Vente maison 310 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Maison historique et atypique à fort potentiel – Idéalement située !
À seulement 7 minutes à pied du marché et 10 minutes de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme de 127 m², à l'architecture atypique.
Espaces offrant de belles perspectives d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, Belle pièce à vivre traversante, Salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure couverte, WC indépendants
À l'étage :
Palier, 2 grandes chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème, Salle de bains avec WC
Présence d'un extérieur arboré avec emplacement de stationnement fermé.
Un bien rare mêlant cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'agencement pour laisser libre cours à vos projets.
Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et pratique, proche de toutes les commodités.
Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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FRANCE DEMEURE

Siren : 378943609 - N° de carte professionnelle : 9501 2018 000 027 227

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