Ventes immobilières 9 pièces dans le Loiret (45)

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112 annonces
Laura Rouelle - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Laura Rouelle - iad 10/10/2024 - mise à jour 02/05/2025
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 018 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 328 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Découvrez votre havre de paix à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour la vie de famille ? Cette propriété située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, commune proche de Courtenay, vous attend. À seulement 1h30 de Paris, dans un cadre verdoyant, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ampleur des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, menant à un vaste salon de 50 m², idéal pour vos moments de détente, avec une magnifique cheminée et un coin bureau. La cuisine ouverte, équipée d'un piano de cuisson, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, laissez-vous surprendre par une disposition unique : un double escalier menant d'un côté à une chambre, à rafraîchir, avec cheminée, toilette et lavabo et de l'autre une autre chambre ainsi qu'une immense salle de jeux de 57 m², avec un coin dortoir et dressing qui fera le bonheur des petits et des grands !un toilette avec lavabo et bidet se trouve également sur ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse , et la possibilité d'aménager une seconde terrasse au dessus de la cuisine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin arboré, entièrement clôturé dispose d’une piscine couverte d'un dôme avec son chalet , parfait pour se détendre en toute intimité. Le confort moderne est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, climatisation, home cinéma, alarme, visiophone et un portail motorisé pour un quotidien facilité. Sans oublier une grande dépendance actuellement à usage de garage et d'atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jean-Christophe Segault - iad
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Jean-Christophe Segault - iad 20/06/2025
19
Maison, 163 m²

244 000 € 1 497 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Charmante Maison Familiale avec Véranda à Villemandeur - Spacieuse et Lumineuse. En exclusivité, découvrez cette maison de 163 m², idéalement située à Villemandeur accès A77 et gare de Montargis à 10min, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour accueillir votre famille. Dotée de 9 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Un espace bureau est également prévu pour faciliter le télétravail. Vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. Construite en 1972, cette maison est en bon état général, vous permettant d'y emménager sans plus attendre. Les labels témoignent du soin apporté aux différentes pièces, avec notamment une salle de sport et un atelier pour répondre à toutes vos envies. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité constante et agréable tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 544 m² pour vos moments de détente en plein air. Un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les++: Située dans un quartier calme et résidentiel, Pompe à chaleur, Insert bois, Véranda, Possibilité de faire une suite parental avec salle d'eau à l'étage et de mettre un lave main dans les WC. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 03/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
20
Maison, 164 m²

199 500 € 1 216 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 786 m²

Girolles (45120)

Vaste et confortable MAISON de 164 m2 habitables, 5 chambres + bureau édifiée sur un magnifique terrain de + de 2700 m2 sur la commune de GIROLLES 45120. Au calme, à 4 kms de CEPOY et proche de MONTARGIS, cette spacieuse maison familiale se compose de : Entrée cathédrale, salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, cellier et accès à une superbe véranda en alu de 25 m2, dégagement sur 2 chambres dont une avec accès à une terrasse sous appentis, bureau, salle d'eau douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage, lumineux palier distribuant sur 3 chambres et salle d'eau-WC. Le tout au calme sur un superbe terrain arboré de 2786 comprenant 2 garages. Environnement privilégié à seulement quelques minutes du bourg et de son école. Commerces à 3kms dans le village de CEPOY (boulangerie, boucherie, bar/tabac, épicerie, restauration, coiffeur, salon de beauté, médecins, infirmières), base nautique, forêt domaniale de Montargis…. Ecole primaire (de la maternelle au CM2) à 2 minutes. Ramassage scolaire sur place pour collège et lycée. Gare de Montargis (Paris/Nevers) à 9kms, Gare de Souppes-sur-Loing (Pass'Navigo) à 16kms, Autoroutes A19 à 11min et A77 à 20min. Maison "Bruno Petit" en béton banché, toiture refaite en 2010, cuisine et véranda de 2011 et 2012... Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002119591). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier 25/04/2025
13
Maison, 302 m²

430 000 € 1 424 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Pithiviers (45300)

Située au calme à Marsainvilliers, proche de Pithiviers et de toutes commodités, à proximité de la gare d'Etampes et de Malesherbes. Venez découvrir cette magnifique maison sans vis-a-vis avec de beaux volumes de 300m2, un terrain de plus de 2100m2 clos, avec piscine, atelier et dépendance de 50m2 sur deux étages. La maison se compose ainsi : entrée principale sur un couloir qui distribue deux ailes, sur l'aile ouest une sur une salle de billard avec cave en dessous. Sur l'aile Ouest, une chambre, un séjour, un salon une cuisine et un vestibule qui mène à l'étage, avec un palier deux chambres parentales dont un avec terrasse extérieur. Cadre idyllique, coup de cœur assuré. Cette annonce référence 270461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rémy LORIEAU - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 30/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
18
Maison, 170 m²

