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Virginie GUERIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Virginie GUERIN - BL Agents immobiliers 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

64 990 € 670 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

NOUVEAUTÉ - PRIX EN BAISSE Appartement lumineux avec vue panoramique - Secteur Hôtel de Ville, Charleville-Mézières Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus -- ce bien est une véritable opportunité ! Résidence Tour de Bourgogne, au 11e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Bénéficiez d'une vue dégagée et panoramique depuis cet appartement en angle Nord-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Composition : Entrée avec rangements intégrés, Grand salon-séjour convivial et lumineux, Cuisine indépendante semi-équipée (meubles, plaque, hotte), WC séparé, Trois chambres confortables, Deux salles de bains : une avec baignoire et une avec douche Chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, accès sécurisé et entretien régulier. BON À SAVOIR : Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur vont être réalisés prochainement et ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel -- un vrai plus pour votre confort et votre budget énergétique futur ! Charges mensuelles : environ 300 ¤, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière : environ 1 700 ¤. Un appartement rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, confort et belle vue, à un prix très attractif ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Virginie GUERIN au 06 10 92 06 95. N° RSAC : 522 602 556 SEDAN

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Jérémy Charlot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Jérémy Charlot - iad 20/10/2025

(5 avis)

99 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Charlot vous propose: À vendre – Appartement en plein centre-ville de Charleville-Mézières ! À seulement 100 m de la Place Ducale et à moins de 10 minutes de l’autoroute, découvrez cet appartement sans vis-à-vis situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, avec entrée sécurisée et grand parking à proximité. Les charges sont faibles, et tout est pensé pour le confort au quotidien. Détails : 57 m² loi Carrez Belle pièce de vie avec cuisine équipée refaite en 2019 Mezzanine cosy refaite en 2020, idéale coin bureau ou détente Grande chambre avec dressing attenant Salle de bain + toilettes séparées Chaudière gaz neuve installée en 2024 Double vitrage + stores à chaque fenêtre Grande cour commune Aucun travaux à prévoir, vous posez les valises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine Villart - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Marine Villart - iad 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

47 000 € 1 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Marine Villart vous propose: Studio lumineux 38 m² – Résidence calme et sécurisée – Mézières À vendre beau studio de 38 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur neuf dans une résidence calme, sécurisée et avec accès PMR. Idéalement placé proche de toutes commodités et avec accès direct à la voie verte, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. ✨ Caractéristiques principales : Surface totale : 38 m² Salon / salle à manger de 21 m² très lumineux, offrant une vue dégagée, et intégrant l’espace nuit Cuisine équipée et aménagée de 5,5 m² Salle d’eau de 4 m² avec WC et lavabo simple Chauffage collectif au gaz Mobilier neuf inclus Ascenseur récemment rénové

Christophe Bradfer - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Christophe Bradfer - iad 26/11/2025

177 000 € 1 416 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Christophe Bradfer vous propose: RARE .Maison de ville avec Jardin , Garages , dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à Charleville-Mézières Découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au cOEur de Charleville-Mézières. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. **Description des Pièces :** - 3 Chambres Lumineuses - 2 Salles d'Eau Modernes - Cuisine Équipée - Salle à Manger Conviviale - Salon Chaleureux - Buanderie Pratique - 2 WC Indépendants - Entrée Accueillante **Avantages :** - Jardin Arboré offrant un Espace Vert Apaisant - 3 Garages pour un Stationnement Facile - Terrasse pour des Moments de Détente en Extérieur - Proximité du Centre Ville (500m) et des Commerces (200m) - Situation Idéale, Exposition Sud-Ouest - Fibre Optique - Besoin de Rénovation pour une Personnalisation Construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125m² et un terrain de 514m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial. Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Bressy Immobilier 17/09/2025

43 500 € 506 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Cet appartement traversant laisse pénétrer la lumière du matin jusqu'au soir. Il est situé au 5ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Double vitrage PVC avec volets roulants. Quelques travaux sont nécessaires pour le rafraichir. Vous avez tous les commerces et écoles à proximité et à 10 minutes du centre ville. Faibles charges. Vous disposez d'un grand salon séjour de 26 m2, une grande cuisine de 12 m2, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. false

PERGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PERGENT IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 900 € 2 053 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 329 m²

Charleville-Mézières (08000)

Référence 207 : Située dans le quartier les Faubourgs à Charleville-Mézières, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 73 m² à rafraichir. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage comprend une chambre, deux pièces pouvant faire office de chambre/bureau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz. Taxe foncière : 1134€/ an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Camille Fontaine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991192147

ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

45 000 € 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

NOUVEAUTE BSKIMMOBILIER : À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et box Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont l'une ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : • Balcon agréable • Cave en sous-sol • Place de parking en souterrain pour votre véhicule • Chauffage urbain • Fenêtres double vitrage bois • Gardien • Espaces verts et jardiniers Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraichissement), permettant de le remettre à votre goût. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. TF : 1 370 € / Charges : 297 € par mois (comprenant chauffage, eau, ascenseur, gardien, entretien des communs et des espaces verts). Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 304245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kyllian Manente - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Kyllian Manente - iad 10/10/2025

(24 avis)

