Vente maison 179 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

Référence 272 :
Secteur Saint-Julien, proche de l'hôpital et de l'axe autoroutier, venez découvrir cette agréable maison T5 de 95 m², mitoyenne d'un côté et construite en 2009.
Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. Vous pourrez accédez directement à la terrasse ainsi qu'au jardin sur l'arrière de la maison. Le couloir dessert également un WC ainsi que l'accès au garage.
L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et WC.
Garage attenant à la maison pour un véhicule comprenant également l'espace buanderie. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques sur l'arrière générant des revenus qui permettent de combler une grosse partie de la taxe foncière qui s'élève à 1763 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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