325 000 € 1 912 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 746 m²

Saran (45770)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Grande Maison de 170m² avec Jardin Arboré dans un secteur calme de Saran. Découvrez cette superbe maison individuelle de 170m² située à Saran, offrant un cadre de vie pour une grande famille. Cette propriété spacieuse comprend 9 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée , une belle entrée avec placard dessert à la fois un séjour spacieux de 41m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une véranda. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée de 20m². Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 à 6 chambres (dont une avec balcon) selon vos besoins, une salle de bain et WC séparé. Côté extérieur, la terrasse en L vous conduit à un grand jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, les caméras de surveillance, le système d'alarme, les stores électriques vous serviront au quotidien. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce de vie en supplément. Proche des grands axes routier, des transports en commun et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
20
Maison, 213 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 385 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Briare (45250)

Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5m2) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. A la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35m2 avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Saint Jean De Braye
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Saint Jean De Braye 03/12/2024 - mise à jour 23/07/2025
13
Maison, 197 m²

Prix en baisse 409 000 € 2 076 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 209 m²

Sandillon (45640)

Cette magnifique longère proche du bourg de Sandillon, dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour une vie de famille . Le terrain d'environ 3200 m2 bénéficie encore d'une emprise au sol . Commençons la visite par une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec cheminée, parfaite pour des veillées hivernales et chaleureuses. Une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, avec son espace dînatoire pour des repas familiaux ou entre amis. La visite se poursuit par 3 chambres dont une avec accès direct salle de bain ; Le bas est complété par un dressing ou bureau . Est annexée à cette superbe demeure une pièce de réception , ou tout autre usage selon vos besoins .( Atelier , Studio ect ... ) Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes . Des combles s'offrent à vous . Cette propriété comporte un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier , une cave. Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200m2 fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20m2. Les + Chaudière gaz à condensation de 2022 , puits. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques " Afficher plus

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
20
Maison, 222 m²

368 500 € 1 660 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pithiviers (45300)

Découvrez ce charmant corps de ferme de 222 m², entièrement rénové, accompagné d'une petite maison d'amis totalement indépendante avec terrasse de type F2, constituée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau/wc. Diverses dépendances telles que salle de sport, salle bien être avec piscine hors sol, et autres granges, complètent ce bien de qualité. calme et grands espaces se marient harmonieusement. Situé proche de Pithiviers, il promet un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de 9 grandes pièces réparties sur deux niveaux dont cinq chambres, une de plain pied avec salle d'eau et wc, sa terrasse et son terrain clos de murs sans vis à vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et font de cette demeure le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité. . Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, ce bien spacieux et fonctionnel est agrémenté d'une cave voutée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez François MASSELINE pour toute visite. Cette annonce référence 287609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 368 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 15/07/2025
20
Maison, 270 m²

410 000 € 1 519 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Meung-sur-Loire (45130)

On vous souhaite tout le bonheur du monde et que quelqu'un vous tende la main" A MEUNG SUR LOIRE, au coeur de la cité historique une maison de ville en parfait état. Au rez de chaussée, grande entrée de 17 m², pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 79 m², wc. A l'étage grand palier, 4 belles chambres dont une avec un accès terrasse, un bureau, salle d'eau avec WC, buanderie avec placards et espace repassage. Au deuxième niveau, mezzanine à usage de salle de cinéma ou salle de sport, dégagement, chambre et salle de bains avec WC. Cave sur 3 niveaux, garage pour deux voitures. Côté équipement : double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudère 2019), assainissement collectif. Côté exterieur : jardin de ville, remise de jardin en pierre, terrasse avec revêtement neuf en composite, double garage. Notre petit mot : c'est une maison ancienne de ville rénovée, bien équipée et très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardin et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
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Maison, 206 m²

79 500 € 386 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 228 m²

Nibelle (45340)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel – Centre de Nibelle ! EXCLUSIVITÉ – À SAISIR ! En plein cOEur de la charmante commune de Nibelle, idéalement située à deux pas de la boulangerie et de l'épicerie, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, à rénover entièrement selon vos envies et projets. Avec 206 m² habitables, cette bâtisse aux volumes généreux offre de multiples possibilités : création de plusieurs logements pour un investissement locatif sécurisé, ou transformation en une grande maison familiale selon vos besoins. * Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/salon, 2 chambres, coin dressing, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC indépendant, chaufferie / cave, véranda attenant au jardinet. Étage : 5 chambres spacieuses, salle de bain, WC indépendant, accès au grand grenier aménageable. * Les points forts : -Façade en excellent état -Tout-à-l’égout -Cour privative -Faible taxe foncière -Emplacement privilégié en centre-bourg Système de chauffage : Chaudière qui alimente des radiateurs en fonte - Possibiliter de passer à un pompe à chaleur. Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un projet de rénovation, ou encore un investissement à fort rendement locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour information : Nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovations énergétiques et de vous faire bénéficier des aides de l'État. Achat | Vente | Location | Estimation | Valorisation immobilière | Fond de commerce / Pro. Contactez Mr & Mme Kucuk vos conseillers et managers en Immobilier du Loiret -ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
23
Maison, 190 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres

