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Delta Immobilier Lorris

(181 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 14/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

(181 avis)

355 000 € 1 524 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 623 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Ancienne Grange à tabac transformée en habitation alliant charme et confort moderne. Classée C et A au DPE - Une performance rare ! Une véranda vous accueille avant d'accéder à une vaste pièce de vie, cuisine américaine conviviale, 6 chambres dont 3 en rdc avec sanitaires aux deux niveaux, salon de jeux à l'étage. Prestations haut de gamme : domotique, équipements récents : micro station, chaudière à pellets... Garage double indépendant avec porte automatisée et un atelier. Dépendances. Plusieurs places de stationnement. Maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir. Jardin d'agrément de plus de 1600 m² avec espace barbecue et four à pain très convivial. Chalet abris de jardin. Maison de famille en excellente état, installation immédiate, du confort et beaucoup de charme dans un hameau. Axe Orléans - Montargis facile et les commerces de proximités sont à 5 minutes. COUP DE COEUR Référence agence : 13591

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Marie LALLIOT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

(49 avis)

365 000 € 1 573 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 705 m²

Dadonville (45300)

À vendre : Magnifique pavillon 7 chambres, terrain de 1705 m² à Dadonville (Loiret) Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Caractéristiques principales : Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m². 7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires. Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47m² env. avec cheminée, vaste entrée. Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal. Points forts : Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée. Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité. Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.904345

Laura Rouelle - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Laura Rouelle - iad 30/11/2025

(5 avis)

285 000 € 1 018 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 328 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Découvrez votre havre de paix à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour la vie de famille ? Cette propriété située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, commune proche de Courtenay, vous attend. À seulement 1h30 de Paris, dans un cadre verdoyant, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, menant à un vaste salon de 50 m², idéal pour vos moments de détente, avec une magnifique cheminée et un coin bureau. La cuisine ouverte, équipée d'un piano de cuisson, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, laissez-vous surprendre par une disposition unique : un double escalier menant d'un côté à une chambre, à rafraîchir, avec cheminée, toilette et lavabo et de l'autre une autre chambre ainsi qu'une immense salle de jeux de 57 m², avec un coin dortoir et dressing qui fera le bonheur des petits et des grands !un toilette avec lavabo et bidet se trouve également sur ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse , et la possibilité d'aménager une seconde terrasse au dessus de la cuisine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin arboré, entièrement clôturé dispose d’une piscine couverte d'un dôme avec son chalet , parfait pour se détendre en toute intimité. Le confort moderne est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, climatisation, home cinéma, alarme, visiophone et un portail motorisé pour un quotidien facilité. Sans oublier une grande dépendance actuellement à usage de garage et d'atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 07/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

480 000 € 1 589 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 289 m²

Outarville (45480)

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE & JACUZZI – OUTARVILLE (LOIRET) Prix : 480 000 € Localisation : Outarville (Loiret), à 1h15 de Paris Surface habitable : 302 m² Terrain : 1 289 m² Configuration : 7 chambres (dont 3 en suites parentales) | 5 salles de bains/salles d'eau Découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme authentique et confort moderne, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéale en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable. Un espace de vie d'exception Maison principale : Élégance et confort •Grand salon ouvert sur véranda et cheminée •Cuisine aménagée et équipée avec cheminée •4 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales •Dortoir avec 7 couchages •3 salles de bains/1 salle d'eau Logement indépendant en duplex •Espace buanderie pouvant être aménagé en cuisine pour un logement entièrement indépendant •Deux chambres •Salle d'eau avec WC Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité •Piscine privée sans vis-à-vis •Jacuzzi •Grande terrasse extérieure avec table, idéale pour recevoir •Double garage et cave •5 stationnement extérieur dont 2 privatifs devant la maison Opportunité pour investisseurs Ce bien génère des revenus attractifs. Détail du calcul de rentabilité : •Revenus locatifs annuels : 74 000 € •Charges annuelles : •Ménage : 11 500 € •Électricité : 12 500 € •Taxe foncière : 1 500 € •Total des charges : 25 500 € •Rentabilité brute : ? 11,75 % •Rentabilité nette : ? 7,70 % Un bien unique à saisir Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse ou un investissement clé en main ultra rentable, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 60 67 36 66. Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

330 000 € 1 486 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pithiviers (45300)

Découvrez ce charmant corps de ferme de 222 m², entièrement rénové, accompagné d'une petite maison d'amis totalement indépendante avec terrasse de type F2, constituée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau/wc. Diverses dépendances telles que salle de sport, salle bien être avec piscine hors sol, et autres granges, complètent ce bien de qualité. calme et grands espaces se marient harmonieusement. Situé proche de Pithiviers, il promet un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de 9 grandes pièces réparties sur deux niveaux dont cinq chambres, une de plain pied avec salle d'eau et wc, sa terrasse et son terrain clos de murs sans vis à vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et font de cette demeure le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité. . Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, ce bien spacieux et fonctionnel est agrémenté d'une cave voutée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez François MASSELINE pour toute visite. Cette annonce référence 287609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bouzy-la-Forêt (45460)