54 000 € 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Kyllian Manente vous propose: Appartement T4 vendu loué – Idéal investisseur Découvrez cet appartement de 84 m² situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, d’un interphone et d’un service de gardiennage. Ce bien, vendu occupé par un locataire en place, offre une rentabilité intéressante d’environ 13,3% (loyer mensuel de 600 € hors charges). L’appartement, parfaitement agencé, comprend une entrée fonctionnelle, un spacieux et lumineux séjour de 18 m², une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, rangements), trois chambres confortables, une buanderie pratique ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, cabine de douche, WC et lavabo. De nombreux placards de rangement optimisent l’espace. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal. L’appartement est également raccordé à la fibre optique et dispose de prises TV et téléphoniques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du campus universitaire, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour une location étudiante ou familiale. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement sûre et pérenne. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald Blin - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Romuald Blin - iad 31/10/2025

185 000 € 2 500 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romuald Blin vous propose: **Charmante Maison Rénovée de 74m² à Charleville-Mézières** À la recherche d'un cocon chaleureux et rénové à Charleville-Mézières? Cette charmante maison de 74m², datant de 1960 et entièrement rénovée, saura vous séduire avec ses 4 pièces, 2 chambres, et ses nombreuses caractéristiques attrayantes. **Description des Pièces:** - Salon lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle à manger conviviale - Salle de bain moderne - 2 WC - 2 chambres confortables **Avantages:** - Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel - Jardin pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité - Bonne exposition Sud-Nord pour une luminosité optimale - Proximité des commodités: à 3km du centre-ville, 500m des écoles maternelle et primaire, 800m de l'hypermarché La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz naturel via des radiateurs pour votre bien-être au quotidien. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre une atmosphère paisible propice à la détente et au bien-être. Avec son année de construction datant de 1960, elle a su évoluer avec élégance et modernité au fil des rénovations. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou immobilier à Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Max Lambert - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Max Lambert - iad 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(22 avis)

85 000 € 988 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Max Lambert vous propose: Cette maison de ville située à Charleville-Mézières, avec une superficie de 85,62 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine de 14.02m². La maison dispose d'un salon de 19.53m², idéal pour se détendre en famille. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 12, 66 m² et 13 m² vous accueille dans un espace chaleureux, Un palier de 3.33m² et un bureau de 9 m² est également présent, offrant un espace propice au télétravail. Comble aménagé pouvant servir de chambre. La maison bénéficie d'une cave de 30m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. À l'extérieur, un jardin orienté au sud offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le quartier de Mohon, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, idéale pour créer votre cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RIMBAUD IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par RIMBAUD IMMO 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

208 000 € 638 €/m²
Maison • 326 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Proche du centre ville , cet ensemble immobilier est composé d'une maison de type LOFT d'une surface totale d'environ 326m² au sol. Ce loft comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec WC, une buanderie, à l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bain, une salle d'eau. Ce bâtiment peut être utilisé de manière modulable ou être individualisé par usage (entrées et accès indépendants et autonomes). Outre ces fonctions multiples, cet ensemble de caractère dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une réserve de surface à créer en R+1 et/ou une terrasse en toiture. Ayant fait l'objet de nombreux travaux (isolation, électricité, tout à l'égoût,...), ce site singulier et rare offre de nombreuses perspectives. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

320 000 € 1 788 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 265 m²

Charleville-Mézières (08000)

Quartier Saint Julien Venez découvrir cette jolie maison familiale mitoyenne d'un côté. Sur une parcelle de 265 m², elle se compose : Au RDC : D'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : Un couloir dessert trois chambres dont deux avec dressing, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage : Une grande suite parentale comprenant une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire Balnéo deux places et un WC. La maison dispose d'un garage un véhicule avec porte motorisée, d'une belle terrasse carrelée avec pergolas et d'un jardin. Chauffage gaz Double vitrage PVC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Bressy Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

199 800 € 1 427 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Cette belle maison avec son charme ancien, sa terrasse de 42 m2 et son terrain de 400 m2 est une belle opportunité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. A proximité d'une grande surface, vous pourrez effectuer toutes vos courses à pieds. A la sortie de Charleville, direction Reims, vous êtes à 1 minute de l'autoroute. la maison sur sous sol complet se compose au RDC d'une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, un salon séjour, des WC séparés. Au 1er Etg: 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème Etg: 2 chambres et un grenier. TF 1600€/an. false

PERGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par PERGENT IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

339 000 € 1 340 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Charleville-Mézières (08000)

Référence 253 : En bord de Meuse sur le secteur de Mézières, cette spacieuse maison de ville à rénover et aux beaux volumes vous offre : Une entrée avec grand couloir desservant la salle à manger, un séjour et la cuisine avec arrière cuisine et accès à la terrasse. Vous trouverez également deux premières chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 autres spacieuses chambres ainsi que deux greniers et une seconde salle de bain et WC. Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un sauna, une cave et une autre pièce de rangement. Jardin plat sur le côté, doubles fenêtres en bois et PVC, chauffage fioul, taxe foncière : 3827 €/an. Travaux d'électricité, isolation, plomberie et remise au gout du jour à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par PERGENT IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

179 900 € 1 894 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Référence 272 : Secteur Saint-Julien, proche de l'hôpital et de l'axe autoroutier, venez découvrir cette agréable maison T5 de 95 m², mitoyenne d'un côté et construite en 2009. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. Vous pourrez accédez directement à la terrasse ainsi qu'au jardin sur l'arrière de la maison. Le couloir dessert également un WC ainsi que l'accès au garage. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et WC. Garage attenant à la maison pour un véhicule comprenant également l'espace buanderie. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques sur l'arrière générant des revenus qui permettent de combler une grosse partie de la taxe foncière qui s'élève à 1763 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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