième chambre (actuellement ouverte sur le séjour) ; - Quelques marches plus bas, un salon plein sud avec cheminée fonctionnelle et un petit balcon pour les fins de journée ensoleillées. En bonus : une cave et une place de stationnement abritée. Ce qu’on aime dans cet appartement : - L’agencement atypique et les volumes plein de surprises, pensés par un architecte ; - Le salon baigné de lumière, exposé plein sud, avec sa cheminée et son petit balcon ; - la sensation unique de vivre dans les arbres, comme suspendu dans une cabane, renforcée par les larges ouvertures ; - la modularité des espaces ; - la tranquillité d’une copropriété bien entretenue, à deux pas de la vie de quartier, de la gare... et de la forêt. Un bien authentique et modulable, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un lieu de vie unique. Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595 - SAFTI – LALANNE Fany, Conseiller indépendant

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(626 avis)

300 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Dans une résidence bien entretenue de 1978, dans un quartier résidentiel de Saint-Denis, un appartement style loft de 107,86M2 carrez en rez-de-chaussée. L'appartement atypique, ancien laboratoire de photographie, donne sur l'intérieur de la résidence. Rénové dans un style contemporain. Au calme. Il se compose de : - Un séjour de 30M2 - Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30M2 - 3 chambres de 11M2, 11M2 et 16M2 - Une salle de bains de 6M2 - WC séparés Chauffage électrique collectif inclus dans les charges. DPE D. Belle hauteur sous plafond de 2,70M. A 10 minutes à pied du métro Basilique Saint-Denis (ligne 13) et de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H). Bien soumis au statut de la copropriété : 2/957 lots (dont 200 à usage d'habitation), Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3565 €/an, Aucune procédure en cours.

Christophe LEJEUNE - eXp France

(4 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Christophe LEJEUNE - eXp France 20/11/2025

(4 avis)

715 000 € 12 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 2ème (75002)

Adresse d'exception – Montorgueil À deux pas de l'iconique rue Montorgueil, découvrez ce refuge confidentiel niché au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien. D'environ 60 m², ce lieu rare offre un mariage parfait entre vue panoramique sur la ville et tranquillité absolue – un véritable privilège au cœur de Paris. Ce toit-terrasse atypique séduit par son caractère unique et son intimité, tout en restant au plus près de l'effervescence parisienne. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, il offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de lieux d'exception. Les travaux récents incluent la réfection complète de la toiture, le remplacement des fenêtres et le ravalement des façades secondaires, garantissant confort et sérénité. Rare sur le secteur, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement une minute de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol / Étienne Marcel / Sentier. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'un lieu d'exception. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

Philippe Galliot - iad

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Philippe Galliot - iad 02/10/2025

439 000 € 2 360 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Juziers (78820)

iad France - Philippe Galliot vous propose: Cet ancien corps de ferme de 1742 entièrement rénové est situé à Juziers en limite du Vexin à 10 kms de Mantes la Jolie. Ce bien atypique offre un ensemble de 186 m² avec des espaces de vie lumineux et des volumes généreux conjuguant le charme authentique de l’ancien et des prestations modernes de qualité. L'aménagement a consisté à créer des espaces chaleureux avec de belles vues transversales entre les différents espaces et des vues cadrées sur l’environnement. Idéal pour une famille, à 40 km de Paris et à 5 minutes à pied d’une gare vers Saint-Lazare et proche des commerces et écoles. Une entrée spacieuse de 17m2 accessible depuis une terrasse suspendue bordée de glycine, s’ouvre sur une vaste cuisine/séjour conviviale de 23m2, agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois. L’espace de vie principal se prolonge par une belle terrasse aménagée avec vue sur un jardin protégé par deux cèdres majestueux. Le salon en mezzanine de 30m2 sur l’entrée avec sa bibliothèque intégrée laisse apparaître la pierre de taille, et offre un espace de convivialité ouvert sur un bureau suspendu. Les chambres sont implantées sur trois étages avec au rez-de-jardin une suite parentale de 25m2 et sa grande salle de bain aménagée dans une cave voûtée. une buanderie en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Deux places de stationnement sont prévus dans la cour d'entrée accessible depuis le portail d'accès à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Galliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 413720848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

358 800 € 2 474 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Grisy-les-Plâtres (95810)