Propriété idéalement située aux portes de la Forêt d'Orléans en périphérie du centre ville de Bouzy la forêt, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2,7ha dont 1,8ha de bois (chênes-feuillus-résineux). Composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée poly flamme, à l'espace ouvert cuisine et son arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda (coté jardin) et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, 2 chambres dont une donnant sur l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) et véranda. A l'étage une mezzanine considérée comme espace bureau ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire d'accueil (airbnb ou autres) avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage, un atelier, 2 boxes à chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien. Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet - Forage/arrosage automatique/installation de panneaux solaires - climatisation - assainissement individuel (micro station de 02/2022) Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante - très bien entretenue vous serez séduits par le calme et l'environnement. Cette annonce référence 277845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUQUIS - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sylvain CAUQUIS - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(78 avis)

726 000 € 2 689 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 548 m²

Orléans (45000)

Entre Loire et Sologne, proche Sully sur Loire, à seulement 1h45 des portes de Paris et 45 minutes d'Orléans, en exclusivité, magnifique maison de charme, sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², au calme. Avec ses 270 m² habitables, cette demeure se distingue par ses belles prestations et le soin apporté à chaque détail : hauteurs sous plafond, parquets anciens, tomettes, moulures et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un bureau, un superbe salon-séjour de 47 m² baigné de lumière avec cheminée insert, une grande cuisine conviviale, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la cuisine et le salon, d'une piscine chauffée 10x5, d'un double garage motorisé, et d'un chalet bois pour le local technique et le matériel de jardin. L'ensemble est entièrement clos, avec portail motorisé et visiophone. Une belle maison de famille, idéale en résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

645 000 € 2 892 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 975 m²

Ingré (45140)

Située dans un environnement calme et recherché d'Ingré, cette propriété familiale de 199 m² offre un cadre de vie haut de gamme, rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 4 975 m², elle bénéficie également d'un studio indépendant de 24,6 m², idéal pour une location, un parent, un adolescent ou une activité professionnelle. La maison, parfaitement entretenue, cumule des prestations rares : pompe à chaleur (installée dans le double garage), panneaux solaires, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, borne de recharge 6 kW, enrobé neuf, pergola bioclimatique récente, robot tondeuse. Le DPE B sera revalorisé en A dès janvier 2026 grâce aux nouvelles normes. Vue aérienne complète du terrain disponible sur demande. La maison principale – 199 m² Rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux de 41 m² avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée (2020) - Cellier / lingerie - 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau - Salle de bains - WC indépendant Étage : - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau - WC indépendant - Grande salle de jeux de 41 m² - Mezzanine / espace bureau Studio indépendant – 24,6 m² Entrée séparée, kitchenette équipée, pièce de vie, salle d'eau + WC. Autonomie complète : idéal pour location, parent, étudiant, télétravail ou bureau professionnel. Extérieurs & dépendances - Terrain rare de 4 975 m², clos et arboré - Terrasse + pergola bioclimatique (2025) - Piscine semi-enterrée - Double garage + dépendance - Enrobé récent - Robot tondeuse - Nombreux stationnements Confort & performances énergétiques - Pompe à chaleur - Panneaux solaires photovoltaïques (20 modules) - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Installation électrique aux normes - DPE B → A en 2026 - Charges énergétiques maîtrisées Localisation idéale Quartier résidentiel calme, proche écoles (maternel, primaire, collège et lycée), commerces, bus TAO, Auchan et accès rapide Orléans. Contact & visites Pour organiser une visite, merci de laisser un message avec vos coordonnées, votre situation et votre projet d'achat. Je vous rappellerai rapidement. Cette annonce référence 312236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 24/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

378 000 € 1 935 €/m²
Maison • 195,3 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 335 m²

Tigy (45510)

c'est entre Loire et Sologne ! que cette maison "style sologne" avec sous-sol complet sur terrain de 2335 m² vous attend avec une belle entrée aménagée, un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc puis à l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce aménageable si vous avez besoin de plus d'espace sur l'étage. Elle est située au calme, dans un cadre qui aspire à la nature et au balade, tout en restant proche du bourg de ce village dynamique avec tous les commerces, écoles jusqu'au collège a seulement 10 min de Jargeau ou Chateauneuf sur Loire, ++ chaudière à condensation récente, volets roulants

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

785 000 € 2 764 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 998 m²

Orléans (45100)

