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Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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801 annonces
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Delta Immobilier Lorris
(181 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Delta Immobilier Lorris 06/11/2025
(181 avis)
10
Maison, 80 m²

81 000 € 1 013 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Ladon (45270)

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. A l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674

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Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 31/10/2025
6
Maison, 70 m²

45 000 € 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bondaroy (45300)

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Maison à rénover à mettre au goût du jour Cette habitation comprend une entrée 1 séjour 1 chambre 1 salle de bains cellier salle de bains wc A l'étage 1 chambre grenier courette

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 60,7 m²

115 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé à Fleury Les Aubrais. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose de deux chambres, d'un salon agréable donnant accès à un balcon, et d'une cuisine fonctionnelle. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports. Profitez pleinement de chaque espace, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple. Prix : 115 000€ ERA Orléans - votre expert immobilier sur Orléans et sa région. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réalisez vos projets immobiliers avec nous, une équipe à votre écoute!

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Valrim Orléans 26/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
(289 avis)
8
Appartement, 70 m²

131 760 € 1 882 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 70,68 m² situé au cœur du quartier Madeleine à Orléans, rue du Puits Saint-Laurent. Il offre deux chambres confortables et un salon lumineux avec une cuisine indépendante avec ouverture sur la pièce de vie. Les + : nombreux rangements, le chauffe-eau a été changé en mars 2025 et vous profitez d'une place de stationnement sécurisée et de la proximité immédiate des transports en commun ainsi que des écoles . Actuellement loué, il est idéal pour des investisseurs. Ce bien est proposé à 131 760 EUR et est classé D. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14791

AMBELHA
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AMBELHA 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Maison, 60,81 m²

165 850 € 2 727 €/m²
Maison • 60,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Chaingy (45380)

Maison Traditionnelle à Chaingy - 45380 Cette maison de 60.81 m², construite en 2005, vous offre un séjour de 22 m², 2 chambres et une cuisine aménagée. Un jardin de 250 m² et une terrasse de 5 m² vous invitent à profiter de l'extérieur. Stationnement intérieur, sous-sol et terrain piscinable. Proximité : crèches, écoles, commerces et médecins. À 10 min à pied : bus, restaurants. À 10 min en voiture : tramway, parc et jardin. À 5 min en voiture : maternelles, élémentaires, collège, alimentations générales et médecins généralistes. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMBELHA : Responsable Transaction - François COUTURIER

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 65 m²

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée avec une surface de 64,88m² (loi carrez) offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi que 2 chambres avec placards, une salle de d'eau et un WC indépendant. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Uniquement pour de la résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 4879 € (est compris : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA01-023421/13119-13485)

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
6
Appartement, 65,52 m²

125 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 65,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 65,52 m², niché au coeur d'un immeuble de standing des années 1960. Situé au 1er étage, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente et de contemplation. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 19 m², où les rayons du soleil couchant caressent les murs à l'heure du thé. Les deux chambres, intimistes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains, bien que nécessitant un coup de fraîcheur, dispose d'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine indépendante, nue, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre nouveau foyer. Les parties communes de l'immeuble, en bon état, vous assurent un cadre de vie agréable et bien entretenu. Un stationnement extérieur est inclus, et les fenêtres en bois apportent un charme authentique à cet appartement. La vue sur le parc et l'exposition ouest vous garantissent des couchers de soleil spectaculaires. Cet appartement, éligible à la fibre et à l'internet haut débit, est situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants à quelques minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un nid douillet, où chaque pièce raconte votre histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Orleans Sud
(366 avis)
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 27/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
(366 avis)
7
Appartement, 58,27 m²

200 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 58,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A vendre - Bel appartement T3 dans résidence récente de 2024. Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre étages avec ascenseur, cet appartement allie confort modernité et sécurité. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un visiophone. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, deux chambres avec accès au balcon, une cuisine ouverte équipé et aménagé sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparé. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Un balcon de 7m² vient compléter le tout offrant un véritable espace extérieur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et des arrêts de bus. Cette appartement est vendu loué, le loyer hors charges est de 674 euros. Logement peu énergivore, sa classe énergétique est B (70kWh /m² annuel) et B pour ce qui est de la classe climatique : (9kg CO2/m² annuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spécial investissement ! Il vous attend dans une résidence de 2015, située dans un quartier dynamique en plaine expansion, proche des commodités, transports et grands axes routiers. Vous y découvrirez un beau séjour/cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, balcon, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer : 708 € charges comprises dont 47 € de charges. A VOIR SANS PLUS TARDER !