Grisy les Plâtres, à quelques minutes au nord, aux portes du Val d'Oise: Maison d’architecte des années 1965, entièrement repensée et rénovée du sol au plafond, cette demeure atypique est une véritable révélation. Dès le seuil franchi, on succombe à son atmosphère chaleureuse et à ses volumes spectaculaires : près de 60 m² de pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon au charme fou avec poêle à pellets et cette hauteur sous plafond qui laisse sans voix, d'une salle à manger conviviale et d'un jardin d’hiver où chaque rayon du soleil trouve sa place. La cuisine, semi-ouverte, allie élégance et modernité, parfaitement aménagée et équipée pour s’intégrer naturellement à cet ensemble harmonieux. Côté nuit, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée offrent un confort rare et la possibilité d’une vie de plain-pied. Salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, WC indépendant, cave semi-enterrée et garage attenant : rien ne manque, tout est pensé. Et surtout, ici, pas un seul coup de pinceau à prévoir : tout a été rénové avec goût, exigence et passion. On entre, on s’émerveille, on s’y sent bien, on s’y voit vivre. Impossible d’en repartir sans avoir laissé un morceau de cœur. Sur un terrain de 727 m², cette maison individuelle conjugue sérénité et praticité dans un village recherché avec écoles, commerces de proximité, cantine et périscolaire. À seulement 25 minutes de Cergy et 10 minutes de l’A16, elle offre un équilibre parfait entre calme et vie active. Une maison “waouh”, unique, rare, lumineuse et terriblement attachante. Un vrai coup de foudre immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 0782075798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791 - SAFTI – KAMINSKI-ATTAGNANT Audrey, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(89 avis)

629 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Nichée dans le quartier calme et prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette ancienne cartonnerie réhabilitée abrite aujourd'hui un loft en duplex de 160 m² à l'esprit résolument contemporain. Véritable lieu de vie singulier, il conjugue architecture industrielle, volumes spectaculaires et lumière omniprésente sous un toit zénithal ouvrant culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Au coeur du loft, la pièce de vie de 76 m² déploie des volumes impressionnants. Sa verrière d'atelier partiellement ouvrante diffuse une lumière douce et constante, sublimant chaque détail architectural. Bien plus qu'un séjour, cet espace d'exception est une véritable scène de vie. Son atmosphère accueillante et son plan modulable défient les conventions et permettent d'y dessiner un majestueux salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger ouverte sur la terrasse de 15 m². Accessible également depuis la cuisine, elle prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur, idéale pour des moments de calme au soleil. La cuisine design, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un poêle contemporain et une climatisation réversible assurent un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et chacune pourvue d'un dressing intégré, alliant élégance, praticité et sérénité. Une spacieuse salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne dans une atmosphère apaisante. Des toilettes séparées complète ce niveau. L'étage révèle une spectaculaire mezzanine en suspension. Baignée d'une clarté zénithale, elle offre une vue plongeante et inspirante sur la pièce principale. Cet espace libre, véritable toile blanche, se transformera au gré de vos envies : bureau contemplatif, bibliothèque aérienne, salle de sport avec vue, ou encore salle de jeux créative. Sous un ciel de verre, la troisième chambre, véritable cocoon suspendu et baignée de lumière épouse parfaitement l'esprit atypique de ce loft hors du temps. La copropriété, à taille humaine, séduit par son ambiance conviviale, animée par des espaces communs partagés propices aux échanges et à la détente. Une place de parking couverte et un emplacement moto complètent ce bien. A moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique marie grandeur, lumière et confort familial avec élégance. Un bien immobilier de prestige, pensé comme un havre de vie inspirant et chaleureux. RER C : 10 minutes à pied Ecoles : 8 minutes à pied Commerces : 2 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 060 euros et 2 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

FRANCE DEMEURE

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FRANCE DEMEURE 01/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

310 000 € 2 441 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Maison historique et atypique à fort potentiel – Idéalement située ! À seulement 7 minutes à pied du marché et 10 minutes de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme de 127 m², à l'architecture atypique. Espaces offrant de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée, Belle pièce à vivre traversante, Salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure couverte, WC indépendants À l'étage : Palier, 2 grandes chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème, Salle de bains avec WC Présence d'un extérieur arboré avec emplacement de stationnement fermé. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'agencement pour laisser libre cours à vos projets. Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et pratique, proche de toutes les commodités. Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53 Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281 Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 471 281

Guy Hoquet VERSAILLES

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Guy Hoquet VERSAILLES 11/11/2025

465 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Versailles (78000)

A seulement 5 min de la gare des Chantiers, cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée d'une petite copropriété séduit par son volume atypique et son esprit loft. Il offre un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses atouts : Deux entrées indépendantes, idéal pour un usage mixte habitation/travail Un séjour spacieux exposé est/sud avec cuisine ouverte Une chambre avec possibilité d'en créer une seconde tout en gardant un espace bureau Une grande salle de bain et un WC séparé Une bonne performance énergétique (DPE D) Une grande cave voûtée, sèche et saine pour stocker. Un bien rare et modulable, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, un pied-à-terre de charme ou un espace évolutif. A visiter sans tarder, appelez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine GENDRE - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Delphine GENDRE - iad 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(90 avis)

