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Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

APPARTEMENT 45M² loi carrez (67m² au sol) TYPE LOFT HYPERCENTRE Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu immobilier & conseils vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc. Nombreux rangements dans les espaces en sous pente. Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture. Charges de copropriété; 1 300¤/an Foncier: 1 031¤/an Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée. Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 Performance énergétique : classe F (382kWh/m²/an) Révision du DPE possible au 1er Janvier 2026, le bien passera alors en Classe E. (réforme dpe chauffage électrique) Emissions de gaz à effet de serre : classe C( 12kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 ¤ et 1 870 ¤ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS : WURMSER SHANA 0675971732 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024

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RIMBAUD IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par RIMBAUD IMMO 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

208 000 € 638 €/m²
Maison • 326 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Proche du centre ville , cet ensemble immobilier est composé d'une maison de type LOFT d'une surface totale d'environ 326m² au sol. Ce loft comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec WC, une buanderie, à l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bain, une salle d'eau. Ce bâtiment peut être utilisé de manière modulable ou être individualisé par usage (entrées et accès indépendants et autonomes). Outre ces fonctions multiples, cet ensemble de caractère dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une réserve de surface à créer en R+1 et/ou une terrasse en toiture. Ayant fait l'objet de nombreux travaux (isolation, électricité, tout à l'égoût,...), ce site singulier et rare offre de nombreuses perspectives. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

368 000 € 2 011 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 5 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de Charleville-Mézières cette jolie maison d'une superficie de +/- 200m², refaite à neuf sur 2 étages ainsi qu'une cave et un grenier. Idéalement située, à seulement 1h de Reims et 2h30 de Paris, mais également de la Belgique 30 minutes. 30 minutes à pieds de la gare. Le calme de la campagne à la ville. Vous souhaitez que vos enfants puissent aller à l'école à pieds sans vouloir courir tous les matins, et bien vous avez trouvé la maison idéale. Voici la description : RDC - entrée - un lumineux salon/salle à manger - cuisine équipée donnant sur (une terrasse carrelée, store banne électrique et manuel, terrain, espace détente) - 1 chambre aménagée PMR, avec douche, WC, lavabo 1er étage - 4 chambres ( 3 avec balcon et une avec un grand dressing) - salle d'eau / buanderie - WC séparé 2ème étage - LOFT d'une superficie de +/- 50m², ( travaux à terminer) - WC, - lavabo et robinetterie, - 1 sèche serviettes électrique, - 1 pomme de douche - VMC - 2 radiateurs Le tout RESTE pour terminer les travaux Mode de Chauffage - Pompe à chaleur Air Eau de 2 ans - adoucisseur d'eau de 1 an - Double vitrage PVC / volet électrique - portail électrique ( 4 BIPS fourni) avec interphone donnant accès à un parking pouvant accueillir 3 voitures - DPE en B - GES en A - Assainissement Tout à l'égout - Taxe foncière 250eur/mois Vous êtes conquis par cette maison, contactez-moi au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. , ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Cabinet Descroix 22/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

490 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 199,98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, ce loft en duplex entièrement repensé offre un mode de vie urbain, élégant et résolument contemporain. Actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualité, il propose de superbes volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux suites parentales, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un double salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 50 m², dans un esprit dedans dehors particulièrement agréable. A l'étage, un palier dessert deux nouvelles suites, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse intime de 20 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Ce bien rare dispose également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Volumes généreux, prestations soignées, emplacement premium. Ce bien séduit autant par son caractère que par son confort moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3093.42 euros.

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