Ventes immobilières 9 pièces dans le Loiret (45)

Marie LALLIOT - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

(47 avis)

202 000 € 990 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Pithiviers (45300)

Idéal investissement locatif, grande famille ou professionnel libéral! En plein coeur du centre ville de Pithiviers, découvrez cette belle demeure de 203m² avec ses parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La maison profite d'une belle luminosité et dispose encore de ses carreaux de ciments décorés dans les pièces de vie. Au RDC, découvrez une belle entrée qui dessert de droite un belle salle à manger d'env. 17m² avec cheminée et parquet massif bois, cuisine équipée attenante et de gauche un vaste séjour de 22m² env. A la suite, possibilité de faire une chambre puisqu'une pièce de 21m² vous attend avec sa pièce d'eau attenante. Au même niveau, une cuisine équipée moderne et wc séparé. On accède ensuite à l'étage par un bel escalier en colimaçon assez large et qui dessert un palier d'env. 15m², puis 2 chambres de 15 et 18m² dont l'une avec salle de bains attenante. On poursuit avec une 3e chambre de 12m², puis une 4e chambre de 17m² env. avec sa propre salle d'eau, et un bureau/dressing attenant. Bénéficiez de 2 cours séparées, assez rare en plein centre ville. Cave voutée, Grenier, chaufferie, Thermostat d'ambiance. Salle d'eau, VMC et wc refait en 2022. Fenêtres, porte fenêtre et autres travaux de 2007. Chaudière gaz Viesmann de 2007. Maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.898347 Afficher plus

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Stéphanie DESMARET - Capifrance

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

495 000 € 1 980 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Chevry-sous-le-Bignon (45210)

Propriété d'architecte de 250 m² – Havre de paix avec piscine et jardin paysager, proche commodités Située au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis et à seulement 5 minutes de toutes commodités (maison de santé, piscine, activités culturelles, école privée, collège), cette propriété unique allie calme absolu et confort moderne. Édifiée par un ingénieur du bâtiment lauréat de concours, cette demeure d'environ 250 m² habitables a été conçue avec des matériaux durables et esthétiques, lui conférant un cachet indémodable. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux Hall d'entrée élégant Pièce de vie de plus de 85 m² avec plafond cathédrale, cheminée, et grandes ouvertures sur l'extérieur Cuisine séparée (possibilité d'ouverture), avec buanderie attenante et vue imprenable sur le jardin Suite parentale avec salle de bain (douche, bidet, WC) WC séparé Nombreux placards intégrés dans le couloir Étage fonctionnel 4 chambres spacieuses Dont 1 avec salle de douche privative et dressing intégré WC indépendant Sous-sol de 100 m² Garage double Espace atelier Chaufferie Extérieurs soignés et propices à la détente Piscine chauffée idéalement exposée, pour un esprit "vacances" Terrasse en marbre Magnifique jardin paysager, avec arbres matures et deux accès distincts Parking privé aménagé Emplacement stratégique : à 40 km de Fontainebleau et 100 km de Paris, avec un accès direct à Paris en 1h en train – secteur recherché pour sa qualité de vie. Une propriété rare sur le marché, à la fois chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.873403 Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

242 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 101 m² • 9 pièces

Orléans (45000)

Rare opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor ! Découvrez ce superbe plateau brut à aménager selon vos envies au 1er étage, idéalement situé dans le nouveau pôle d’attractivité d’Orléans, la Zac Carmes-Madeleine. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Les arrivées d’eau, d’électricité et d'assainissement sont déjà installées pour faciliter vos futurs aménagements. Profitez d’une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres déjà en place aux normes ABF. Toiture remaniée : Aucun travaux à prévoir, la toiture a été entièrement refaite pour votre tranquillité. Façade en parfait état, ravalement neuf au nord et nettoyé au sud, garantissant un cachet d'antan et soigné. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un environnement urbain, moderne et convivial, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner un espace à votre image dans l’un des quartiers prometteurs d’Orléans ! Surface loi Carrez totale : 98,87 m2. Surface au sol totale : 101,15 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy MALLET - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 13/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

(58 avis)