Beaune-la-Rolande (45340)

Découvrez cette maison style 'maison bourgeoise' de 190m² située sur la commune de Beaune-La-Rolande. Beaucoup de cachet pour ce bien située à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2970 m², entièrement close et arborée, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une salle à manger lumineuse - Un salon avec cheminée - Foyer ouvert - Un vestibule (placard + lave main) - Un bureau avec bibliothèque - Une cuisine - Une arrière cuisine / Buanderie (accès terrasse) - Un wc - Accès garage et sous-sol A l'étage : L'étage est repartie en 2 zones distinctes. La première partie comprend un palier desservant : - 3 chambres - Une salle de bain avec WC - Un grenier pour stockage ou aménagement supplémentaire La seconde partie comprend un palier desservant : - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC Extérieurs et annexes : - Sous-sol avec atelier, chaufferie et cave - Garage indépendant - Dépendance au fond du jardin - Abri de jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul - Chauffe-eau - Tout à l'égout Les + : - 6 chambres - Possibilité de diviser le terrain pour créer un lot constructible (sous réserve d'acceptation de la mairie) - Proximité centre-ville, écoles et services - Charme de l'ancien, volumes généreux - Terrain clos Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 287784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 18/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
18
Maison, 142 m²

209 540 € 1 476 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS Aurélie THOREAU vous invite à découvrir cette charmante maison de 142 m², idéalement implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1950 m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pratique, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une généreuse de plus de 16 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct à la buanderie, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. Les plus : Certaines pièces ont été rénovées récemment Chauffage moderne Environnement calme et verdoyant Fort potentiel d'aménagement ou de personnalisation Située à Chilleurs-aux-Bois, village dynamique et vivant sur la route de la rose, entre Orléans (25 min) et Pithiviers (15 min), cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, tabac, supérette, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au primaire. Budget: 209 540 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 201 500 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 4010660 ***Visite virtuelle 360° du bien disponible après échange téléphonique*** Consommation énergétique : D 178kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 36CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1700 et 2360 euros/an, prix moyens des énergies indexées à l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 410660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Afficher plus

Transaxia BRIARE
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Transaxia BRIARE 25/02/2025 - mise à jour 24/07/2025
15
Maison, 268 m²

362 250 € 1 352 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 951 m²

Briare (45250)

Briare 1h30 de Paris sud gare Sncf Paris Bercy; Belle propriété élevée sur 2 caves, d'environ 270m2 habitable, proche gare, centre ville , commerces, écoles. Rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte aménagée équipée ouvrant sur la salle à manger, salon/salle à manger, wc. Etage1: palier/bureau, 2 chambres, salle de bains,wc,suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) Etage 2: (actuellement à usage de chambres d'hôtes) avec accès indépendant, dégagement avec wc, 2 grandes chambres avec salles d'eau privative. Un accès indépendant ;maison d'amis à usage de gîte d'environ 45m2 comprenant; en rdc une pièce de vie avec une kitchenette , à l’étage une grande chambre en mezzanine, une salle de bains/wc. Caves une partie chaufferie, une partie aménagée , buanderie, abri, hangar une partie en garage environ 55m2, une partie à usage de stockage, atelier, rangement environ 60m2. Chauffage centrale et ECS gaz de ville, double vitrage, volets roulants électrique. Beau jardin arboré entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 153 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 229 m²

Douchy-Montcorbon (45220)

Très belle et spacieuse maison ancienne, comprenant; - Au rez-de-chaussée une entrée par véranda, cuisine et arrière-cuisine, buanderie, une chambre, double salon/séjour avec bar, 1 salles d'eau, 1 WC. - A l'étage le palier dessert 5 chambres dont une avec salled d'eau, une avec mezzanine, 1 WC. Piscine, coin potager et dépendances. L'ensemble sur 1229 m² de terrain clos Plus de renseignements au 02.38.07.30.41 Site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ATOUT IMMO 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 278,26 m²

811 000 € 2 915 €/m²
Maison • 278,26 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2000, nichée au coeur d'Orléans. Avec une surface habitable de 278.26 m² et un terrain de 800 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de standing normal vous séduira par ses 9 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 3 WC. Le séjour de 47.13 m², la cuisine aménagée et indépendante, ainsi que le balcon de 4 m², vous promettent des moments de convivialité et de détente. Le jardin de 650 m² et la cave de 25 m² ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette propriété. Imaginez-vous profiter de la vue verdoyante depuis votre balcon, ou encore organiser des repas en famille dans le jardin. La hauteur sous plafond de 2.80 m, les ouvertures en bois/PVC et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique et intemporel. Le sous-sol, le grenier et la possibilité d'installer une piscine sur le terrain piscinable offrent un potentiel infini pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez ATOUT IMMO Orléans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles, des commerces et des parcs à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité immédiate. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3364.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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