Orléans Sud St Marceau, jolie maison des années 60 repensée et agrandie en 2008 :un style contemporain design et lumineux au caractère unique, de beaux et grands volumes résolument ouvert sur un magnifique jardin avec piscine. Une alliance réussie d'un charme des années 60 et d'une rénovation au design affirmé. Pensée pour une vie de famille, la maison se déploie sur 284 m² habitables sur 4 niveaux. Au rdc : dans l'agrandissement coté jardin, un bel espace de vie de 68 m² fluide et parfaitement intégré : une lumière zénithale naturelle et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine coté cour intérieure, le cellier. L entrée . Au 1er: palier, grande chambre parentale, chambre et salle d'eau. Au 2eme:palier, 3 chambres et salle de bain. Au 3eme: palier, chambre et salle d'eau. Grande cave. Une distribution familiale et conviviale . Superbe jardin à l arrière , parcelle de 988 m², au calme et arboré : espace détente , piscine et jacuzzi. A l' avant cour intérieure avec stationnements et garage. Idéalement située, route d Olivet, résidentiel et verdoyant : À deux pas des commodités indispensables : commerces, transports, écoles, Orléans centre et bords du Loiret. Un cadre parfait pour accueillir une vie familiale. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923889

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

269 000 € 1 072 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres

Coullons (45720)

Petite propriété de 2,5 ha - atypique - ancien moulin - offrant espace, confort et tranquillité idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre verdoyant. Composée d'une maison d'habitation, d'une grange, de plusieurs petites dépendances. La maison (entièrement rénovée) est composée d'une entrée qui distribue une très belle pièce de vie lumineuse (séjour/salon) , une cuisine aménagée, 1 WC et un accès au studio attenant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un WC et une chambre (idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante) , A l'étage un palier distribue 5 chambres dont 2 avec mezzanines chacune offrant un espace confortable, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de jeu/bureau ou autre et une salle d'eau avec WC La maison en bord de rivière bénéficie d'une cave et d'un puits sur la propriété La situation géographique de la propriété en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche de toutes commodité (écoles, commerces, pôle santé et pharmacie..) ajoutant de la praticité à la localisation de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 297688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 13/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(62 avis)

273 000 € 1 896 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Bâtiment récemment rénové de 144m² à Briare et divisé en 5 logements (un studio et 4 F2). Opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant des logements clés en main. Chaque logement indépendant est doté d'une cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre. Le tout en état impeccable et vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Petit local technique et buanderie au rez-de-chaussée. Belle terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Briare. Rendement possible de 600€/mois en location longue durée et gestion en courte durée possible également avec ou sans conciergerie. Appelez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

249 000 € 1 304 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

// Visite Virtuel Disponible // Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son terrain de 3000 m² entièrement clôturé, et ses nombreuses prestations. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois dépendances, d'une pergola, de deux carports, et d'un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse, une chambre, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace chaudière, le tout dans le sous-sol garantissant une fraîcheur naturelle en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing, une avec balcon, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un salon confortable de 39 m², parfait comme espace détente ou salle de jeux. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, et ne nécessite aucun gros travaux : une simple remise au goût du jour suffira pour la personnaliser. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine NOURY - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(91 avis)

225 000 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

iad France - Carine Noury vous propose: Belle propriété familiale avec étang et grand terrain paysager Découvrez cette spacieuse maison de 138m2 habitables , édifiée sur un terrain de 4000m2 avec son étang privé, sa terrasse de 70m2 et son garage . La maison se compose de 5 chambres et un bureau , deux salons dont un vaste de près de 50m2 , une salle à manger conviviale , une véranda lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée , une salle d'eau à moderniser et un wc indépendant Située à seulement 20 mns de la gare sncf de Montargis , elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités avec école maternelle et élémentaire dans la commune . Un cadre idéal pour une vie de famille offrant confort et tranquillité , avec quelques rafraichissement à prévoir pour la mettre à votre gout . Ses atouts : un environnement calme , une belle luminosité intérieur , une vue dégagée sur les champs et très peu de vis à vis . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière Cacienne

(110 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(110 avis)

525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 055 m²

Chécy (45430)

En plein cœur du bourg de Chécy, vaste maison de maitre de la fin du XIXᵉ entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un escalier en chêne d'époque. Un espace cuisine-salle à manger de plus de 40 m2 a été aménagé avec beaucoup de goût. De la cuisine, vous accédez à une cave voutée de plus de 40 m2. Un salon et un séjour avec poêle à bois viennent compléter la réception de plain-pied. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à la terrasse par des portes ou des baies vitrées en fer forgé. Le premier étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau. Une chambre avec son accès indépendant a été créée au-dessus du garage. Une annexe indépendante pouvant servir d'atelier, de chambre d'amis ou de bureau donnant sur le jardin a été tout récemment aménagée. Atelier, carport, terrasse et piscine agrémentent le terrain de plus de 1000 m2. Vous aurez compris que nous vous proposons un bien d'exception.

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