Vente maison 339 000 €

253 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Charleville-Mézières (08000)

Référence 253 :
En bord de Meuse sur le secteur de Mézières, cette spacieuse maison de ville à rénover et aux beaux volumes vous offre :
Une entrée avec grand couloir desservant la salle à manger, un séjour et la cuisine avec arrière cuisine et accès à la terrasse. Vous trouverez également deux premières chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
A l'étage, le palier dessert 4 autres spacieuses chambres ainsi que deux greniers et une seconde salle de bain et WC.
Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un sauna, une cave et une autre pièce de rangement.
Jardin plat sur le côté, doubles fenêtres en bois et PVC, chauffage fioul, taxe foncière : 3827 €/an. Travaux d'électricité, isolation, plomberie et remise au gout du jour à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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