Vente maison 320 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 788 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Quartier Saint Julien
Venez découvrir cette jolie maison familiale mitoyenne d'un côté.
Sur une parcelle de 265 m², elle se compose :
Au RDC :
D'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage :
Un couloir dessert trois chambres dont deux avec dressing, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 2ème étage :
Une grande suite parentale comprenant une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire Balnéo deux places et un WC.
La maison dispose d'un garage un véhicule avec porte motorisée, d'une belle terrasse carrelée avec pergolas et d'un jardin.
Chauffage gaz
Double vitrage PVC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : VM719-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZL5JH

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 265 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 4,5%

320 000 €

3 octobre 2025

335 000 €

Localisation

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