Alexandra Nivoche - iad
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Alexandra Nivoche - iad 21/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
9
Maison, 50 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Courtenay (45320)

iad France - Alexandra Nivoche vous propose: Maison située à Courtenay, en pleine campagne. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour ouvert sur la cuisine offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. De nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de la maison. L’extérieur arboré et entièrement clôturé apporte un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison dispose également d’un petit garage, pratique pour stationner une moto ou stocker du matériel de jardin. Il est également possible de stationner un à deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou pour un primo-accédant, mais convient également comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Courtenay et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Nivoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938837770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(1214 avis)
8
Appartement, 65,52 m²

110 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 65,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cet appartement de 65.52m² (loi carrez) situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour-salle à manger lumineux donnant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. Classé en DPE E, il offre un potentiel intéressant après amélioration énergétique. Sa localisation constitue un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville d'Orléans, tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel de valorisation. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 312 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.09 euros.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 18/11/2025
(1214 avis)
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 104 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

"Saint jean de la Ruelle", Résidence Chanteloup, Appartement T3 de 65 m² Carrez au 3éme étage avec loggia, cave, place de parking extérieure et ascenseur. Ravalement en cours et payé par le propriétaire. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 08/10/2025
15
Appartement, 98,5 m²

272 900 € 2 771 €/m²
Appartement • 98,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE - Vue exceptionnelle sur la Cathédrale - Quartier DUNOIS/MADELEINE. Dans une copropriété prisée à deux pas de l'hyper centre, bel appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 99m2 comprenant deux terrasses, un garage fermé et une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards et vestibule, d'un double séjour lumineux de 34m2 avec un accès sur la terrasse et sa vue imprenable sur la Cathédrale et le centre historique d'Orléans, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte (possibilité de la rendre indépendante), buanderie/cellier, w.c séparés, deux chambres dont une de 17m2 avec dressing, et une salle d'eau entièrement rénovée. Chauffage au sol très confortable. Copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Isolation et ravalement effectués. Charges annuelles de 3000€ avec chauffage et eau chaude, entretien des communs, ascenseur, syndic... Proche des écoles, transports, et de tous les commerces. Gare Sncf à moins de 1km. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LES PORTES DE L'IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 29/10/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 767 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

GIVRAINES (45300) *** COUP DE COEUR *** Dans un cadre calme, charmante MAISON en pierres d'environ 86 m², édifiée sur un terrain d'environ 310 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda (3,23 m²), entrée (5,59 m²), cuisine équipée (12,82 m²), salon/séjour (26,45 m²), salle d'eau avec wc (4,70 m²); - à l'étage : plateau à aménager (33 m²); - une dépendance avec deux coints nuit (10 - 15,95 m²). Une grange à aménager d'environ 60 m² au sol. Une cave. proche des écoles, commerces, commodités et gare de Malesherbes à 16km (RER D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur: 8.500€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 60 m²

Prix en baisse 51 000 € 850 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Coullons (45720)

Maison de village avec cour intérieure et dépendance - ce bien est idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, un primo accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Maison sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 60 m2 composée : au RDC d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un espace séjour et salon, une cuisine avec accès direct à la cour intérieure à l'étage, un palier distribue une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre ; au grenier : une magnifique pièce sous toit avec un fort potentiel d'aménagement. Cour intérieur - petite dépendance et barbecue Informations complémentaires : - assainissement collectif - chauffage électrique - potentiel de rénovation énergétique (DPE vierge permettant l'accès aux aides) - proche des commodités locales (commerces - écoles - médecin - pharmacie...) Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité des axes routiers D940 et autoroutiers A77, facilitant vos déplacements. Vous serez également à moins de 20 minutes de la gare de Gien Cette annonce référence 278519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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