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** - VITRY-SUR-SEINE à 5kms de PARIS - RER C FORT POTENTIEL pour cette charmante et atypique maison FAMILIALE de 93.8m² habitables (122m2 UTILES) sur sous-sol Total de 70m2 environ avec Jardin et Garage située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine. édifiée sur une parcelle de 260m2 environ et en retrait de la rue, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. **En Rez de chaussée surélevé vous découvrez un hall d'entrée desservant un séjour de presque 25m2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à sa triple exposition EST/ SUD-OUEST celui-ci offrant 2 espaces distincts SALON et SALLE A MANGER avec accès direct à la cuisine indépendante récemment aménagée et équipée très LUMINEUSE avec son balcon qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau une chambre de 12m2 est à votre disposition. **Au 1er étage : 2 chambres toutes deux possédant une pièce supplémentaire offrant la possibilité de multiples aménagements (dressing, bureau, pièce de jeux...). Une salle d'eau avec fenêtre , WC indépendant et un débarras / dressing. **En rez de jardin: un espace de 23m² actuellement bureau, 2 pièces de stockage de 22 et 14m2 pouvant servir de buanderie ou de rangement et une cave de 11m2 Véritable atout, ce volume supplémentaire offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine et salon d'été, un appartement, salle de jeux, espace de télétravail, bureau ou home cinéma, selon vos envies, avec accès extérieur et intérieur. De plus il offre un accès direct au JARDIN et sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées en famille où entre amis, vous y découvrirez un abri de jardin et un puit pour arroser votre potager et vos fleurs. Complète la maison un garage attenant bénéficiant d'accès direct depuis le sous-sol et la maison. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située! A proximité des transports en commun Bus, Gare de Vitry centre - RER C les ARDOINES / , des écoles, des commerces, crèche, poste, boulangerie, coomerces et des espaces verts pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la ville de Vitry-sur-Seine. CONFORT: -Chaudière à condensation récente de Juin 2025 -Double Vitrage ALU - OSCILLO-BATTANT -Toiture démoussée en 2020 Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à Vitry-sur-Seine. **CHERS CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs Inter cabinet accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEARS IMMO

(393 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BEARS IMMO 27/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(393 avis)

427 350 € 11 120 €/m²
Appartement • 38,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

EXCLUSIVITÉ Paris VIe Montparnasse - PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES Rez-de-jardin atypique de 38,43 m² au sol (37,82 m² Loi Carrez) avec jouissance exclusive d'une cour d'environ 23 m2 dans un immeuble Haussmannien de standing, parfaitement entretenu. L'agence BEARS IMMO vous propose un bien de caractère situé au calme, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouvrant sur une pièce de vie de 13,63 m² puis sur une grande cour à jouissance exclusive, un véritable écrin extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre dotée de sa salle de bains attenante, avec WC séparés. Ce rez-de-jardin se complète d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. L'ensemble est en bon état : les hauts plafonds d'environ 3 m dans les pièces principales et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère rare et recherchée. Parfait pour un premier achat, profession libérale (autorisée), ou un pied-à-terre raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Possibilité en sus : un box fermé et sécurisé en rez-de-chaussée, à environ 7 minutes à pied, est proposé en supplément du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

Alan Hamdi - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Alan Hamdi - iad 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(17 avis)

299 900 € 3 613 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Éragny (95610)

iad France - Alan Hamdi vous propose: Charmante Maison atypique de 4 pièces avec Jardin à Éragny en plein centre-ville - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Éragny, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1900, cette maison pleine de caractère propose des espaces lumineux et fonctionnels, qui sauront vous ravir au quotidien. A proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et à 10 min à pied de la gare d'Eragny et Neuville (RER A). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille. Vous descendez quelques marches, vous disposerez d'une première chambre avec un accès direct au jardin où il fera bon se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, d'une cave et buanderie. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. Au 2e étage, vous aurez une chambre ainsi qu'un bureau ou dressing. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique, de l'assainissement, et d'une ventilation mécanique pour un confort de vie moderne et pratique. Vous serez séduit par le bon état général de la maison, signe d'un entretien régulier et soigné. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Éragny. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le potentiel de cette maison pour réaliser tous vos projets familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 23/11/2025

530 000 € 4 609 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

A Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda... Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare... Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Karine NEIL - REGM

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Karine NEIL - REGM 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

298 000 € 2 569 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Morigny-Champigny (91150)

Chez votre partenaire immobilier REGM Karine Neil 0672753179; découvrez cette maison de 116 m2 offrant une vie agréable et lumineuse. De configuration atypique, cela vous permettra d'avoir 2 niveau de vie possible. Au rez de chaussée, petit salon, pièce de 25 m2, suite parentale (chambre, dressing et sale de bains plus douche) et toilettes. Au premier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle d'eau avec toilettes. Idéale pour une vie de famille avec indépendance possible. Terrain de 464 m2, cabanon, et terrasse. Idéalement située au coeur du bourg de Morigny , écoles, commerces et bus à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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