275 000 € 1 910 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Bâtiment récemment rénové de 144m² à Briare et divisé en 5 logements (un studio et 4 F2). Opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant des logements clés en main. Chaque logement indépendant est doté d'une cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre. Le tout en état impeccable et vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Petit local technique et buanderie au rez-de-chaussée. Belle terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Briare. Rendement possible de 600€/mois en location longue durée et gestion en courte durée possible également avec ou sans conciergerie. Appelez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

269 000 € 1 072 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres

Coullons (45720)

Petite propriété de 2,5 ha - atypique - ancien moulin - offrant espace, confort et tranquillité idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre verdoyant. Composée d'une maison d'habitation, d'une grange, de plusieurs petites dépendances. La maison (entièrement rénovée) est composée d'une entrée qui distribue une très belle pièce de vie lumineuse (séjour/salon) , une cuisine aménagée, 1 WC et un accès au studio attenant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un WC et une chambre (idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante) , A l'étage un palier distribue 5 chambres dont 2 avec mezzanines chacune offrant un espace confortable, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de jeu/bureau ou autre et une salle d'eau avec WC La maison en bord de rivière bénéficie d'une cave et d'un puits sur la propriété La situation géographique de la propriété en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche de toutes commodité (écoles, commerces, pôle santé et pharmacie..) ajoutant de la praticité à la localisation de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 297688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 12/08/2025

(51 avis)

275 000 € 1 100 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Montargis (45200)

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette SPACIEUSE LONGERE GATINAISE 8 PIECES, de 250 m2 environ habitables. Elle dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, buanderie et 2ème entrée, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC. Deux garages dont un de 80 m2 environ, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 2500 m2 clos de mur en partie (bornage en cours), allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz citerne. 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 7 mn de VILLEMANDEUR, moins de15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide vers principaux axes routiers : RN2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A77) et A19. En résidence principale ou secondaire, pour les Amoureux de la tranquillité rurale et des balades naturelles... Une visite s'impose ! Possibilité d'acquérir une maison d'amis de 120 m2 environ, avec garage. Idéal pour un projet de gîte indépendant... Ou pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant une intimité de vie... Budget : 275 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Nadine BERHAULT - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 15/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

(65 avis)

174 800 € 1 507 €/m²
Maison • 116 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 156 m²

Pannes (45700)

À seulement quelques minutes de l'entrée de l'A77 vers Paris, cette maison familiale située à Pannes combine accessibilité, volume et potentiel. Le cadre est vivant en journée, tout en restant paisible le soir venu. Les voisins, offrent une présence discrète et respectueuse. Dès l'entrée, vous serez surpris par la belle hauteur sous plafond et la circulation fluide entre les pièces. En rez-de-chaussée, la suite parentale vous accueille avec sa propre salle d'eau et baignoire, un vrai plus pour votre confort au quotidien. un garage avec de grandes portes vitrées, sert de buanderie, local technique et rangement. La cuisine fonctionnelle (à rafraichir) est très lumineuse avec une vue sur l'entrée de la propriété, 1 passe plats vers le séjour sera bien pratique, l'on peut également faire tomber ce mur pour ouvrir totalement l'espace ! Le salon offre de beaux volumes et agrémentée de sa cheminée insert, elle garantie de belles soirées au coin du feu. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon apporte du volume et une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC (à rafraîchir,) une pièce traversante aujourd'hui utilisée comme chambre avec son bureau, ainsi qu'une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou des invités. À l'extérieur, le terrain clos de murs offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Un garage double reste à terminer, parfait pour abriter deux véhicules, créer un atelier ou du stockage, ou être transformé en studio. Une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir rapidement si vous recherchez un cadre familial aux portes de Montargis, avec un accès direct à Paris. La visite 3 D sur appel téléphonique, prenons rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.908592 Afficher plus

Lebas Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Lebas Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

368 500 € 819 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 300 m²

Courtenay (45320)

