Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 556 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
9
Maison, 90 m²

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Saran (45770)

Située au calme, au fond d'une impasse dans le secteur Oréliance, cette maison non mitoyenne de 90 m² habitables (hors véranda) vous offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi que des toilettes séparées. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Travaux à prévoir, pour créer un intérieur à votre image! https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Michèle DUVERGER - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Michèle DUVERGER - iad 14/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
14
Maison, 346 m²

399 000 € 1 153 €/m²
Maison • 346 m² • 14 pièces • Ter. 1 000 m²

Montargis (45200)

iad France - Michèle Duverger vous propose: Montargis à 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre ville, Idéal pour du Airbnb 3 logements indépendants avec le jardin clos de 1 000 m2 paysagé, vous profiterez du calme dans ce quartier pavillonnaire. Cette grande maison familiale vous charmera par ses belles hauteurs sous plafond une luminosité incroyable dans chacune des pièces rend la vie très agréable. Le rdc se compose d'un T6 de 173 m2 (pouvant être divisé) hall desservant un salon séjour avec sa cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée sud ouest, la spacieuse cuisine aménagée vous permet aussi de profiter directement de la terrasse à l'ombre du cèdre bleu, 4 chambres, salle de bains, wc, buanderie salle d'eau. Diagnostic pour ce rdc classé 'E' compteur électrique et chaudière indépendante. 1er étage, T4 de 93 m2, Entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur le salon séjour, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, wc lave mains. logement neuf bien isolé. Diagnostic classé 'C', compteur électrique et chaudière indépendante. 2ème étage, T3 de 79 m2, Entrée, cuisine aménagée équipée, salon, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Logement neuf bien isolé. Diagnostic classé 'D', compteur électrique et chaudière indépendante. Sous sol total, avec différents espaces (garage 3 ou 4 voitures, garage à vélos, lingerie, cave, cellier, bureau, atelier) porte motorisée. Cet immeuble résidentiel, est idéal également pour du locatif longue durée ou résidence principale accueillant une grande famille, ou pour de jeunes retraités voulant faire une colocation, chacun son espace et des pièces communes en rdc. La situation géographie de cette belle demeure des années 50 se trouvant proche de Viroy, permet de tout faire à pied, centre ville, commerces écoles. Pas de travaux à prévoir seulement du rafraîchissement pour le rdc, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électrique, bonne isolation les appartements sont neufs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 03/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 227 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Pannes (45700)

Maison avec dépendance et agréable terrain - Quartier calme à et résidentiel de Pannes (45700) Située dans un quartier calme et agréable de PANNES, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. La maison principale propose une organisation pratique et confortable. En entrant, on trouve une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert et accès à une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie/lingerie. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien se distingue également par une grande dépendance indépendante, comprenant une belle pièce avec un plafond cathédrale et une entrée avec accès au sous-sol total vient renforcer les possibilités d'aménagement. Garage ouvert à la suite. Cette dépendance peut facilement être aménagé en second logement, atelier, bureau ou autre. Le tout est situé sur un terrain de 1002 m², offrant un bel espace extérieur, agréable et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités (jardin, potager, stationnements…). Ce bien est idéal pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité sur un même lieu. Il offre à la fois calme, volume et potentiel sans oublier les belles promenades en famille ou entre amis le long du canal ! Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms.... Cette confortable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002119589). Honoraires : 6 500 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Lamy Montargis
Annonce mise à jour le 17/08/2025
Proposée par Lamy Montargis 17/08/2025
5
Appartement, 66,39 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 66,39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Idéalement situé au coeur du centre ville de Montargis dans une résidence recherchée avec ascenseur Venez découvrir cet appartemente de cachet + garageOffrant l'une des plus belles vues de Montargis il est composé d'une entrée, un salon/séjour trés lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis à vis direct un couloir avec nombreux rangements ,une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec grand placard intégré , une salle de bain renovée avec douche, un WC séparé.-double vitrage : ok -Electricité : aux normes Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/11/2024 - mise à jour 24/07/2025
17
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Superbe appartement familial de 93 m² au cœur du centre-ville Idéalement situé, cet appartement de 93 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Proche de toutes les commodités, il allie un agencement optimisé, et un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine indépendante neuve et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois grandes chambres spacieuses, allant de 14,2 m² à 15,6 m², dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Salle de bain fonctionnelle, avec un espace buanderie pour plus de praticité. WC suspendu séparé, alliant confort. Matériaux et rénovation : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des familles tout en garantissant un intérieur chaleureux. Prestations supplémentaires : Possible d'acquérir en supplément un garage privatif situé dans l'immeuble, assurant un stationnement sécurisé. Une cave pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Avec sa localisation centrale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cet appartement est une véritable perle rare pour les personnes en quête de confort et d'accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 2 000 € annuellement Charge de copropriété : 900€ annuellement Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
8
Appartement, 37,35 m²

Prix en baisse 51 700 € 1 384 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative Charges comprennent chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 06/07/2025
15
Maison, 112 m²

125 000 € 1 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 668 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

