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20
Vente maison 255 000 €
164 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Pithiviers-le-Vieil (45300)
164 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Pithiviers-le-Vieil (45300)
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- 1 555 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Blondel vous propose: Magnifique Maison de 164m² avec 6 Chambres à Pithiviers-le-Vieil
Découvrez cette superbe maison individuelle de 9 pièces réparties sur 2 étages, idéalement située dans la charmante commune de Pithiviers-le-Vieil.
Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 164m² édifié sur un terrain de 650m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres , une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée accueillante avec placards de rangement.
L'étage supérieur abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC.
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'aération mécanique assurent une qualité de vie optimale pour ses habitants.
Située à proximité des commodités et des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et convivial.
Les aménagements annexes tels que la cuisine d'été, le poêle à pellet, place de parking, le garage, la terrasse et le jardin sont autant d'atouts qui complètent le charme et le confort de cette maison. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pithiviers-le-Vieil.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978587053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1828324 - Réf Superimmo : ANVXZMW5Y
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 555 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 490 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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