Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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798 annonces
Alix BAUDRY - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 09/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 86 m²

132 000 € 1 535 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison de Village du 19ème Siècle à Ouzouer-sur-Loire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Plongez dans l'histoire avec cette maison de village datant de 1820, située dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, à 2 pas du centre bourg. La maison a une surface au sol de 86m², comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. Possibilité de créer un agrandissement. Côté extérieur vous disposerez d' un petit jardin, d'une cave, d'un cabanon et d'un jardin de 250m² non attenant ( idéal pour un potager). La chaudière au gaz de ville a été changée en 2024. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Gien 11/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Appartement, 67 m²

83 100 € 1 240 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose dans une belle résidence, ce type T3 de 68 m2 comprenant : Séjour/ Salon, 2 chambres, Entrée, Cuisine, Salle d'eau et WC. Proche de la Loire et du centre ville de Gien.

Larue Karine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Larue Karine - Dr HOUSE-IMMO 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 82 m²

93 000 € 1 134 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 692 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Dr House Immo - Jean-Paul Crosasso vous présente Sur la commune de la Selle sur le Bied, à10mn de Ferrières en Gatinais, petit village du Loiret avec ses commodités Dans un environnement très paisible, cette maison de campagne, d'environ 82m2, exposée plein sud. Vous entrez sur un salon séjour d'environ 33m2 avec sa cheminée: suivi d'une cuisine indépendante desservant un petit jardin clos avec son barbecue. A l'étage, vous découvrez deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau avec son coin buanderie, avec un accès sur le grenier. A l'extérieur, un terrain non attenant sans vis à vis avec dépendances. Ideal: primo accédant, maison secondaire, investisseurs en locatif Je suis à votre écoute et disponible pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Larue , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 03/10/2025
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Maison, 98 m²

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

Je vous présente cette maison d'environ 98 m² habitables située sur la commune d'Aulnay-la-Rivière (45390), à 7 min de Puiseaux, 16 min du RER D de Malesherbes et 24 min de la gare de Nemours. Ce bien sans vis-à-vis est localisé sur une impasse au calme. Cette maison se compose d’une entrée spacieuse avec des rangements, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un lumineux salon/salle à manger d'environ 30 m² et d'un WC séparé. L’étage dessert deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bains. Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré agrémenté d'un garage d'environ 34 m² et d'un atelier d'environ 13 m². Les + : menuiseries changées en 2020, volets récents, cuisine installée en 2021, terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant

4 % Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par 4 % Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 57 m²

135 200 € 2 372 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean de Braye, Fbg de Bourgogne. Dans un environnement calme, proche des bords de Loire et à proximité de toutes les les commodités, très bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une demeure bourgeoise divisée en quatre lots. Une chambre et un bureau lumineux. Un salon-séjour raffiné. Une cuisine A/E , une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un garage fermé et d'un atelier indépendant. Accès sécurisé. Charges annuelles : 655.00 euros

Orpi Nemours Arc En Ciel
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 68 m²

187 000 € 2 750 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Dordives (45680)

Située à 15 minutes de NEMOURS dans la ville de DORDIVES, (1 H 30 de Paris), pavillon de plain-pied composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec cheminée foyer insert, salle d'eau, wc, 2 chambres. Sous-sol total avec garage (porte électrique), wc et cave. Chalet de jardin. Le tout bâti sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 800 m2. Chauffage gaz 2012. Commerces, écoles, gare et autoroute A6 sur place. Quartier calme. soit une moyenne de 186 euros / mois Référence agence : 7249

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 815 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située à Saint Jean de Braye. Cette maison récente construite en 2015 est au sein d'une petite résidence sécurisée composée de 17 biens similaires. Cette maison se compose d'une entrée dans un large séjour de 28 m², bien disposé pour accueillir un espace salon ainsi que salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes en rez de chaussée. A l'étage vous disposez de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain avec un toilettes. Ses atouts : un jardin/terrasse d'environ 20m², une place de parking privative devant l'entrée de la maison et son garage individuel avec espace grenier permettant de faire du stockage. Vous apprécierez cette construction récente, sans travaux, bien isolée et peu énergivore. Son emplacement est idéal, reculée de la rue, au calme et à deux pas de la Loire pour les ballades. N'attendez pas et contactez votre agence ADONIS IMMOBILIER pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia ARBOGAST - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 21/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 042 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 301 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Chalet de 72 m2 situe à Nargis sur un terrain de 301 m². Le chalet se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau ou dressing, un séjour agréable, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Un atout non négligeable: le chalet est de plain-pied. Côté extérieur vous trouverez également une petite dépendance idéale pour recevoir des amis, un abri bois et un abri de jardin. Bien entretenu et en bon état général, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui souhaitent s'évader du tumulte de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pardonnet Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 184 900 € 2 845 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales en très bon état au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de plus de 20m² et cuisine ouverte aménagée, deux chambres salle de bain, toilettes séparées et placards de rangement. Un balcon équipé d'un store offre un espace extérieur agréable dès l'apparition du soleil. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Le double vitrage et l'isolation thermique participent au confort des lieux. Immeuble raccordé à la fibre internet. Commerces de proximité à quelques minutes à pied, Bus TAO 4 - 6 et 7, accès facile à l'avenue des Droits de l'Homme et à la Tangentielle Est. Spécial investisseur : appartement vendu loué 710,00 € par mois hors charges. Prenez rendez-vous avec un conseiller de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 216