DEMEURE D'EXCEPTION DU XVIIe SIECLE A 1H DE PARIS J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère du XVIIe siècle, où charme historique et confort moderne se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Paris. UN JOYAU RESTAURE AVEC SOINS Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et écologiques, cette propriété de près de 450 m² (382 m2 au sol, 325 m² habitables environ) au calme, sans vis-à-vis, sans travaux, bénéficie d’une excellente isolation thermique et d’une architecture authentique : murs en pierre, parquet, tomettes, poutres apparentes et tuiles traditionnelles. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES - Terrain clos de 1,33 hectare, piscinable - 9 pièces dont 5 chambres (extensibles jusqu’à 8) - Deux portails électriques équipés de caméras. ESPACES DE VIE EXCEPTIONNELS Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes salons de 100 m² et 75 m², baignés de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures et leurs hauteurs sous plafond impressionnantes, agrémentés d’une cheminée monumentale à double face. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée (30 m²), s’ouvre sur une terrasse et le jardin. Deux chambres dont une avec cheminée privative, une salle de bains rénovée dans l’ancienne laiterie, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale de 100 m² avec salle de bains et dressing vous attend, ainsi qu’une grande chambre de 55 m². La configuration permet d’ajouter jusqu’à deux chambres et une salle de bains supplémentaires. De nombreux rangements viennent parfaire cette demeure. DEPENDANCES ET EXTERIEURS Un pigeonnier rénové avec bureau/boudoir au rez-de-chaussée et chambre à l’étage (avec possibilité d’ajouter une salle de bains), une cave voûtée, un atelier, des espaces de rangement, un garage et un local technique sont à votre disposition. Deux parkings privés peuvent accueillir jusqu’à 20 véhicules. Le jardin paysager, riche en essences nobles et fruitiers, s’accompagne d’une pièce d’eau et d’un puits sécurisé de 40 mètres de profondeur. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une clôture de qualité. CONFORT ET ENVIRONNEMENT Double vitrage sur toutes les fenêtres, restauration respectueuse du patrimoine, matériaux écologiques, tranquillité absolue sur un chemin privé de 300 m, voisins les plus proches à 400 m. À seulement 2 km du centre-ville avec commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux transports (gares à 15 minutes) et d’une proximité avec diverses activités sportives : piscine, gymnase, équitation, golf, tennis. UN POTENTIEL RARE Cette demeure d’exception, en parfait état, offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison de famille, ou projet professionnel (gîtes, chambres d’hôtes, élevage, événementiel…). Son cadre préservé et son architecture authentique en font un bien unique sur le marché. Saisissez cette opportunité et contactez-moi pour en savoir plus ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Laura Rouelle - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Laura Rouelle - iad 10/10/2024 - mise à jour 02/05/2025

(5 avis)

285 000 € 1 018 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 328 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Découvrez votre havre de paix à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour la vie de famille ? Cette propriété située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, commune proche de Courtenay, vous attend. À seulement 1h30 de Paris, dans un cadre verdoyant, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ampleur des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, menant à un vaste salon de 50 m², idéal pour vos moments de détente, avec une magnifique cheminée et un coin bureau. La cuisine ouverte, équipée d'un piano de cuisson, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, laissez-vous surprendre par une disposition unique : un double escalier menant d'un côté à une chambre, à rafraîchir, avec cheminée, toilette et lavabo et de l'autre une autre chambre ainsi qu'une immense salle de jeux de 57 m², avec un coin dortoir et dressing qui fera le bonheur des petits et des grands !un toilette avec lavabo et bidet se trouve également sur ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse , et la possibilité d'aménager une seconde terrasse au dessus de la cuisine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin arboré, entièrement clôturé dispose d’une piscine couverte d'un dôme avec son chalet , parfait pour se détendre en toute intimité. Le confort moderne est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, climatisation, home cinéma, alarme, visiophone et un portail motorisé pour un quotidien facilité. Sans oublier une grande dépendance actuellement à usage de garage et d'atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florence LEGER - iad

(153 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 18/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

(153 avis)

299 000 € 1 378 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 270 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

iad France - Florence Leger vous propose: BOUZY LA FORET - Maison de plain pied à 40 kms d'Orléans, proximités des écoles . Je vous propose une maison de 2016 (Diagnostic Dpe A) Vous entrez dans le séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte et une arrière cuisine et une belle véranda avec une vue sur la campagne, un couloir dessert 3 chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant. Elle est très bien Isolée et entretenue le plus, un chalet en bois indépendant de plus de 90 m² avec une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc à rafraichir pour un professionnel ou recevoir des proches, double garages fermés et un préau, carport pour stockage et une marquise pour de bons moments de détente le tout sur une parcelle de presque un hectare avec comme voisin des chevaux et à deux pas de la foret donc du gibiers. Que des plus : le pavillon est entièrement carrelé, chauffage au sol et pompe à chaleur, des portes en galandages, véranda avec climatisation réversible. Produit rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

332 800 € 1 331 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Loury (45470)

Dans le centre de Loury, proche de toutes les commodités et à 800m du supermarché. Maison familiale à rafraichir de type 9 comprenant 7 chambres sur plusieurs niveaux. Plusieurs possibilités de rangement grâce à ses dépendances. Le tout sur une parcelle de 1100 m² dont 500 m² encore constructible.

