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Vente appartement 415 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 6 288 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À dix minutes à pied de la rue de Montreuil et de ses commerces, ce duplex baigné de lumière, entièrement repensé par un architecte, vous séduira par son agencement atypique, ses finitions soignées et son environnement verdoyant.
Situé avenue des États-Unis, au 3e étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement s'articule autour de volumes atypiques sur deux niveaux :
- Au 1er niveau : une chambre et une salle d’eau dès l’entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une deuxième chambre (actuellement ouverte sur le séjour) ;
- Quelques marches plus bas, un salon plein sud avec cheminée fonctionnelle et un petit balcon pour les fins de journée ensoleillées.
En bonus : une cave et une place de stationnement abritée.
Ce qu’on aime dans cet appartement :
- L’agencement atypique et les volumes plein de surprises, pensés par un architecte ;
- Le salon baigné de lumière, exposé plein sud, avec sa cheminée et son petit balcon ;
- la sensation unique de vivre dans les arbres, comme suspendu dans une cabane, renforcée par les larges ouvertures ;
- la modularité des espaces ;
- la tranquillité d’une copropriété bien entretenue, à deux pas de la vie de quartier, de la gare... et de la forêt.
Un bien authentique et modulable, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un lieu de vie unique.
Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595 - SAFTI – LALANNE Fany, Conseiller indépendant
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1535599 - Réf Superimmo : ANVXZJMW7
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 6 288 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1960 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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