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par José MARQUES - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 69 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 739 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Artenay (45410)

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : TILLAY LE PENEUX : Construction en bonne état, nombreux travaux déjà réalisés isolations fenêtres les sols électricités plomberies Voici les détails de ce bien, RDC : entrée en couloir salon séjour 22m² environ cuisine meublée de 11m² environ avec accès véranda 7m² environ wc, deux chambres Le garage vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Zone de rangement, atelier un espace pouvant accueillir 1 véhicule. La maison est édifiée sur un terrain de 429m² environ, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin plat clos. Une localisation stratégique entre Étampes et Orléans proche de Toury et Angerville et des axes A10 et N20 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi TILLAY LE PENEUX, école maternelle et primaire Orgères en Beauce, collège Artenay et lycée sur Orléans. À 15min d’Artenay centre et ses commerces, à 20 min de Toury centre et ses commerces, à 18 min de VOVES centre et ses commerces, A 50 min de CHARTRES centre et ses commerces. A 18 min de la gare RER C de VOVES, Autoroute Janville en Beauce A10 à 12min, CENTRE DE PARIS 1h40 Maison, plain-pied possible, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, stationnement, bureau, télétravail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Courtenay Habitat 10/09/2025
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Maison, 50 m²

122 900 € 2 458 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

Courtenay (45320)

Maison plain-pied avec jardin spacieux - Un havre de paix à découvrir Charmante maison plain-pied de 50 m², avec ses 2 chambres et son séjour de 24 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité pssède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le jardin de 717 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La véranda offre une vue apaisante sur ce jardin, invitant à des soirées ensoleillées. La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale. Un médecin généraliste et une crèche sont également à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Rives Loire Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 168 800 € 2 597 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

Meung-sur-Loire, Maison sur sous-sol 2 chambres Dans un quartier calme à Meung-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant : un salon ouvert sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres et un vaste sous-sol avec garage, grands placards de rangement et une cuisine d'été. Un joli jardin clôturé et paysagé complète le bien. Possibilité d'aménager une partie du sous-sol en chambre d'appoint. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Corinne LASSERRE - Optimhome
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 12/09/2025
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Appartement, 62 m²

45 000 € 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, Idéalement situé dans le centre ville de Gien, au pied des commerces de proximité, la Loire à deux pas, d'acquérir cet appartement de trois pièces principales d'une superficie de près de 62m2 au sol, 56 m2 en loi carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux, gérée par un syndic bénévole, bénéficiant de charges réduites. Ce bien offre un séjour-salon de près de 22m2 baigné de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures (huisseries en PVC Double vitrage) - Les pans coupés de cette pièce lui confèrent un certain cachet. Une salle d'eau à moderniser dotée d'un éclairage naturel grâce à une fenêtre - Enfin, une cuisine à rénover entièrement - Les deux chambres sont équipées de placard de rangement - Les plus de l'appartement un garage en plein centre ville - une cave de près de 25m2 - L'immeuble est doté d'un grand jardin commun. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif et commencer à vous constituer un patrimoine à moindre coût. Mérite votre attention Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance Copropriété/Electricité Parties Communes/) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591296 )

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 44,1 m²

Nous contacter
Appartement • 44,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sandillon (45640)

Sous compromis : **Exclusivité** *Hyper centre de Sandillon* Venez découvrir cette appartement en duplex, 3 pièces de 44,10 m2 habitables (70 m2 au sol) et comprenant : Au premier étage : entrée/dégagement avec placard Au deuxième étage : pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (clim réversible), dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 77 m²

108 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement lumineux en plein cœur de Montargis Superbe appartement lumineux en centre-ville de Montargis. Ce bien se distingue par son grand séjour salon, deux chambres, une cuisine fermée et sa salle de bains. À seulement 1 km de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, l’appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles). Un cadre idéal pour allier confort et praticité ! le plus vous bénéficiez d'un emplacement de parking securisé.