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7
Vente appartement 64 990 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charleville-Mézières (08000)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charleville-Mézières (08000)
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- 670 €/m²
- Exclusivité
- 11ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - PRIX EN BAISSE
Appartement lumineux avec vue panoramique - Secteur Hôtel de Ville, Charleville-Mézières
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé.
Ne cherchez plus -- ce bien est une véritable opportunité !
Résidence Tour de Bourgogne, au 11e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Bénéficiez d'une vue dégagée et panoramique depuis cet appartement en angle Nord-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Composition :
Entrée avec rangements intégrés,
Grand salon-séjour convivial et lumineux,
Cuisine indépendante semi-équipée (meubles, plaque, hotte),
WC séparé,
Trois chambres confortables,
Deux salles de bains : une avec baignoire et une avec douche
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée.
Copropriété bien entretenue avec ascenseur, accès sécurisé et entretien régulier.
BON À SAVOIR :
Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur vont être réalisés prochainement et ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel -- un vrai plus pour votre confort et votre budget énergétique futur !
Charges mensuelles : environ 300 ¤, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que l'ascenseur.
Taxe foncière : environ 1 700 ¤.
Un appartement rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, confort et belle vue, à un prix très attractif ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Virginie GUERIN au 06 10 92 06 95. N° RSAC : 522 602 556 SEDAN
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 38656 - Réf Superimmo : ANVXZONIG
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| Prix de vente : 64 990 € | Prix au m² : 670 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres | 11ème étage avec ascenseur |
| Cave | Chauffage collectif |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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