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9
Vente maison 85 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charleville-Mézières (08000)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charleville-Mézières (08000)
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- 988 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Max Lambert vous propose:
Cette maison de ville située à Charleville-Mézières, avec une superficie de 85,62 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les familles en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine de 14.02m². La maison dispose d'un salon de 19.53m², idéal pour se détendre en famille. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres de 12, 66 m² et 13 m² vous accueille dans un espace chaleureux, Un palier de 3.33m² et un bureau de 9 m² est également présent, offrant un espace propice au télétravail.
Comble aménagé pouvant servir de chambre.
La maison bénéficie d'une cave de 30m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.
À l'extérieur, un jardin orienté au sud offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans le quartier de Mohon, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, idéale pour créer votre cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1885977 - Réf Superimmo : ANVXZWMLH
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 301 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 414647107 - N° de carte professionnelle : 127104506
06 12 15 95 45
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