EXCLUSIVITÉ- SAINT MAURICE SUR AVEYRON- ZONE CHAMPÊTRE PISCINE -DÉPENDANCES Cette Fermette traditionnelle de 112 m2 environ offre un beau potentiel au coeur d'un environnement calme et paisible, édifiée sur un terrain de 6730 m2 environ. Cette maison, répartie sur 2 niveaux comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine et dépendances. Au rez-de -chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée/ insert, cuisine équipée, 2 chambres, salles d'eau et wc. Au premier étage, le palier desservant les 2 chambres mansardées ainsi qu'une terrasse. A l'extérieur, une grande terrasse ( 80 m2 ) avec sa piscine de 5 X 10 ( à rénover ), les dépendances et le terrain clôturé . Partiellement rénovée, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation. Simple vitrage bois, fosse septique. Envie de découvrir ce bien chaleureux et champêtre? N'hésitez plus ! Contactez-moi au plus vite et laissez vous séduire ! Budget : 125 000 Euros, honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - . Afficher plus

4 % Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par 4 % Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
6
Appartement, 93,5 m²

161 200 € 1 724 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au coeur de St Jean de Braye duplex de 93m² loi carrez plus de 100m² au sol, en bon état général. Séjour lumineux de 29 m², grande cuisine, 3 belles chambres. Nombreux rangements. Place de parking. Toutes commodités à pieds

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 25/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 189 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 481 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-Denis-en-Val – Centre-bourg – Longère avec dépendances À seulement 100 mètres des commerces et services, cette authentique longère située en cœur de village offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², d’une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda confortable, équipée de volets roulants, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage : une mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Les volumes existants permettent d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires, selon vos projets. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement d’un jardin clos et arboré de 1220 m². Les dépendances d’environ 100 m², dont deux garages, offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage pour artisan, ou encore aménagement en logements indépendants type gîte ou location saisonnière Airbnb. Un bien de caractère associant situation centrale, confort et potentiel d’exploitation, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Christophe DUTERTRE EI (RSAC 939145868 - Greffe d’Orléans) au 06.59.91.39.33 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce mise à jour le 07/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 07/08/2025
11
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 178 400 € 2 444 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia ORLEANS, Vous présente ce bel appartement de type 3 situé dans le Quartier DUNOIS et à quelques minutes à pied du centre ville. Il est situé dans une belle copropriété et il comprend : un séjour agréable avec cheminée, une salle à manger (ou une seconde chambre), une cuisine fermée à imaginer selon vos envies et besoins, une salle de bains et une chambre. Un garage attenant à l'appartement complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent également le chauffage ainsi que l'eau. Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 03/07/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 470 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Baule (45130)

BAULE - 45130 Proche commodités, écoles, collège (par pistes cyclables), zone commerciale. Secteur calme, à quelques minutes à pied des promenades du bord de Loire. A découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables pleine de charme. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée amenant sur un salon-salle à manger, une cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau, un WC. A l'étage : une pièce palière, une salle de bains avec WC, trois chambres. Sous sol total, une cave et un accès à la terrasse privative. Terrain clos non attenant de 276m² avec abri de jardin. Rare sur le secteur ! Appelez nous pour plus d'informations. Afficher plus

Catherine Frank - iad
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Catherine Frank - iad 14/12/2024 - mise à jour 06/06/2025
20
Maison, 204 m²

Prix en baisse 334 000 € 1 637 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

iad France - Catherine Frank vous propose: Magnifique maison avec piscine de 204 m² entièrement rénovée et située à Villereau, lieu-dit d'Aulnay la rivière. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa cuisine équipée séparée offrant un espace convivial ainsi qu'un double séjour avec un insert. 2 suites parentales et 1 toilette séparé viennent parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 1 salle d'eau avec toilettes ainsi que 3 chambres dont une avec une hauteur cathédrale et son insert. Pour assurer un confort dans ses nombreux espaces de vie à la fois intimes et fonctionnels, les espaces ont été optimisés. En sortant, vous trouverez un studio indépendant avec douche, vasque et un toilette séparé, idéal pour recevoir. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin offrant un cadre paisible. Une piscine couverte vous y attend, avec possibilité de raccorder un jacuzzi. La pergola équipée de panneaux solaires vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Equipée d'un garage, d'une alarme, d'une connexion fibre optique et d'une climatisation réversible, cette maison est une véritable perle rare sur un terrain totalement clos de 801 m² à double entrée avec fosse septique conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
14
Appartement, 132,8 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 132,8 m² • 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEXVotre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires. Afficher plus

Valrim Orléans
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Valrim Orléans 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPER CENTRE D'ORLÉANS ! Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement 2 pièces au 1er étage est une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un premier achat ! Que vous cherchiez à investir ou vivre dans un cadre dynamique et recherché, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14714 Afficher plus

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 12/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence paisible et bien entretenue, à la limite entre Saint-Jean-le-Blanc et le très recherché quartier Saint-Marceau, découvrez ce spacieux appartement T2 de 63 m² situé au quatrième et dernier étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien offre un grand séjour agréable où il fait bon vivre, une chambre confortable, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Un agencement optimisé pour une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif et d’une cave, parfaits pour simplifier votre quotidien. Un emplacement de choix, dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour une vie de quartier pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement serein ou tout simplement un pied-à-terre lumineux et au calme, ce bien n’attend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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