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par LOGER-IMMO 07/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

530 000 € 1 755 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 289 m²

Outarville (45480)

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE & JACUZZI – OUTARVILLE (LOIRET) Prix : 570 000 € Localisation : Outarville (Loiret), à 1h15 de Paris Surface habitable : 302 m² Terrain : 1 289 m² Configuration : 7 chambres (dont 3 en suites parentales) | 5 salles de bains/salles d'eau Découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme authentique et confort moderne, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéale en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable. Un espace de vie d'exception Maison principale : Élégance et confort •Grand salon ouvert sur véranda et cheminée •Cuisine aménagée et équipée avec cheminée •4 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales •Dortoir avec 7 couchages •3 salles de bains/1 salle d'eau Logement indépendant en duplex •Espace buanderie pouvant être aménagé en cuisine pour un logement entièrement indépendant •Deux chambres •Salle d'eau avec WC Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité •Piscine privée sans vis-à-vis •Jacuzzi •Grande terrasse extérieure avec table, idéale pour recevoir •Double garage et cave •5 stationnement extérieur dont 2 privatifs devant la maison Opportunité pour investisseurs Ce bien génère des revenus attractifs. Détail du calcul de rentabilité : •Revenus locatifs annuels : 74 000 € •Charges annuelles : •Ménage : 11 500 € •Électricité : 12 500 € •Taxe foncière : 1 500 € •Total des charges : 25 500 € •Rentabilité brute : ? 11,75 % •Rentabilité nette : ? 7,70 % Un bien unique à saisir Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse ou un investissement clé en main ultra rentable, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 60 67 36 66. Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(131 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

(131 avis)

389 425 € 1 994 €/m²
Maison • 195,3 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 335 m²

Tigy (45510)

TIGY est un village dynamique avec tous les commerces, écoles jusqu'au collège a seulement 10 min de Jargeau ou Chateauneuf sur Loire, Au calme, dans un cadre qui aspire à la nature et au balade, maison de caractère "style solognot" avec sous-sol complet vous offrant une belle entrée aménagée, un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc puis à l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc et vaste grenier aménageable. Tous renseignements au 0628128652 Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

(61 avis)

349 000 € 1 623 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 214.5m² avec Jardin, Double Garage et Piscine à Nargis Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Nargis, construite en 1984, offrant un total de 9 pièces dont un triple séjour, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes et 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 cuisines. Avec une surface habitable de 214.5m² sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 34.7m², un salon avec cheminée insert de 17,32 m2, une cuisine amenagée et équipée de 23.5m², une buanderie, une pièce à vivre de 32,25 m2 à aménager selon vos besoins, une des chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage propose les 4 chambres restantes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Accessible par 2 escaliers différents. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et d'une piscine chauffée de 10mX5m à l'oxygène actif pour vous rafraîchir en été. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, un étage complet ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en hiver. Une installation photovoltaïque en auto consommation et revente de surplus allége confortablement les coûts énergétiques. Idéalement située dans un quartier calme de Nargis, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle avec jardin, garage et piscine à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(11 avis)

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 991 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

iad France - Isil ALLARD vous propose: AUX PORTES D’ORLEANS! Maison 9 pièces entièrement rénovée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: véranda, entrée, cuisine aménagée/ équipée, salon/salle à manger, salle d’eau, WC et cave. Au premier niveau: trois chambres, une salle d’eau avec WC et terrasse. Au second niveau: deux chambres. Indépendamment de la maison: buanderie, atelier, bureau et double garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien: Double vitrage, toiture neuve, ré isolation par l’extérieur+combles, grande emprise au sol encore disponible, proches commodités et transports. Une visite s’impose rapidement!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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